ポラスの分譲住宅 豊四季レアリーズ 第3章 つどいの路 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ポラスの分譲住宅 豊四季レアリーズ 第3章 つどいの路 物件詳細

ポラスの分譲住宅 豊四季レアリーズ 第3章 つどいの路

住所 千葉県柏市豊四季
交通 東武野田線/豊四季 徒歩17分、JR常磐線/柏 徒歩25分
価格 2980万円~3580万円
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【豊四季レアリーズ第3弾販売開始!】
小・中学校の通学にも便利な全9邸の街並み。
カースペース2台標準ゆとりの邸宅。

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ポラスの分譲住宅 豊四季レアリーズ 第3章 つどいの路
販売スケジュール

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  • [ラクシーナ]酵素の力でガンコな汚れを落とすバイオパワー洗浄の食洗機や手元に電源があるクッキングコンセントなどミセスに嬉しいキッチン
  • 【FZ】雨の日や夜の洗濯にも重宝する浴室乾燥で生乾きにも悩みません。カビもはえにくくキレイをキープできるお風呂です。
  • (2号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積132.3m2、建物面積98.12m2
  • 【Cライン】パナソニックの洗面化粧台を採用。下部にスペースのあるフロートタイプ。ドライヤーやシェーバーなど散らかりがちな家族の小物もワイドな収納にお任せ。台に乗らなくてもちゃんと見えるミドルミラー付。
  • 大地に住宅全体を密着一体化するための頑丈な基礎立あがり幅150mmのベタ基礎を実現。基礎の下には防湿フィルムを敷いて湿気をカットしています。
  • 越谷市を中心とした『地域密着型経営』で社員の97%がこのエリアに居住。お客様のお近くで暮らしを見守る『安心感』があります。
  • 柏市立豊四季中学校まで徒歩2分まで160m 「豊四季」駅から「南柏」駅にかけての広い範囲から、600名超の生徒が通学しています。人数は多いが、落ち着いた校風を保っており、文化祭などの学校行事へ積極的かつ真面目に取り組む生徒が多い。
  • 【家族が集う快適な暮らしの空間】

イベント情報

【現地見学会開催】

お電話頂ければ現地へご案内致します
お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)まで。

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設備仕様

  • 【エリア】
    【エリア】
    越谷市を中心とした『地域密着型経営』で社員の97%がこのエリアに居住。お客様のお近くで暮らしを見守る『安心感』があります。
  • 【長期保証】
    【長期保証】
    節目節目で定期的な点検をし、お客様とは永いお付き合いをさせて頂きます。
  • 【モダン和室】
    【モダン和室】
    様々な試験をクリアした日本アトピー協会推奨の畳です。天然イ草の風合いや肌触りはそのままに色あせしにくく丈夫。お掃除が簡単で「キレイ」が長持ちする畳です。
  • 【ハイシーリングハイサッシ】
    【ハイシーリングハイサッシ】
    リビング・ダイニングの天井高は通常より高い2.7m、サッシの高さは2.2mを確保して、明るく開放的な空間を演出します。
  • 【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    足元から暖める床暖房。風を起こさないため埃も舞い上げず、空気の乾燥も緩和してくれます。
  • 【パントリー】
    【パントリー】
    食品のストックや調理器具などスッキリ収納。また、いざという時の備えにも活躍するパントリー。

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構造の特徴

  • 防湿ベタ基礎
    防湿ベタ基礎
    大地に住宅全体を密着一体化するための頑丈な基礎立あがり幅150mmのベタ基礎を実現。基礎の下には防湿フィルムを敷いて湿気をカットしています。
  • 暮らしの科学研究所
    暮らしの科学研究所
    シンクタンクとして専門研究スタッフ陣と業界最大級の実大実験など耐震性能や室内環境・デザイン性の向上を図るため研究開発を行っています。
  • 構造計算
    構造計算
    ポラスグループでは構造計算を実施。次世代構造計算ソフトを採用し、3次元による立体検証を実施しています。
  • ポラスのアフターサービス『ロングサポート60』
    ポラスのアフターサービス『ロングサポート60』
    建物の維持保全計画に基づいた60年間の綿密な点検プログラムを標準採用しています。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    柏市立豊四季中学校まで徒歩2分まで160m 「豊四季」駅から「南柏」駅にかけての広い範囲から、600名超の生徒が通学しています。人数は多いが、落ち着いた校風を保っており、文化祭などの学校行事へ積極的かつ真面目に取り組む生徒が多い。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    高島屋柏ステーションモールまで徒歩25分まで1930m 営業時間:10:00~20:00 ※一部売り場で異なる 「柏」駅周辺において、高島屋はS館・本館の2棟が存在している。
  • スーパー
    スーパー
    豊四季ピーコックストアまで徒歩13分まで1020m 。“美味しさ・健康・安心・安全”をテーマに、輸入食材などの特徴的な商品ラインナップで他店との差別化を図っている。 営業時間:7:00~21:45
  • その他環境写真
    その他環境写真
    東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩17分まで1360m 駅周辺には諏訪神社や成願寺、豊四季商店街などがあり、交通の便が良い。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    豊四季幼稚園まで徒歩10分まで780m 「いきいき のびのび たくましく」をモットーに、一人ひとりの持ち味を大切にしながら互いに刺激し合うような保育を行っている。「スイミングクラブ」他といった各種の課外教室にも力を入れている。
  • 小学校
    小学校
    柏第二小学校まで徒歩7分まで500m 平成29年度を迎えました。柏第二小学校も,130歳になります。「かしこく」 「やさしく」 「たくましく」を目指して,605名の子どもたちに力をつけていきます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    柏しんとみ保育園まで徒歩11分まで860m 受入年齢 生後57日から就学前 入園定員数 120名 開園時間 午前7時から午後8時まで 休園日 日曜日、祝休日、年末年始(12月29日から1月3日まで)
  • 病院
    病院
    大和田ファミリークリニックまで徒歩4分まで280m 診療科目内科、小児科、皮膚科、泌尿器科 診療時間(午前): 月水~日 9:00~12:00 診療時間(午後): 月水木金 15:00~18:00 休診日: 火・祝
  • 病院
    病院
    おおたかの森病院まで徒歩29分まで2260m 営業時間 月~土9:00~12:0 月~金14:00~17:00 土14:00~16:30

