ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山 物件詳細

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山

住所 千葉県流山市大字木
交通 JR武蔵野線/南流山 徒歩16分、つくばエクスプレス/南流山 徒歩16分
価格 4330万円・4580万円
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ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山
◎区画整理地内の整備された住環境
◎大型ホームセンターやクリニックモール等の複合商業施設が徒歩10分圏内!

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山
外観完成予想図/木の温もりと洗練された色合いが描く北欧風の街並み。
物件名

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山

価格

4330万円・4580万円

間取り

4LDK4LDK+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット~4LDK+土間クローゼット+パントリー+2ウォークインクローゼット区画・住戸

土地面積

150m2・150.3m2(実測)

建物面積

96.88m2

住所

千葉県流山市大字木

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 広い窓から陽光がたっぷり注ぎ、解放感あふれるリビング。そこに淡いイエローのアクセントクロスが調和し、優しく穏やかに空間を彩ります。
  • 3STYLE DESIGN【GREEN】濃い木の色調と白のコントラストが美しい空間。2つのカラーを結ぶ淡いグリーンが空間に安らぎを添えます。
  • ヤオコー南流山店まで730m
  • ホームセンターコーナン 南流山店まで580m
  • 南流山中央公園まで1050m
  • 南流山小学校まで830m
  • 南流山駅まで1280m
  • 全邸カースペース2台設定。暖かな陽光とゆとりを感じる全4邸の街
  • (2号棟)、価格4580万円、4LDK、土地面積150.3m2、建物面積96.88m2

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設備仕様

  • 開放感あふれる2.7mの天井高
    開放感あふれる2.7mの天井高
    リビング空間が縦方向に広がりを生み出す2.7m天井高。明るく開放的な空間づくりでゆとりを持って家族が集えるリビングです。
  • パントリー
    パントリー
    保存食品や飲料のストック、調味料や頻度の少ない調理器具などを効率よくストックできる収納です。
  • 出し入れしやす収納を適材適所に
    出し入れしやす収納を適材適所に
    大容量のウォークインクローゼット。家族の衣類もすっきり収納できます。可動棚付。
  • 【土間収納】
    【土間収納】
    靴のまま出入りできる土間収納。ベビーカーやアウトドアグッズなどの収納に便利です。
  • 床暖房
    床暖房
    エアコンと違い空気が汚れず、足元からじんわりと暖かさを感じる床暖房付のリビングルームです。※1Fのみ
  • LDKフロア
    LDKフロア
    リアルグレインアトムを採用

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    ポラスでは一棟ごとに地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査し、詳細な報告書にまとめています。この調査結果をもとに、地盤状況に最適に対応した住まいづくりに役立てています。
  • 地盤改良
    地盤改良
    一棟一棟について精密な地盤調査を行った結果、軟弱性などの課題が認められた地盤に対して、ポラスでは地盤改良対策を事前に講じ、強い躯体を支えるための堅牢な地盤を実現しています。
  • 自社プレカット工場
    自社プレカット工場
    ポラスの住宅の品質を支えているのが、生産量・品質・精度において日本でトップを誇る自社のプレカット工場です。ポラスグループの住宅はすべて自社プレカット木材を使用しています。
  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    ポラスでは200mmの網目に組んだ鉄筋に厚さ170mmのコンクリートを流し込み、大地に住宅全体を密着、一体化するための頑丈な基礎幅150mmのベタ基礎を実現。
  • ポラス暮し科学研究所
    ポラス暮し科学研究所
    住宅の耐震性能の向上を図るポラス独自のさまざまな研究開発を行っています。
  • アフターサービス・メンテナンス
    アフターサービス・メンテナンス
    地域密着型のメンテナンス体制で、迅速な対応を可能にします。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー南流山店まで730m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ホームセンターコーナン 南流山店まで580m
  • 公園
    公園
    南流山中央公園まで1050m
  • 小学校
    小学校
    南流山小学校まで830m
  • 中学校
    中学校
    南流山中学校まで1020m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    南流山駅まで1280m
  • 図書館
    図書館
    市立中央図書館 南流山分館まで1310m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南流山幼稚園まで1260m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    えどがわ南流山保育園まで830m

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案内図

現地案内図
カーナビをご利用の際は「千葉県流山市木633」付近でご入力ください。

交通アクセス図

交通アクセス図
都心のターミナル駅までダイレクトアクセス。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヤオコー南流山店(約730m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン 南流山店(約580m・徒歩8分)
  • ■【公園】南流山中央公園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【小学校】南流山小学校(約830m・徒歩11分)
  • ■【中学校】南流山中学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】南流山駅(約1280m・徒歩16分)
  • ■【図書館】市立中央図書館 南流山分館(約1310m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】南流山幼稚園(約1260m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】えどがわ南流山保育園(約830m・徒歩11分)

区画図

全邸カースペース2台設定。暖かな陽光とゆとりを感じる全4邸の街

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      150m2
      価格
      4330万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.88m2
      土地面積
      150.3m2
      価格
      4580万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 146人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ナチュールウッド南流山
価格 4330万円・4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK4LDK+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット~4LDK+土間クローゼット+パントリー+2ウォークインクローゼット区画・住戸
土地面積 150m2・150.3m2(実測) 建物面積 96.88m2
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市大字木
交通 JR武蔵野線/南流山 徒歩16分 つくばエクスプレス/南流山 徒歩16分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年2月下旬予定 入居時期 2018年3月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 北 6m 公道 西 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX175615650号(2017年9月12日付)(2号棟)、その他概要:※灯かりのいえなみ協定がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※当分譲地にはごみ置き場がございます。(ごみ置場2.00m2持ち分1/4ずつ) ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年11月22日
問い合わせ先
  • 中央グリーン開発(株)千葉支店
  • 【TEL】0800-603-1201お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    中央グリーン開発(株)千葉支店中央グリーン開発(株)千葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県流山市南流山3-1-3
    国土交通大臣(3)第006871号
    情報提供日 2017/11/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    流山市周辺エリアの物件

    JR武蔵野線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 117,268円/月 132,181円/月 153,175円/月 184,814円/月 237,744円/月 343,901円/月
    5万円 106,552円/月 121,827円/月 143,177円/月 175,163円/月 228,433円/月 334,922円/月
    10万円 95,835円/月 111,473円/月 133,178円/月 165,513円/月 219,122円/月 325,943円/月
    15万円 85,119円/月 101,120円/月 123,180円/月 155,862円/月 209,811円/月 316,963円/月
    20万円 74,402円/月 90,766円/月 113,181円/月 146,211円/月 200,499円/月 307,984円/月
    25万円 63,686円/月 80,413円/月 103,183円/月 136,560円/月 191,188円/月 299,005円/月
    30万円 ローン不可 70,059円/月 93,185円/月 126,909円/月 181,877円/月 290,026円/月
    支払利息合計 11,006,040円~ 9,340,240円~ 7,698,850円~ 6,092,600円~ 4,521,850円~ 2,986,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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