【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き! 物件詳細

【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き!

住所 茨城県水戸市内原1
交通 JR常磐線/内原 徒歩6分、JR常磐線/友部 徒歩65分、JR常磐線/赤塚 徒歩85分
価格 1980万円・2080万円
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JR常磐線「内原」駅徒歩6分、全4区画の新築分譲住宅。各所にたっぷりと収納があり、住空間はスッキリ広々です。嬉しい全居室南向き!お車2台駐車可能!フラット35S対応です。

【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き!
2号棟
WICがついた収納力の高い新築住宅が完成しました!見て・触れて・体感して!リアルな生活のイメージをつかみませんか?
物件名

【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き!

価格

1980万円・2080万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

197.45m2・197.7m2(実測)

建物面積

105.58m2・105.99m2(実測)

住所

茨城県水戸市内原1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器

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  • 4号棟
    現地撮影(2017年11月16日)
  • 2号棟
    17.5帖の広々LDKは自然とご家族が集まる空間。全居室、複層ガラスの遮熱効果と断熱効果で、一年中快適に過ごせます。
  • (2号棟)、価格1980万円、4LDK+S、土地面積197.7m2、建物面積105.58m2
  • 2号棟
    1坪タイプのユニットバスでゆったりご家族で楽しめるバスタイム!時間が経っても冷めにくい保温浴槽。雨の日も洗濯物を干せる浴室暖房乾燥機の暖房機能で寒い時期にも快適に入浴できます。
  • 2号棟
    ご家族やお客様との会話も楽しめる対面式キッチン。3口コンロ付のシステムキッチンはお料理の効率も上がります。
  • 2号棟
    6帖の洋風和室。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。
  • 2号棟
    ご家族の履き物がスッキリ全部片付く大容量の玄関収納。
  • 2号棟
    ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。3面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類など細々とした小物を収納できます。
  • 2号棟
    8帖洋室にはたっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット付き。季節物の衣類もスッキリ収納できます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~23:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

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設備仕様

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。
    吸気排気湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    居室部分の窓ガラスは複層ガラスを採用。
    断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい室内温度を保つことができます。また、複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。
  • システムキッチン
    システムキッチン
    3つ口のガスコンロになります。
    フラットなホーロートップでお掃除がしやすいです。
    足元のデッドスペースをフル活用し、収納力と使い勝手を追求した「スライドタイプ」収納。
  • 1坪タイプユニットバス
    1坪タイプユニットバス
    1坪タイプのユニットバスなので浴槽も広々です。
    浴室乾燥機能付です。
    洗い場の床は、乾きやすく滑りにくい快適仕様。
    水はけがよくカビの発生を軽減できます。
  • トイレ
    トイレ
    ウォシュレット機能の付いた省エネタイプトイレ。
    トルネード洗浄で便器内をぐるりとくまなく洗浄。
    オートパワー脱臭。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    雨の日は浴槽にて洗濯ものを乾かすことができます。
    乾燥機能の他、涼風、暖房、換気が可能です。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合においても、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 耐震構造のベタ基礎
    耐震構造のベタ基礎
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベース部分には13mmの鉄筋を200mmピッチで碁盤目状に配筋し、コンクリートを流し込んで造ります。べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    建物の劣化を防ぐには、構造部の腐食の原因となる床下の湿気の排除が重要です。「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5~2倍の換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • セルフクリーニング機能付き外壁材
    セルフクリーニング機能付き外壁材
    住宅の外観が長い間美しく保てるよう、採用しているサイディングは、特殊な表面コートのはたらきで、雨水で汚れが流れおちやすくなっています。
  • 地震に強い屋根材
    地震に強い屋根材
    屋根には重さが陶器瓦の約1/2以下の、カラーベストを
    採用、屋根を軽くすることで地震時の建物の揺れを軽減
    することができ、住宅の耐久性も向上します。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    セイブ内原店まで1332m
  • 中学校
    中学校
    水戸市立内原中学校まで1887m
  • 小学校
    小学校
    水戸市立内原小学校まで2044m

