茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】 物件詳細

茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】

住所 茨城県ひたちなか市西光地1
交通 JR常磐線/勝田 徒歩29分、ひたちなか海浜鉄道/日工前 徒歩40分、ひたちなか海浜鉄道/金上 徒歩50分
価格 2880万円~3050万円
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買い物も子育ても歩いてすぐ、区画整理地の端正な街に、一邸一邸趣のある全4邸が誕生。

茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】
1号棟 外観完成予想図
物件名

茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】

価格

2880万円~3050万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

200.18m2~200.79m2(60.55坪~60.73坪)

建物面積

113.44m2~117.13m2(34.31坪~35.43坪)

住所

茨城県ひたちなか市西光地1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格3050万円、4LDK+S、土地面積200.79m2、建物面積113.44m2
  • 2号棟 外観完成予想図
  • (2号棟)、価格3050万円、4LDK、土地面積200.66m2、建物面積117.13m2
  • 3号棟 外観完成予想図
  • (3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積200.18m2、建物面積115.45m2
  • 4号棟 外観完成予想図
  • (4号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積200.28m2、建物面積117.02m2
  • 普段使いに便利なスーパーや教育施設が身近に点在。暮らしやすさに優れたロケーションです。幹線道路へのアクセスも快適で、通勤やお買い物もスマートにこなせる街です。
  • はなのわ保育園まで300m

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋のそのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    エコキュートは、「空気の熱」を利用して利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器です。
  • 浴槽設備
    浴槽設備
    お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの”ダブル保温”構造。
  • カラーTVインターホン
    カラーTVインターホン
    訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。録画機能付き。

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構造の特徴

  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    軸組工法に、「2×4 工法」の特長である「面」の構成をプラス。軸組に構造用耐力面材で柱・梁・土台を強力に固定して建物を一体化し、箱の状態にすることで、地震や台風などの外力を面で受け止めて分散する強靱なシェルターにします。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れた基礎構造となっております。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    建物の基本となる構造材は、当社グループにおける工場で高精度の品質・生産管理されたプレカット材を採用しています。オートメーション化されたプレカット材により安定した加工精度の高い構造材を作り上げています。
  • コンピューターで構造計算
    コンピューターで構造計算
    優れた部材を使用しても建物の構造バランスが悪いと強い家とは言えません。構造計算を一棟一棟コンピューターで計算し、さらに有資格者による二重チェックを行うことにより、ヒューマンエラーのないバランスに優れた住まいをお届けしています。
  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS 認定のスウェーデン式サウンディング試験を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

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地図ひたちなか市西光地1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はなのわ保育園まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    はなのわ幼稚園まで650m
  • 小学校
    小学校
    田彦小学校まで1500m
  • 中学校
    中学校
    田彦中学校まで1700m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークタウンひたちなかまで400m
  • 病院
    病院
    あやべ内科医院まで900m
  • 郵便局
    郵便局
    勝田東大島郵便局まで1700m
  • 駅

    JR常磐線「勝田」駅まで2100m

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案内図

現地案内図
普段使いに便利なスーパーや教育施設が身近に点在。暮らしやすさに優れたロケーションです。幹線道路へのアクセスも快適で、通勤やお買い物もスマートにこなせる街です。

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カーナビご利用の方

ひたちなか市西光地1丁目16

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】はなのわ保育園(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】はなのわ幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】田彦小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】田彦中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ヨークタウンひたちなか(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】あさか耳鼻咽喉科クリニック(約550m・徒歩7分)
  • ■【病院】あやべ内科医院(約900m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】勝田東大島郵便局(約1700m・徒歩22分)
  • ■【駅】JR常磐線「勝田」駅(約2100m・徒歩27分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.44m2
      土地面積
      200.79m2
      価格
      3050万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.13m2
      土地面積
      200.66m2
      価格
      3050万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.45m2
      土地面積
      200.18m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.02m2
      土地面積
      200.28m2
      価格
      2980万円

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ひたちなか市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み ロタウイルス・おたふくかぜ予防接種費用助成。
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 17所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 17所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】 販売概要

物件名 茨城グランディハウス グランエクシール西光地一丁目【ヨークタウンひたちなか 徒歩5分】
価格 2880万円~3050万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 200.18m2~200.79m2(60.55坪~60.73坪) 建物面積 113.44m2~117.13m2(34.31坪~35.43坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県ひたちなか市西光地1
交通 JR常磐線/勝田 徒歩29分 ひたちなか海浜鉄道/日工前 徒歩40分 ひたちなか海浜鉄道/金上 徒歩50分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年11月下旬予定 入居時期 2017年12月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5m・5.97m・6m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 法22条区域、西古内地区地区計画(中高層住宅Bゾーン)
建築確認番号:第H29SHC114501号(平成29年7月26日)他、担当者:日名子 英之、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-8435お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)茨城グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市けやき台3-56
    茨城県知事(2)第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ◆8/21 値下げ価格で再登場!吹き抜けのリビング♪対面キッチン◆柏市緑ケ丘2期◆
    【住所】柏市緑ケ丘671-315他
    【価格】3090万円
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    【スタイルハウス】石川小まで徒歩10分・ウッドデッキ付きなど多彩な4棟!石川2丁目2期
    【住所】水戸市石川2丁目
    【価格】3015万円~3375万円
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    【Cradle Garden】水戸市曙町第2期
    【住所】水戸市曙町2-6
    【価格】1980万円
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    【家具つき】80坪越えの広々敷地・制震ダンパー付きで安心!ノーブルガーデン鯉淵
    【住所】笠間市鯉淵字十ノ割
    【価格】2690万円~2890万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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