【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期 物件詳細

【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期

住所 群馬県前橋市川原町2
交通 JR上越線/群馬総社 徒歩36分、JR上越線/八木原 徒歩73分、上毛電鉄/中央前橋 徒歩76分
価格 2698万円~2798万円
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憧れの川原町に3区画の分譲住宅が登場!
■前面道路6m!駐車ラクラク♪
■南側には協定道路があり陽当たり良好
■近隣に小児科や内科多数あり
■閑静な住宅街で子育ても安心

【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期
建物完成しました!
ご内覧、いつでも可能です♪
現地(2017年12月)撮影
物件名

【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期

価格

2698万円~2798万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

149m2~204m2(45.07坪~61.70坪)

建物面積

103.09m2~104.75m2(31.18坪~31.68坪)

住所

群馬県前橋市川原町2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ○2号棟リビング
    現地(2017年12月)撮影
  • 前面道路6mで駐車ラクラク。分譲地内に、お住いの方だけが使う道路ができる予定です。交通量も少なく、お子様が外で遊ぶのも安心ですね♪
    現地(2017年9月)撮影
  • ケイアイネットリアルティ1st株式会社は、東証一部上場企業【ケイアイスター不動産株式会社】のグループ会社です。ケイアイグループだからこその【高品質】【低価格】な物件を全てのお客様にお届けします。
  • (1号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積204m2、建物面積103.09m2
  • (2号棟)、価格2748万円、4LDK、土地面積191m2、建物面積104.75m2
  • ○2号棟浴室
    現地(2017年12月)撮影
  • ○2号棟リビング
    現地(2017年12月)撮影
  • ○2号棟キッチン
    現地(2017年12月)撮影

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
「毎週土・日・祝は現場見学会開催中!さらに、WEBからの来場予約で500円分のQUOカードをプレゼント!」
〇住宅を探し始めの方も!検討中の方も!ケイアイのデザイン分譲住宅をぜひ一度ご見学してみてください。もちろん、ご見学だけでもOKです。

〇お客様に寄り添ったご提案をします!無理な売り込みは一切いたしません!
「わからないことがわからない・・」、「住宅探しって何から始めればいいのかわかない・・」。お客様からよくお聞きするお言葉です。お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店にぜひ、お任せください。

〇掲載物件以外の物件も多数ご紹介できます!

〇資料のお渡しや物件のご見学は全て無料です。
物件に関するパンフレットや「資金計画書」、「KEIAIの家作りの秘密」、「不動産購入ガイドブック」などの資料も全て無料で差し上げます。

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設備仕様

  • 【TVモニター付インターホン】
    【TVモニター付インターホン】
    留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存(静止画:30件)できる録画機能を内蔵。
    帰宅後、モニター画面で確認できます。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【フラットスリムレンジフード】
    【フラットスリムレンジフード】
    スリムでスッキリしたデザイン。省エネ性の高いLED照明を搭載しました。フラットな内面形状で、お手入れもかんたんです。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【電動シャッター】
    【電動シャッター】
    室内から操作が可能なため、大雨のときにも窓を開けずにシャッターが閉められます。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    キズがつきにくく、お手入れが簡単なガラストップコンロ。調理のはかどるグリル付きです。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【浴室乾燥暖房機】
    【浴室乾燥暖房機】
    入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • 【キッチンワークトップ】
    【キッチンワークトップ】
    調理がはかどるワイドカウンタータイブ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。

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構造の特徴

  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。
    面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。
    幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • 【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
    【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
    CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。
    それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 【木造軸組み工法】
    【木造軸組み工法】
    木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。

    「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • 【高強度集成材・剛床工法】
    【高強度集成材・剛床工法】
    【高強度集成材】
    断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。

    【剛床工法】
    面一体構造で耐震性UP。
    梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。
    従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理・ホールダウン金物】
    【防蟻処理】
    シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。

    【ホールダウン金物】
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
  • 【耐力壁・外壁通気工法】
    【耐力壁・外壁通気工法】
    【耐力壁】
    地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。

    【外壁通気工法】
    柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。
    また、透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    前橋市立南橘中学校まで2700m
  • 小学校
    小学校
    前橋市立荒牧小学校まで1271m
  • スーパー
    スーパー
    しみずスーパー川原店まで798m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    マルエドラッグ前橋川原店まで803m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品吉岡店まで2202m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あおぞら北まで757m
  • 郵便局
    郵便局
    前橋川原郵便局まで1499m
  • 公園
    公園
    関根公園まで678m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
「毎週土・日・祝は現場見学会開催中!さらに、WEBからの来場予約で500円分のQUOカードをプレゼント!」
〇住宅を探し始めの方も!検討中の方も!ケイアイのデザイン分譲住宅をぜひ一度ご見学してみてください。もちろん、ご見学だけでもOKです。

〇お客様に寄り添ったご提案をします!無理な売り込みは一切いたしません!
「わからないことがわからない・・」、「住宅探しって何から始めればいいのかわかない・・」。お客様からよくお聞きするお言葉です。お客様のライフスタイルや、資金の状況によって購入時期や購入する物件も変わってくると思います。お客様のご心配なことを1つでも解決できるように心がけております。不動産取引のプロ「宅地建物取引士」、住宅ローンに関するプロ「住宅ローンアドバイザー」のいる当店にぜひ、お任せください。

〇掲載物件以外の物件も多数ご紹介できます!

