泉区南光台南(4期) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

泉区南光台南(4期) 物件詳細

泉区南光台南(4期)

住所 宮城県仙台市泉区南光台南1
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩24分、仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩25分、仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩33分
価格 3140万円・3180万円
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◆幼稚園、小・中学校が徒歩圏内!公園も近く、子育て中のご家庭にうれしい立地♪
◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアのお買い物も便利です♪
◆並列駐車2台分

泉区南光台南(4期)
※現地(2017年8月下旬)撮影
物件名

泉区南光台南(4期)

価格

3140万円・3180万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

132.3m2・135.71m2

建物面積

96.66m2・97.29m2

住所

宮城県仙台市泉区南光台南1

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • ※現地(2017年8月下旬)撮影
  • 【同仕様】建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」です♪お子様のアレルギーにも優しい造りです♪
  • (1号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積135.71m2、建物面積96.66m2
  • 【同仕様】追い焚き機能の「オートバス」♪1坪タイプなので小さいお子様とも一緒にひろびろ入れます♪
  • 【同仕様】ママもうれしいシステムキッチン♪スライド式の収納棚がたくさん付いています♪
  • 木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 仙台市立南光台中学校まで880m
  • 【同仕様】1、2階ともに、暖房便座付きのウォシュレットトイレを装備しています♪

イベント情報

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    省エネ給湯器の「エコジョーズ」で節約♪
  • (屋内)モニター付インターホン
    (屋内)モニター付インターホン
    リビングにモニター付きホンを設置♪訪問者を確認できるから安心♪
  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア
    玄関は「断熱ドア」です。冷暖房費の節約に効果あり♪キーロックは2箇所あるので防犯性も高いですね♪
  • ポスト
    ポスト
    おしゃれな外観のポスト♪他と一味違ったデザインです♪

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構造の特徴

  • ◆1.I.D.S工法◆
    ◆1.I.D.S工法◆
    木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • ◆2.耐震性◆
    ◆2.耐震性◆
    耐震等級最高の3等級を取得。一般的な「在来工法」では倒壊してしまうような大地震の揺れでも損傷のない「飯田産業の家」です。
  • ◆3.耐風性◆
    ◆3.耐風性◆
    耐風性の面でも、最高の2等級を取得しています。台風・強風が多発する近年、風にも強いお家で安心の暮らしはいかがですか?
  • ◆4.劣化対策◆
    ◆4.劣化対策◆
    経年によるお家の劣化についても、対策等級最高の3等級を取得。ご家族3世代(75年~90年間)は使用できるお家です。防腐対策、防水対策、防アリ対策、換気対策などをしっかり備えたお家です。
  • ◆5.維持管理対策◆
    ◆5.維持管理対策◆
    給排水管・ガス管の日常点検・清掃・修繕の容易さを示す維持管理対策等級も、最高の3等級を取得。普段目の届かない配管まわりにも、安心・安全のための対策をしっかりと施しています。
  • ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    近年問題となっている「シックハウス症候群」の原因となるホルムアルデヒドへの対策も、最高の3等級を取得。ご家族全員が安心して過ごせる居住空間のために、高品質の材料をお家の内装、外装に使用しています。

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地図仙台市泉区南光台南1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立南光台中学校まで880m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立南光台小学校まで560m

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見学可能な日程

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパー南光台店(約465m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】COOP MIYAGI南光台店(約1018m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台南光台7丁目店(約392m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ南光台中央店(約358m・徒歩5分)
  • ■【中学校】仙台市立南光台中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】仙台市立南光台小学校(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光第二幼稚園(約80m・徒歩1分)
  • ■【郵便局】泉南光台南三郵便局(約495m・徒歩7分)
  • ■【銀行】七十七銀行南光台支店(約498m・徒歩7分)
  • ■【公園】南光台南一丁目公園(約80m・徒歩1分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.66m2
      土地面積
      135.71m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.29m2
      土地面積
      132.3m2
      価格
      3140万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

泉区南光台南(4期) 販売概要

物件名 泉区南光台南(4期)
価格 3140万円・3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3100万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 132.3m2・135.71m2 建物面積 96.66m2・97.29m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区南光台南1
交通 仙台市地下鉄南北線/旭ヶ丘 徒歩24分 仙台市地下鉄南北線/黒松 徒歩25分 仙台市地下鉄南北線/台原 徒歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 高度地区、壁面後退有
建築確認番号:第HPA-17-05051-1号他、担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム2課
  • 【TEL】0800-817-4412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム2課(株)ニコエホーム2課のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2017/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】仙台市若林区沖野2-33-37
    【価格】3340万円~3380万円
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    泉区南光台6丁目(1期)
    【住所】仙台市泉区南光台6-29-13
    【価格】3250万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 80,832円/月 91,111円/月 105,583円/月 127,391円/月 163,876円/月 237,049円/月
    5万円 70,116円/月 80,758円/月 95,584円/月 117,741円/月 154,565円/月 228,070円/月
    10万円 59,399円/月 70,404円/月 85,586円/月 108,090円/月 145,253円/月 219,091円/月
    15万円 48,683円/月 60,050円/月 75,587円/月 98,439円/月 135,942円/月 210,112円/月
    20万円 ローン不可 49,697円/月 65,589円/月 88,788円/月 126,631円/月 201,132円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 55,591円/月 79,137円/月 117,320円/月 192,153円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,486円/月 108,009円/月 183,174円/月
    支払利息合計 7,581,570円~ 6,436,920円~ 5,313,450円~ 4,211,080円~ 3,125,610円~ 2,064,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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