■■クレイドルガーデン~大津市坂本■■全2邸■■ご見学の際はお電話ください! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

■■クレイドルガーデン~大津市坂本■■全2邸■■ご見学の際はお電話ください! 物件詳細

■■クレイドルガーデン~大津市坂本■■全2邸■■ご見学の際はお電話ください!

住所 滋賀県大津市坂本1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩15分、京阪石山坂本線/穴太 徒歩9分、京阪石山坂本線/松ノ馬場 徒歩13分
価格 1990万円~2090万円
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■■即日案内可能!■■SAFE365で地震の揺れを吸収する家■■商業施設豊富で快適です■■
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同仕様写真(荘園)
全2邸!
物件名

■■クレイドルガーデン~大津市坂本■■全2邸■■ご見学の際はお電話ください!

価格

1990万円~2090万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

107.57m2~107.58m2(32.53坪~32.54坪)

建物面積

97.2m2(29.40坪)

住所

滋賀県大津市坂本1

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全室2面採光 / 平坦地 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 『クレイドルガーデン』
    全2邸
  • 同仕様写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 同仕様写真(キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
  • 同仕様写真(浴室)
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 同仕様写真(リビング)
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • 同仕様写真(和室)
    大壁仕様のモダンな和室!
  • 同仕様写真(洋室)
    大容量の収納スペースで快適な生活!
  • 同仕様写真(玄関)
    散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!
  • 同仕様写真(外観)
    雨で汚れを洗い流す外壁を使用!

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。

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設備仕様

  • 洗面台
    洗面台
    同仕様写真(洗面台)
    ハンドシャワー付!洗顔もシャンプーもラクラク!
  • トイレ
    トイレ
    同仕様写真(トイレ)
    快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット!
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • 浴室暖房乾燥機リモコン
    浴室暖房乾燥機リモコン
    暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作!
  • 給湯機リモコン
    給湯機リモコン
    ボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能!
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    防犯に安心なカラーモニターインターホン!

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構造の特徴

  • 地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤改良(じばんかいりょう)
    地盤調査から生まれる、沈まない家。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    地盤の補強と整地を兼ねた地業を行ない、構造に適応する基礎が施工される。
  • アンカーボルト
    アンカーボルト
    木材構造部と基礎をボルトでしっかり固定。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    床下の隅々にまで自然の風を行き渡らせる基礎パッキン工法。
  • 木造軸組みパネル工法
    木造軸組みパネル工法
    震度7にも耐えられる安心構造。
  • 断熱材
    断熱材
    夏は涼しく、冬は暖かく、家計費にもやさしい、エコな暮らし!

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周辺環境

  • 駅

    JR湖西線『唐崎』駅まで1200m JR湖西線『唐崎』駅まで1200m 徒歩15分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせて頂いております。
わずらわしい運転は私達にお任せ頂いて素敵な住まいをお探し下さい。

その他周辺環境

  • ■【駅】JR湖西線『唐崎』駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】平和堂アルセ坂本(約2376m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】フレンドマート唐崎店(約2025m・徒歩26分)
  • ■【コンビニ】サークルK大津唐崎一丁目店(約1871m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカひえい辻店(約2595m・徒歩33分)
  • ■【ホームセンター】アヤハディオ西大津店(約2536m・徒歩32分)
  • ■【高校・高専】私立比叡山高校(約1481m・徒歩19分)
  • ■【中学校】大津市立日吉中学校(約2118m・徒歩27分)
  • ■【小学校】大津市立坂本小学校(約1439m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】真愛保育園(約1034m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】風の子保育園(約1040m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】たけのこ保育園(約1388m・徒歩18分)
  • ■【病院】医療法人明和会琵琶湖病院(約921m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】大津下阪本郵便局(約979m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAレーク大津西大津支店(約1180m・徒歩15分)
  • ■【銀行】関西アーバン銀行唐崎支店(約1249m・徒歩16分)
  • ■【銀行】滋賀銀行坂本支店(約1730m・徒歩22分)
  • ■【公園】四ツ谷川緑地(約786m・徒歩10分)

区画図

『クレイドルガーデン』
全2邸

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      107.57m2
      価格
      1990万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      107.58m2
      価格
      2090万円

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大津市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 14所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 14所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 小学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食(2校) スクールランチ※学校給食法に基づかない昼食の提供(16校)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

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物件名 ■■クレイドルガーデン~大津市坂本■■全2邸■■ご見学の際はお電話ください!
価格 1990万円~2090万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 107.57m2~107.58m2(32.53坪~32.54坪) 建物面積 97.2m2(29.40坪)
販売スケジュール -
住所 滋賀県大津市坂本1
交通 JR湖西線/唐崎 徒歩15分 京阪石山坂本線/穴太 徒歩9分 京阪石山坂本線/松ノ馬場 徒歩13分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月予定 入居時期 2017年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第BVJ-EOS17-10-1023号、担当者:井上 智
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)近畿住宅流通
  • 【TEL】0800-816-9401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)近畿住宅流通センチュリー21(株)近畿住宅流通のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(3)第053115号
    情報提供日 2017/09/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2680万円~2880万円
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    【価格】1550万円
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    性能と品質の頂点へ「オークラホーム大津唐崎Ⅱ」唐崎駅徒歩5分【建築条件付宅地分譲】
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    【住所】大津市見世1-4-1
    【価格】1103万7000円~1482万7000円
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    下阪本1丁目プロジェクト
    【住所】大津市下阪本1字南川原1038
    【価格】897万3000円~1075万5000円
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    『大津市滋賀里3丁目』~モデルハウス(ZEH住宅)完成しました!~
    【住所】大津市滋賀里3
    【価格】2875万円~3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,621円/月 51,422円/月 59,590円/月 71,899円/月 92,490円/月 133,789円/月
    5万円 34,905円/月 41,069円/月 49,592円/月 62,248円/月 83,179円/月 124,810円/月
    10万円 24,188円/月 30,715円/月 39,593円/月 52,597円/月 73,868円/月 115,831円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,946円/月 64,557円/月 106,851円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,246円/月 97,872円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,893円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,914円/月
    支払利息合計 4,282,100円~ 3,630,400円~ 2,992,350円~ 2,374,240円~ 1,766,920円~ 1,173,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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