【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m 物件詳細

【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m

住所 茨城県水戸市渡里町
交通 JR常磐線/赤塚 車利用(4.8km)、JR常磐線/偕楽園 徒歩69分、JR水郡線/常陸津田 徒歩78分
価格 1880万円
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全3区画の新築分譲住宅。渡里小学校まで約350mと近くお子様の通学も安心!各所にたっぷりと収納があり、住空間はスッキリ広々です。お車3~4台駐車可能!フラット35S対応

【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m
全3区画の新築分譲住宅。
快適さと機能性を追求した新築住宅が完成しました!見て・触れて・体感して!リアルな生活のイメージをつかみませんか?
物件名

【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m

価格

1880万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

181.09m2・183.61m2(実測)

建物面積

105.77m2(実測)

住所

茨城県水戸市渡里町

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

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  • 1号棟
    現地撮影(2018年1月18日) 
  • 2号棟
    現地撮影(2018年1月18日) 
  • (1号棟)、価格1880万円、4LDK、土地面積181.09m2、建物面積105.77m2
  • 1号棟
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
  • 1号棟
    1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム!時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
  • 1号棟
    ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン。3口コンロ付のシステムキッチンはお料理の効率も上がります。
  • 1号棟
    6帖の洋風和室。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 1号棟
    ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。
  • 1号棟
    ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~23:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

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設備仕様

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    給湯熱効率が高効率になりガス・電力の節約になります!
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。
    吸気排気湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    居室部分の窓ガラスは複層ガラスを採用。
    断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3つ口のガスコンロになります。
    フラットなホーロートップでお掃除がしやすいです。
    足元のデッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求した「スライドタイプ」収納。
  • 1坪タイプユニットバス
    1坪タイプユニットバス
    1坪タイプのユニットバスなので浴槽も広々です。
    浴室乾燥機能付です。
    洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適仕様。
    水はけがよくカビの発生を軽減できます。
  • トイレ
    トイレ
    ウォシュレット機能の付いた省エネタイプトイレ。
    トルネード洗浄で便器内をぐるりとくまなく洗浄。
    オートパワー脱臭。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 耐震構造のベタ基礎
    耐震構造のベタ基礎
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • セルフクリーニング機能付き外壁材
    セルフクリーニング機能付き外壁材
    住宅の外観が長い間美しく保てるよう、採用しているサイディングは、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが流れおちやすくなっています。
  • 地震に強い屋根材
    地震に強い屋根材
    屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを
    採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減
    することができ、住宅の耐久性も向上します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    サンユーストアー渡里店まで811m スーパーも近く、家族そろって週末のまとめ買いも便利です。
  • 中学校
    中学校
    水戸市立第五中学校まで1290m お子さまが成長しても暮らせます。
  • 小学校
    小学校
    水戸市立渡里小学校まで350m お子さまを育む学校が身近にあります。お子さまの通学も安心です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~23:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマン水戸渡里店(約577m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】サンユーストアー渡里店(約811m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー渡里店(約1004m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート渡里店(約328m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソン水戸堀町店(約936m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】サンクス水戸渡里店(約877m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア水戸堀町店(約527m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品渡里店(約1107m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ水戸堀町店(約1002m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】山新渡里店(約1066m・徒歩14分)
  • ■【中学校】水戸市立第五中学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【小学校】水戸市立渡里小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】水戸市立渡里保育所(約416m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】渡里幼稚園(約821m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】堀あさひこども園(約1076m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】水戸渡里郵便局(約429m・徒歩6分)
  • ■【銀行】JA水戸渡里支店(約545m・徒歩7分)
  • ■【銀行】筑波銀行石川町支店(約762m・徒歩10分)
  • ■【銀行】筑波銀行渡里支店(約763m・徒歩10分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.77m2
      土地面積
      181.09m2
      価格
      1880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.77m2
      土地面積
      183.61m2
      価格
      1880万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 37所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 37所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 113人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m 販売概要

物件名 【当日案内可】水戸市渡里町2期 全3棟 車3~4台駐車可 渡里小学校約350m
価格 1880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 181.09m2・183.61m2(実測) 建物面積 105.77m2(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市渡里町
交通 JR常磐線/赤塚 車利用(4.8km) JR常磐線/偕楽園 徒歩69分 JR水郡線/常陸津田 徒歩78分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年11月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:40%  容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1S建01406号他、担当者:猿田 明浩
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)うらら
  • 【TEL】0800-601-4939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)うららセンチュリー21(株)うららのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市二の宮2-13-6
    茨城県知事(1)第006907号
    情報提供日 2018/02/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    水戸市周辺エリアの物件

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    【当日案内可】水戸市酒門町第13 全4棟 耐震+制震を兼ね備えた地震に強い家
    【住所】水戸市酒門町2921
    【価格】1480万円~1780万円
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    【スタイルハウス】子育てに嬉しい65区画大型分譲地!ノーブルガーデン酒門【家具つき】
    【住所】水戸市酒門町
    【価格】2630万円・2780万円
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    【一条工務店】水戸市浜田一丁目(土地)
    【住所】水戸市浜田1丁目730番、731番1 他
    【価格】850万円~920万円
    物件写真
    【スタイルハウス・完成前の内観をVR体験!】ウッドデッキのある住まい・石川2丁目2期
    【住所】水戸市石川2丁目
    【価格】3015万円~3375万円

    JR常磐線の物件

    物件写真
    ポラスの分譲住宅 リブインコテージⅡ我孫子・天王台/予告広告
    【住所】我孫子市東我孫子1-1123-43
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    【完全予約制 2/24・25・3/3・4見学予約受付中】【一条工務店】土浦市乙戸南(建売)
    【住所】土浦市乙戸南2丁目145番4 他
    【価格】3039万円~3344万円
    物件写真
    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~ファーストタウン~我孫子市第1緑】
    【住所】我孫子市緑2-2184
    【価格】3680万円
    物件写真
    【家具つき】梅ヶ丘小まで徒歩7分!制震ダンパー搭載で安心・ノーブルガーデン見和二期
    【住所】水戸市見和1
    【価格】3340万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,253円/月 47,626円/月 55,191円/月 66,591円/月 85,662円/月 123,912円/月
    5万円 31,536円/月 37,272円/月 45,192円/月 56,940円/月 76,351円/月 114,933円/月
    10万円 ローン不可 26,919円/月 35,194円/月 47,289円/月 67,040円/月 105,953円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,638円/月 57,729円/月 96,974円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,417円/月 87,995円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    支払利息合計 3,956,690円~ 3,363,840円~ 2,772,650円~ 2,200,320円~ 1,637,700円~ 1,088,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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