泉区鶴が丘(4期) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

泉区鶴が丘(4期) 物件詳細

泉区鶴が丘(4期)

住所 宮城県仙台市泉区鶴が丘3
交通 JR東北本線/岩切 徒歩57分、仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩68分、仙台市地下鉄南北線/泉中央 徒歩66分
価格 2480万円・2650万円
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泉区鶴が丘(4期)
※1号棟・現地(2017年8月下旬)撮影
物件名

泉区鶴が丘(4期)

価格

2480万円・2650万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

119.58m2・120.1m2

建物面積

95.64m2・96.05m2

住所

宮城県仙台市泉区鶴が丘3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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  • ※現地(2017年8月下旬)撮影
  • ※2号棟・現地(2017年8月下旬)撮影
  • (2号棟)、価格2650万円、4LDK、土地面積120.1m2、建物面積96.05m2
  • 【同仕様】建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」です♪お子様のアレルギーにも優しい造りです♪
  • 【同仕様】追い焚き機能の「オートバス」♪1坪タイプなので小さいお子様とも一緒にひろびろ入れます♪
  • 【同仕様】ママもうれしいシステムキッチン♪スライド式の収納棚がたくさん付いています♪
  • 木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 仙台市立鶴が丘中学校まで713m

イベント情報

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    省エネ給湯器の「エコジョーズ」で節約♪
  • (屋内)モニター付インターホン
    (屋内)モニター付インターホン
    リビングにモニター付きホンを設置♪訪問者を確認できるから安心♪
  • 断熱玄関ドア
    断熱玄関ドア
    玄関は「断熱ドア」です。冷暖房費の節約に効果あり♪キーロックは2箇所あるので防犯性も高いですね♪
  • ポスト
    ポスト
    おしゃれな外観のポスト♪他と一味違ったデザインです♪

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構造の特徴

  • ◆1.I.D.S工法◆
    ◆1.I.D.S工法◆
    木造軸組工法本来の設計自由度と、構造用合板を使ったパネル工法の高耐震性を併せ持つ工法。高い耐震性を実現させた「地震に強い家」です。
  • ◆2.耐震性◆
    ◆2.耐震性◆
    耐震等級最高の3等級を取得。一般的な「在来工法」では倒壊してしまうような大地震の揺れでも損傷のない「飯田産業の家」です。
  • ◆3.耐風性◆
    ◆3.耐風性◆
    耐風性の面でも、最高の2等級を取得しています。台風・強風が多発する近年、風にも強いお家で安心の暮らしはいかがですか?
  • ◆4.劣化対策◆
    ◆4.劣化対策◆
    経年によるお家の劣化についても、対策等級最高の3等級を取得。ご家族3世代(75年~90年間)は使用できるお家です。防腐対策、防水対策、防アリ対策、換気対策などをしっかり備えたお家です。
  • ◆5.維持管理対策◆
    ◆5.維持管理対策◆
    給排水管・ガス管の日常点検・清掃・修繕の容易さを示す維持管理対策等級も、最高の3等級を取得。普段目の届かない配管まわりにも、安心・安全のための対策をしっかりと施しています。
  • ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    ◆6.ホルムアルデヒド対策◆
    近年問題となっている「シックハウス症候群」の原因となるホルムアルデヒドへの対策も、最高の3等級を取得。ご家族全員が安心して過ごせる居住空間のために、高品質の材料をお家の内装、外装に使用しています。

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地図仙台市泉区鶴が丘3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立鶴が丘中学校まで713m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立鶴が丘小学校まで1212m

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見学可能な日程

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 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン市名坂(約2772m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】ヤマザワ松陵店(約1643m・徒歩21分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン仙台鶴が丘店(約1233m・徒歩16分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグヤマザワ松陵店(約1630m・徒歩21分)
  • ■【中学校】仙台市立鶴が丘中学校(約713m・徒歩9分)
  • ■【小学校】仙台市立鶴が丘小学校(約1212m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】鶴が丘幼稚園(約485m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】泉鶴が丘郵便局(約660m・徒歩9分)
  • ■【銀行】仙台銀行鶴が丘出張所(約742m・徒歩10分)
  • ■【公園】鶴が丘公園(約571m・徒歩8分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.64m2
      土地面積
      119.58m2
      価格
      2480万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      96.05m2
      土地面積
      120.1m2
      価格
      2650万円

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仙台市泉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

泉区鶴が丘(4期) 販売概要

物件名 泉区鶴が丘(4期)
価格 2480万円・2650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 119.58m2・120.1m2 建物面積 95.64m2・96.05m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区鶴が丘3
交通 JR東北本線/岩切 徒歩57分 仙台市地下鉄南北線/八乙女 徒歩68分 仙台市地下鉄南北線/泉中央 徒歩66分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 高度地区、壁面後退有
建築確認番号:第HPA-17-03369-1号他、担当者:(株)ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム2課
  • 【TEL】0800-817-4412お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム2課(株)ニコエホーム2課のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2017/09/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    仙台市泉区周辺エリアの物件

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    南光台13期 3棟
    【住所】仙台市泉区南光台4-21-5
    【価格】2840万円~3280万円
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    BloomingGarden☆泉区館1丁目(泉中央駅)
    【住所】仙台市泉区館1-34番7
    【価格】2780万円・2980万円
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    コモンフォート泉 松森(まちなみ参観日会場)【積水ハウス】
    【住所】仙台市泉区松森字中道1番6他
    【価格】2590万円~4830万円
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    ハートフルタウン泉区北中山2期 全2棟
    【住所】仙台市泉区北中山3-2-10
    【価格】2280万円

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    名取市植松第3 全3棟
    【住所】名取市植松3-551-1の一部
    【価格】2680万円~2780万円
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    パナホーム・コート西中田(建築条件付)
    【住所】仙台市太白区西中田4-13-5
    【価格】3333万円
    物件写真
    ハートフルタウン泉区北中山2期 全2棟
    【住所】仙台市泉区北中山3-2-10
    【価格】2280万円
    物件写真
    【東北ミサワホーム】エムズコート柳生2丁目
    【住所】仙台市太白区柳生2
    【価格】2460万円~2780万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
    5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
    10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
    15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
    支払利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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