『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房 物件詳細

『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房

住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
交通 JR京浜東北線/与野 徒歩14分、JR京浜東北線/北浦和 徒歩25分、JR京浜東北線/さいたま新都心 徒歩29分
価格 3980万円~4180万円
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◆オープンキッチン+食洗機+ Low-Eガラス

『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房
南道路で陽光降り注ぐ現地。
物件名

『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房

価格

3980万円~4180万円

間取り

2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

67.44m2~75.47m2(20.40坪~22.82坪)

建物面積

95.16m2~103.14m2(28.78坪~31.19坪)

住所

埼玉県さいたま市浦和区上木崎6

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • お茶カフエ・うさぎまで350m
  • セブンイレブンまで280m
  • 針ヶ谷小学校まで560m 学校のスクールツリーはすずかけの木。その木を基本にすずかけプロジェクトというプランを立ち上げ、学校総緑化を目指しています。夢は、きらびやかな花と鮮やかな緑と人の心が美しい学校。
  • 与野駅まで1120m 京浜東北線の停車駅として、1番線のりばが大宮方面(北行)、2番線のりばが上野・東京・横浜・大船方面(南行)です。東京都心に通いやすく、通勤、通学に利用する駅として重宝されています。
  • 大原中学校まで1040m 教育目標に「はつらつとした学校、地域に輝く学校」をかかげ、学校と保護者や地域の人たちとの繋がりを重視する、さいたま市のコミュニティスクールの指定校になっています。
  • 吉野家まで330m

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    【食器洗乾燥機】使い勝手のいいスライドオープンタイプ
    【フロアラック】開けやすいライン型の取手を採用
    【ファインモーション機構】扉を閉めた際の衝撃を緩和
    【浄水器一体型混合水栓】ハンドシャワータイプ
    【包丁差し、まな板立て】シンク下キャビネットにセットで収納
    【ガスコンロ】ガラストップ、水なし片面グリル
    【人工大理石ワークトップ】広々調理スペースを確保
  • 浴室
    浴室
    【カラリ床】翌朝にはカラっと乾くTOTOの商標登録商品
    【浴室乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風の4つの機能
    【保温浴槽】断熱ふろふたと断熱材浴槽で保温力を高め、4時間後の温度低下をわずか2.5度以内におさえます
    【ポップアップ排水栓】浴槽のフチに設けたボタンを押すだけのかんたん排水
    【洗い場水栓】カバー水栓(リングハンドル)
    【スッキリドア】ゴムパッキンと換気口をなくし楽々お掃除
  • 洗面台
    洗面台
    【カウンター】洗面器容量16Lでたっぷりですが仮置きスペースも確保
    【スロープ】滑らかで継ぎ目のない一体形成です
    【ビルトイン水栓】ハイバックガードのお手入れしやすさアップ
    【ボウル】ゆったりとしたカーブのボウル
    【てまなし排水口】水はけのよい大口径サイズ、フランジがなくお手入れカンタン
    【ななめ形状ケアキャッチャー】排水栓は着脱式、キレイに洗えます
  • トイレ
    トイレ
    【スゴブチ】TOTO独自の新技術でお手入れカンタン
    【スゴブチ】進化したフチ形状は汚れてもサッとひとふき
    【ツイントルネード洗浄】使用洗浄量は従来より70%の節水です
    【セフィオンテクト便器】汚れがつきにくい超表面平滑とイオンパワー加工
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    【地球に優しい、省エネ高効率給湯器】
    CO2排出量を年間約13%も削減。ブナの木48本が1年間に吸収するCO2量に相当します。
    二次熱交換で排気中の水蒸気を水にすることにより、温度計では測れない排気中にひそむ潜熱をも回収して、熱効率を大幅に向上させています。
  • 床暖房
    床暖房
    【家族に優しい、ガス温水式床暖房】
    ガス温水床暖房は足元から「ふく射」「熱伝導」「自然対流」を組み合わせ、じんわりと、しっかりとお部屋全体を均一に暖めます。