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/8:00~23:00
●他社とは違う!当社のご案内について(無料)
1、ご来社できないお客様はご指定場所(自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など)での待ち合わせからのご案内も可能です(無料送迎)
2、何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します。
3、ご提案できる事(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件を見たい、注文住宅で家を建てたいなど)は全てご提案します。
4、不動産の専門家が客観的に物件を判断し、メリット・デメリットをご説明します。
5、気になる物件があれば、案内時に近所にどんな人が住んでいるのかを聞き込み調査します。
6、ハザート情報(土地のゆれやすさ、活断層、液状化の可能性、標高、避難所)のレポートをお渡しします。
7、統計情報(乗降客数、犯罪、交通事故、火災発生件数)のレポートをお渡しします。
8、土地の履歴(土地利用1970年代~、航空写真1961年~)のレポートをお渡しします。
9、物件を中心とした周辺施設(駅、病院・診療所、介護、警察・消防、学校、金融機関、ショッピング施設など)のレポートをお渡しします。
10、営業担当者を替えることができます。案内後、お客様へアンケートにて営業担当者を評価してもらい、評価が悪い場合は担当を替えられます。

●住宅ローンについて(年間300件以上の住宅ローンの審査を行う経験値でお客様を完全サポートします)
1、固定金利?変動金利?フラット35?どれが良いの??是非ご相談ください。数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介いたします。
2、他社様で住宅ローンを組めなかった方もご相談ください。当社では、30行以上もの金融機関と提携しております。その中で住宅ローンが組めた事例が多数あります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】紳士服コナカ水戸内原店(約725m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら内原店(約737m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】無印良品イオンモール水戸内原店(約849m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】セイブ内原店(約1332m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】イオンスタイル水戸内原(約1495m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン内原駅北店(約414m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン水戸三湯町店(約1068m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン内原町役場前店(約1465m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ水戸内原店(約527m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ水戸内原店(約701m・徒歩9分)
  • ■【中学校】水戸市立内原中学校(約1887m・徒歩24分)
  • ■【小学校】水戸市立内原小学校(約2044m・徒歩26分)
  • ■【幼稚園・保育園】内原保育所(約1254m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】水戸市立内原幼稚園(約1449m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】内原郵便局(約972m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JA水戸内原支店(約497m・徒歩7分)
  • ■【銀行】水戸信用金庫内原支店(約1252m・徒歩16分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール水戸内原内出張所(約959m・徒歩12分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      197.45m2
      価格
      2080万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.58m2
      土地面積
      197.7m2
      価格
      1980万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 34所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 123人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き! 販売概要

物件名 【当日案内可】リーブルガーデン 水戸市内原1期 全4棟 嬉しい全居室南向き!
価格 1980万円・2080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 197.45m2・197.7m2(実測) 建物面積 105.58m2・105.99m2(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市内原1
交通 JR常磐線/内原 徒歩6分 JR常磐線/友部 徒歩65分 JR常磐線/赤塚 徒歩85分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年11月下旬 入居時期 2017年12月上旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%  容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1S建00780号他、担当者:猿田 明浩
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)うらら
  • 【TEL】0800-601-4939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)うららセンチュリー21(株)うららのその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市二の宮2-13-6
    茨城県知事(1)第006907号
    情報提供日 2017/12/08 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ケイアイフィット笠間市旭町2期
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    【価格】2260万円~2390万円
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    【一条工務店】土浦市神立中央(建売)
    【住所】土浦市神立中央2丁目4026番1 他
    【価格】3609万7000円~3660万1000円
    物件写真
    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~リナージュ~柏市富里3期】☆飯田グループ☆
    【住所】柏市富里1-3
    【価格】3690万円~3990万円
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    【内覧可能】◆佐貫駅徒歩7分の新築住宅◆龍ヶ崎市佐貫町全4棟
    【住所】龍ケ崎市佐貫町
    【価格】2080万円~2230万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,315円/月 51,077円/月 59,190円/月 71,416円/月 91,869円/月 132,891円/月
    5万円 34,598円/月 40,724円/月 49,192円/月 61,765円/月 82,558円/月 123,912円/月
    10万円 23,882円/月 30,370円/月 39,193円/月 52,114円/月 73,247円/月 114,933円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,463円/月 63,936円/月 105,953円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,625円/月 96,974円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 87,995円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    支払利息合計 4,253,580円~ 3,606,200円~ 2,972,350円~ 2,358,320円~ 1,755,140円~ 1,165,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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