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案内図

現地案内図
【通学にも安心の便利な住環境】

交通アクセス図

交通アクセス図
【都心へ1本で行けるアクセス】

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見学可能な日程

【現地見学会開催】

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お電話でのお問い合わせは0120-88-4950(通話料無料)まで。

その他周辺環境

  • ■【中学校】柏市立豊四季中学校まで徒歩2分(約160m・徒歩2分)
  • ■【ショッピングセンター】高島屋柏ステーションモールまで徒歩25分(約1930m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】豊四季ピーコックストアまで徒歩13分(約1020m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】東武アーバンパークライン「豊四季」駅まで徒歩17分(約1360m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊四季幼稚園まで徒歩10分(約780m・徒歩10分)
  • ■【小学校】柏第二小学校まで徒歩7分(約500m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】柏しんとみ保育園まで徒歩11分(約860m・徒歩11分)
  • ■【病院】大和田ファミリークリニックまで徒歩4分(約280m・徒歩4分)
  • ■【病院】おおたかの森病院まで徒歩29分(約2260m・徒歩29分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      9号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.36m2
      土地面積
      150.69m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.71m2
      土地面積
      129.07m2
      価格
      3140万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      99.78m2
      土地面積
      141.5m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.44m2
      土地面積
      132.3m2
      価格
      3580万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      98.12m2
      土地面積
      132.3m2
      価格
      3480万円

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柏市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)柏市子育てサイト「はぐはぐ柏」はスマートフォンにも対応し、子育てに役立つ情報やイベント情報をお届け(2)こども図書館は乳幼児と保護者を主な対象とした図書館で、毎日おはなし会などを開催。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 19所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 34所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 34所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 豊四季レアリーズ 第3章 つどいの路 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 豊四季レアリーズ 第3章 つどいの路
価格 2980万円~3580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK~4LDK2LDK+2ウォークインクロゼット+SOHOスペース+パントリー+テラスバルコニー(3LDK対応可※有償工事対応)~4LDK+2ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+テラスバルコニー(5LDK対応可※有償工事対応)区画・住戸
土地面積 124.65m2~191.87m2(登記) 建物面積 95.85m2~101.44m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 千葉県柏市豊四季
交通 東武野田線/豊四季 徒歩17分 JR常磐線/柏 徒歩25分
販売戸数 9戸 総戸数 9戸
完成時期 2018年2月21日予定 入居時期 2018年3月15日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 6m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 60% 容積率100% 200% 特記事項 建築確認番号:平成29年9月4日第SJK-KX175614190号(1号棟)他、その他概要:※7号棟は、一部敷地形状が三角形となっております。 ※地盤改良は全棟ありません。 ※金額には消費税(8%相当額)、水道分担金が含まれております。 ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。 ※テレビ視聴に関しては地上デジタル放送になります。アンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2017年9月21日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部
  • 【TEL】0800-809-8487お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)中央住宅戸建分譲千葉事業部(株)中央住宅戸建分譲千葉事業部のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市根戸1923-4
    国土交通大臣(11)第002401号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    FIRSTCLASS 柏・関場町
    【住所】柏市関場町779-39
    【価格】3480万円~3680万円
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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~ブルーミングガーデン~柏市花野井】
    【住所】柏市花野井1325
    【価格】2750万円~2780万円
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    柏市酒井根 全3棟   大幅値下げ、ラスト1棟!!
    【住所】柏市酒井根5-200-6
    【価格】2280万円~2680万円
    物件写真
    【東武アーバンパークライン「逆井」駅 徒歩10分】グランフィーヌ柏市逆井3期【千葉グランディハウス】/予告広告
    【住所】柏市逆井4-1096番23外
    【価格】販売価格未定

    東武野田線の物件

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    二路線使えて東京駅37分の生活便利な街で、注文住宅仕様のワンクラス上の高品質住宅。
    【住所】鎌ケ谷市富岡1以下未定
    【価格】1450万円~1480万円
    物件写真
    レオガーデン山手 ~座木の杜~(いざりぎのもり)
    【住所】船橋市山手3-5
    【価格】3680万円
    物件写真
    モア船橋
    【住所】船橋市丸山2-61-17
    【価格】2980万円・3180万円
    物件写真
    ◇◆本日ご見学可能です◆◇【~Heartful Town~船橋市夏見台3丁目】+*+いいだのいい家+*+
    【住所】船橋市夏見台3-22
    【価格】3080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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