    ■不快な風がないため暖房による乾燥がほとんどなく、お肌がカサカサしません。

    ■優しく暖めるため顔がほてったりのぼせたりしません。

    ■床から直に熱を伝えるため足元の冷えが解消されます。女性や冷え性の方にオススメです。

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構造の特徴

  • サンファースト工法
    サンファースト工法
    木造建築ならではの諸問題に対策することで、高い耐震・耐久性を発揮するサンファースト工法。従来の工法では払拭できない懸念点を様々な工夫や特殊金物を用いることで補い、永く快適に住める「永住のための住まい」を実現する建築工法です。
  • カワダ式羽子板ボルトで「ゆがみ」「ゆるみ」を防止
    カワダ式羽子板ボルトで「ゆがみ」「ゆるみ」を防止
    木材の乾燥や湿気などにより、絶えず伸縮の影響を受ける木造建築。これにより、従来の製品では建物の梁と梁をつなぐボルトの緩みは避けられない現象でした。そこでサンファースト工法では特許金物「カワダ式羽子板ボルト」を使用。スプリングの強力な締め付けにより半永久的に「ゆるみ」の出ない住まいを実現します。
  • 外周部には構造板
    外周部には構造板
    柱、梁、筋交いによって建物を支える在来工法。国内では一番実績もあり、信頼性の高い工法です。サンファースト工法では、この在来工法に2x4工法のメリットをミックスしました。外周全ての柱と梁、土台に構造板9mmを貼り付け一体化することで、箱状の強固な躯体としました。地震や台風時の横風など、横方向に対する躯体の強度が大幅にアップしました。
  • ホールダウン金物で基礎と柱を緊結
    ホールダウン金物で基礎と柱を緊結
    建物の柱と基礎を固く結びつける「ホールダウン金物」。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止に極めて有効で、住まいの強度は更にアップします。
  • 基礎は強固なベタ基礎工法
    基礎は強固なベタ基礎工法
    2F、3F建て共に頑強さで定評のあるスラブ式一体基礎を採用。地盤にぐり石、砕石などを敷き詰めて、防湿シートで覆います。その上に鉄筋を組み、150mm厚の全面スラブコンクリートと立ちあがり部分(巾150mm)を一体化し施工します。公庫基準を上回る強度の強い基礎になっています。
  • 床下全周換気システム
    床下全周換気システム
    床下には、建物の根幹をなす土台があり、湿気がこもると、その土台の腐食が起こります。旧来の基礎に数ヶ所の換気口を作るシステムでは、換気口が設けてあるところにしか空気が流れず、コーナーなどの湿気がたまり易い場所への対策は不十分でした。当社は基礎と土台の間に硬質樹脂製のパッキンを入れるシステムを採用することにより、基礎の全周から空気を取り入れ、高い換気効率を保つことができるようになりました。

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地図さいたま市浦和区上木崎6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    針ヶ谷小学校まで560m 学校のスクールツリーはすずかけの木。その木を基本にすずかけプロジェクトというプランを立ち上げ、学校総緑化を目指しています。夢は、きらびやかな花と鮮やかな緑と人の心が美しい学校。
  • 中学校
    中学校
    大原中学校まで1040m 教育目標に「はつらつとした学校、地域に輝く学校」をかかげ、学校と保護者や地域の人たちとの繋がりを重視する、さいたま市のコミュニティスクールの指定校になっています。
  • 駅

    与野駅まで1120m 京浜東北線の停車駅として、1番線のりばが大宮方面(北行)、2番線のりばが上野・東京・横浜・大船方面(南行)です。東京都心に通いやすく、通勤、通学に利用する駅として重宝されています。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで280m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    お茶カフエ・うさぎまで350m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    吉野家まで330m

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案内図

現地案内図
お車でお越しの際には【さいたま市浦和区上木崎6-20-19】とご入力ください

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見学可能な日程

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-209】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

その他周辺環境

  • ■【小学校】針ヶ谷小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【中学校】大原中学校(約1040m・徒歩13分)
  • ■【駅】与野駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約280m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】お茶カフエ・うさぎ(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】吉野家(約330m・徒歩5分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      98.58m2
      土地面積
      67.44m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      B号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      95.16m2
      土地面積
      67.99m2
      価格
      3980万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      2LDK+2S
      建物面積
      103.14m2
      土地面積
      75.47m2
      価格
      4180万円

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さいたま市浦和区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房 販売概要

物件名 『浦和品質』今週末はオープンハウス【カーナビ:さいたま市浦和区上木崎6-20-19】◆与野駅歩14分◆南東向きの陽光◆吹抜+TES床暖房
価格 3980万円~4180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+2S(納戸)・3LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 67.44m2~75.47m2(20.40坪~22.82坪) 建物面積 95.16m2~103.14m2(28.78坪~31.19坪)
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市浦和区上木崎6
交通 JR京浜東北線/与野 徒歩14分 JR京浜東北線/北浦和 徒歩25分 JR京浜東北線/さいたま新都心 徒歩29分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月下旬予定 入居時期 2017年12月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側4m公道
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 準防火地域、高度地区(15m)、日影規制
建築確認番号:第17UDI1S建01538号他、担当者:【東宝ハウス浦和】 金子 絵美
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課
  • 【TEL】0120-266209お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和3課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR京浜東北線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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