青葉区水の森(1期) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

青葉区水の森(1期) 物件詳細

青葉区水の森(1期)

住所 宮城県仙台市青葉区水の森3
交通 JR仙山線/北山 バス11分/停歩2分、仙台市地下鉄南北線/北仙台 徒歩29分、仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩34分
価格 3350万円
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◇広々敷地61坪超!並列3台分の駐車スペース(車種による)♪
◇全室南向き&南庭で日当たり良好♪
◇シューズインクロークや廊下収納もついてます
◇全居室6帖以上♪

青葉区水の森(1期)
◆同仕様 完成例◆
※実際の現地と完成イメージは異なります。
物件名

青葉区水の森(1期)

価格

3350万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

204.12m2

建物面積

107.44m2

住所

宮城県仙台市青葉区水の森3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • ◆同仕様 完成例◆
    ※実際の現地と完成イメージは異なります。
  • 【同仕様】建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」です♪お子様のアレルギーにも優しい造りです♪
  • (1号棟)、価格3350万円、4LDK、土地面積204.12m2、建物面積107.44m2
  • 【同仕様】追い焚き機能の「オートバス」♪1坪タイプなので小さいお子様とも一緒にひろびろ入れます♪
  • 【同仕様】ママもうれしいシステムキッチン♪スライド式の収納棚がたくさん付いています♪
  • 木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 仙台市立北仙台中学校まで730m
  • 【同仕様】1、2階ともに、暖房便座付きのウォシュレットトイレを装備しています♪

イベント情報

■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    省エネ給湯器の「エコジョーズ」で節約♪
  • (屋内)モニター付インターホン
    (屋内)モニター付インターホン
    リビングにモニター付きホンを設置♪訪問者を確認できるから安心♪
  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア
    玄関は「断熱ドア」です。冷暖房費の節約に効果あり♪キーロックは2箇所あるので防犯性も高いですね♪
  • ポスト
    ポスト
    おしゃれな外観のポスト♪他と一味違ったデザインです♪

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構造の特徴

  • ◆1.I.D.S工法◆
    ◆1.I.D.S工法◆
    木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • ◆2.耐震性◆
    ◆2.耐震性◆
    耐震等級最高の3等級を取得。一般的な「在来工法」では倒壊してしまうような大地震の揺れでも損傷のない「飯田産業の家」です。
  • ◆3.耐風性◆
    ◆3.耐風性◆
    耐風性の面でも、最高の2等級を取得しています。台風・強風が多発する近年、風にも強いお家で安心の暮らしはいかがですか?
  • ◆4.劣化対策◆
    ◆4.劣化対策◆
    経年によるお家の劣化についても、対策等級最高の3等級を取得。ご家族3世代(75年~90年間)は使用できるお家です。防腐対策、防水対策、防アリ対策、換気対策などをしっかり備えたお家です。
  • ◆5.維持管理対策◆
    ◆5.維持管理対策◆
    給排水管・ガス管の日常点検・清掃・修繕の容易さを示す維持管理対策等級も、最高の3等級を取得。普段目の届かない配管まわりにも、安心・安全のための対策をしっかりと施しています。
  • ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    近年問題となっている「シックハウス症候群」の原因となるホルムアルデヒドへの対策も、最高の3等級を取得。ご家族全員が安心して過ごせる居住空間のために、高品質の材料をお家の内装、外装に使用しています。

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地図仙台市青葉区水の森3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立北仙台中学校まで730m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立北仙台小学校まで513m

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見学可能な日程

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】COOP MIYAGI桜ヶ丘店(約533m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル新荒巻店(約1060m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート川平一丁目店(約728m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店(約1505m・徒歩19分)
  • ■【中学校】仙台市立北仙台中学校(約730m・徒歩10分)
  • ■【小学校】仙台市立北仙台小学校(約513m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】あらまき幼稚園(約746m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】仙台本沢郵便局(約820m・徒歩11分)
  • ■【銀行】七十七銀行荒巻支店(約961m・徒歩13分)
  • ■【公園】荒巻本沢緑地(約1308m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      107.44m2
      土地面積
      204.12m2
      価格
      3350万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

青葉区水の森(1期) 販売概要

物件名 青葉区水の森(1期)
価格 3350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 204.12m2 建物面積 107.44m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区水の森3
交通 JR仙山線/北山 バス11分/停歩2分 仙台市地下鉄南北線/北仙台 徒歩29分 仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩34分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年11月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 高度地区、壁面後退有
建築確認番号:第HPA-17-05717-1号、担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム2課
  • 【TEL】0800-817-4412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム2課(株)ニコエホーム2課のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2017/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】仙台市青葉区中山4-11以下未定
    【価格】2750万円
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    【住所】仙台市青葉区桜ケ丘3-13-1368の一部
    【価格】2980万円
    物件写真
    リヴィスタ・コート 泉区南中山1丁目A~C棟
    【住所】仙台市泉区南中山1-26番地
    【価格】3490万円~3590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 87,262円/月 98,359円/月 113,981円/月 137,525円/月 176,911円/月 255,905円/月
    5万円 76,546円/月 88,005円/月 103,983円/月 127,874円/月 167,600円/月 246,926円/月
    10万円 65,829円/月 77,652円/月 93,985円/月 118,223円/月 158,289円/月 237,947円/月
    15万円 55,113円/月 67,298円/月 83,986円/月 108,572円/月 148,978円/月 228,968円/月
    20万円 44,396円/月 56,944円/月 73,988円/月 98,921円/月 139,667円/月 219,989円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 63,989円/月 89,270円/月 130,356円/月 211,010円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,619円/月 121,044円/月 202,030円/月
    支払利息合計 8,192,600円~ 6,945,840円~ 5,732,850円~ 4,543,000円~ 3,371,910円~ 2,227,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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