〇資料のお渡しや物件のご見学は全て無料です。
物件に関するパンフレットや「資金計画書」、「KEIAIの家作りの秘密」、「不動産購入ガイドブック」などの資料も全て無料で差し上げます。

その他周辺環境

  • ■【中学校】前橋市立南橘中学校(約2700m・徒歩34分)
  • ■【小学校】前橋市立荒牧小学校(約1271m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】しみずスーパー川原店(約798m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ヤオコー前橋関根店(約1904m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】マルエドラッグ前橋川原店(約803m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品吉岡店(約2202m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】あおぞら北(約757m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】前橋川原郵便局(約1499m・徒歩19分)
  • ■【公園】関根公園(約678m・徒歩9分)
  • ■【公園】敷島公園(ばら園)(約2038m・徒歩26分)
  • ■【公園】吉岡町緑地運動公園(約4275m・徒歩54分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら川原店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユー前橋関根店(約1411m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5前橋吉岡店(約2421m・徒歩31分)
  • ■【スーパー】ベイシアフードセンター前橋吉岡店(約2591m・徒歩33分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン前橋川原町西原店(約168m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン前橋川原町店(約1059m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セーブオン前橋川原店(約1226m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ前橋本店(約2259m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】セキチュー前橋関根店(約2052m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】カインズホームスーパーセンター前橋吉岡店(約2591m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】吉岡町第五保育園(約1543m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】前橋関根郵便局(約1390m・徒歩18分)
  • ■【図書館】群馬大学総合情報メディアセンター図書館(約1693m・徒歩22分)
  • ■【銀行】JA北群渋川駒寄支所(約2664m・徒歩34分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店カインズスーパーセンター前橋吉岡店内出張所(約2586m・徒歩33分)
  • ■【銀行】しののめ信用金庫総社吉岡支店(約2802m・徒歩36分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.09m2
      土地面積
      204m2
      価格
      2698万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.75m2
      土地面積
      191m2
      価格
      2748万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.91m2
      土地面積
      149m2
      価格
      2798万円

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前橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 市内に住所を有し、同一世帯で小中学校に同時に通学する児童および生徒を3人以上養育し、かつ学校給食費に未納がない人を対象に、第三子以降の学校給食費を無料化し、子育て世帯の経済的負担を軽減し、安心して子育てできる環境整備を図り、もって少子化対策を推進するもの。
出産祝い なし 公立保育所数 18所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 2所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 27所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 26所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期 販売概要

物件名 【KEIAI】前面道路6m陽当り良好♪閑静な住宅街で子育ても安心♪FIT川原町11期
価格 2698万円~2798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 149m2~204m2(45.07坪~61.70坪) 建物面積 103.09m2~104.75m2(31.18坪~31.68坪)
販売スケジュール -
住所 群馬県前橋市川原町2
交通 JR上越線/群馬総社 徒歩36分 JR上越線/八木原 徒歩73分 上毛電鉄/中央前橋 徒歩76分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年12月上旬 入居時期 2018年1月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 ケイアイスター不動産株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建06864号(平成29年9月7日)、他、担当者:藤本 直也
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ1st(株)前橋ハウジングセンター
  • 【TEL】0800-817-6574お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ケイアイネットリアルティ1st(株)前橋ハウジングセンターケイアイネットリアルティ1st(株)前橋ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
    群馬県前橋市表町1-22-8
    群馬県知事(1)第007482号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2017/12/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】前橋市下新田町字砂原531番1
    【価格】2760万円~2990万円
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    【住所】前橋市新前橋町6-11、他
    【価格】2848万円~2898万円
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    【住所】前橋市緑が丘町16-15(周辺)
    【価格】2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 67,299円/月 75,857円/月 87,906円/月 106,063円/月 136,439円/月 197,361円/月
    5万円 56,582円/月 65,503円/月 77,907円/月 96,412円/月 127,128円/月 188,382円/月
    10万円 45,866円/月 55,150円/月 67,909円/月 86,761円/月 117,817円/月 179,403円/月
    15万円 35,149円/月 44,796円/月 57,910円/月 77,110円/月 108,505円/月 170,424円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,912円/月 67,459円/月 99,194円/月 161,445円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,808円/月 89,883円/月 152,465円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,572円/月 143,486円/月
    支払利息合計 6,317,290円~ 5,356,060円~ 4,422,500円~ 3,505,960円~ 2,606,950円~ 1,721,980円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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