compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~ 物件詳細

compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~

住所 東京都小金井市梶野町2
交通 JR中央線/東小金井 徒歩14分、JR中央線/武蔵境 徒歩20分、西武多摩川線/新小金井 徒歩24分
価格 4980万円・5280万円
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◆南道路の解放感・採光を感じられる分譲地。緑と共に暮らせる環境の毎日を肌で体感し、末永く暮らせる物件です◆~東宝ハウス武蔵野【FD:0120-13-0510】

compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~
【Facade】
◆ファサード◆閑静な住宅地に4棟現場の分譲地が誕生します。グルニエも付き収納力がUP。対面キッチンの解放感を是非ご覧くださいませ。
物件名

compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~

価格

4980万円・5280万円

間取り

3LDK区画・住戸

土地面積

101.06m2~107.4m2

建物面積

78.96m2~81.8m2

住所

東京都小金井市梶野町2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / 都市ガス / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 【Facade】
    ◆ファサード◆閑静な住宅地に4棟現場の分譲地が誕生します。カースペースもゆったりと2台駐車できる区画もございます。
  • 【quality】
    ◆クオリティ◆中央部に3連の窓を配置。シンメトリーの構図を描いている。その中央部からは優しい採光が放たれ、時が過ぎていくのを忘れてしまう。ここは「美観と採光」を描いた空間なのかもしれない。
  • 【quality】
    ◆クオリティ◆中央部に3連の窓を配置。シンメトリーの構図を描いている。その中央部からは優しい採光が放たれ、時が過ぎていくのを忘れてしまう。ここは「美観と採光」を描いた空間なのかもしれない。
  • 【Facade】
    ◆ファサード◆南道路の為、解放感・陽当たり共に良好です。また、床暖房・食洗機・浴室乾燥機・Low-eガラス・カースペース等の設備が整った素敵な物件です。
  • 【Facade】
    ◆ファサード◆南道路の為、解放感・陽当たり共に良好です。また、床暖房・食洗機・浴室乾燥機・Low-eガラス・カースペース等の設備が整った素敵な物件です。
  • いなげやまで550m
  • たいらやまで1300m
  • 都立小金井公園まで約1100m◆防災公園としての機能はもとより、アスレチックと遊具、BBQ場、テニス場、芝生広場、キャンプ場などのどかで快適な公園です◆
  • ◆FOOD PANTHEON◆まで1200m ハンバーガー等、幅広いメニューをお求めやすい価格で食事ができるフードコート「FOOD PANTHEON」

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~9:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】に直接お問いあわせいただくか
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設備仕様

  • ◆床暖房◆
    ◆床暖房◆
    【Electric floor heater】
    ◆床暖房◆足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。
  • ◆食洗機◆
    ◆食洗機◆
    【Food washing machine】
    ◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。
  • ◆浴室換気乾燥機◆
    ◆浴室換気乾燥機◆
    【Bathroom ventilation dryer】
    ◆浴室換気乾燥機◆雨に日でも洗濯物が乾かせ、同時に室内を乾燥させる為、カビ、汚れの発生を抑えます。また、暖房機機能があり冬場は入浴前に暖めておくことができとても重宝します。
  • ◆Low-eガラス◆
    ◆Low-eガラス◆
    【Double glazing】
    ◆Low-eガラス◆次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。
  • ◆浄水器◆
    ◆浄水器◆
    【Water cleaner】
    ◆浄水器◆蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイルです。

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構造の特徴

  • ◆ベタ基礎工法◆
    ◆ベタ基礎工法◆
    【Ferroconcrete basis】
    ◆ベタ基礎工法◆べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆耐震金物◆
    ◆耐震金物◆
    【Earthquake-resistant hardware】
    ◆耐震金物◆構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。こうした表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
  • ◆基礎パッキン工法◆
    ◆基礎パッキン工法◆
    【Basic packing】
    ◆基礎パッキン工法◆従来の基礎換気口と比べほぼまんべんなく通気ができ、より湿気が溜まりにくいため湿気のないドライな環境をキープ。加えて基礎に穴を開けない為耐震性に優れ、 省エネ・耐久性向上も実現します。
  • ◆地盤調査◆
    ◆地盤調査◆
    【Subsurface investigation】
    ◆地盤調査◆場所によって地盤沈下する場合がある為、事前に地盤調査をしその結果、軟弱地盤の場合には表層改良や柱状改良で不当沈下しない強固で安全な地盤を造り安心な暮らしをご提供致します。

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地図小金井市梶野町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    いなげやまで550m
  • スーパー
    スーパー
    OKストアまで750m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    マルエツまで1100m
  • 公園
    公園
    都立小金井公園まで1100m
  • スーパー
    スーパー
    ◆FOOD PANTHEON◆まで1200m ハンバーガー等、幅広いメニューをお求めやすい価格で食事ができるフードコート「FOOD PANTHEON」
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ◆THE GARDEN自由が丘◆まで1200m 『高質食品スーパーマーケット』をコンセプトとし地方名産品や、ワインなどを重点的に取り扱う食品ショップ。特別な日、特別なお客様の来客時にも助かるスーパーです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    HIGAKO-MARCHEまで1200m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ◆スターバックスコーヒー◆まで1200m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    東小金井駅中店舗まで1200m

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~9:00

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。(当日でも対応可能)
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。~(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』をご用意してございます。
*駐車場の場所等については、弊社HPにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせください。

◆住宅ローンはお任せください!◆
住宅ローンのご相談:金利の安い最適な金融機関をご紹介
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションの実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、
事前(仮)審査の実施から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。

◆FP(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

先ずは、お気軽に
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-13-0510】に直接お問いあわせいただくか
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】いなげや(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】OKストア(約750m・徒歩10分)
  • ■【その他環境】マルエツ(約1100m・徒歩14分)
  • ■【公園】都立小金井公園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】◆FOOD PANTHEON◆(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】◆THE GARDEN自由が丘◆(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】HIGAKO-MARCHE(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】◆スターバックスコーヒー◆(約1200m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】東小金井駅中店舗(約1200m・徒歩15分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №1
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.78m2
      土地面積
      101.06m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      №2
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.8m2
      土地面積
      107.4m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      №3
      間取り
      3LDK
      建物面積
      80.78m2
      土地面積
      101.28m2
      価格
      5280万円
    • タイプ
      №4
      間取り
      3LDK
      建物面積
      78.96m2
      土地面積
      102.53m2
      価格
      4980万円

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小金井市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(4・5歳で保育園・幼稚園に入園していない児童が対象)(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)(3)読書感想文コンクール(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)
出産祝い あり 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 14所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 14所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 154人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~ 販売概要

物件名 compared with the morning sun ~朝日に照らされた家~
価格 4980万円・5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台・5200万円台(各2戸)
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 101.06m2~107.4m2 建物面積 78.96m2~81.8m2
販売スケジュール -
住所 東京都小金井市梶野町2
交通 JR中央線/東小金井 徒歩14分 JR中央線/武蔵境 徒歩20分 西武多摩川線/新小金井 徒歩24分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年10月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率40%、容積率80%  特記事項 景観法による規制有
建築確認番号:第17UDI1W建01203号、担当者:清水 一徳
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野
  • 【TEL】0120-130510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市境1-15-6
    東京都知事(8)第046158号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    小金井市周辺エリアの物件

    物件写真
    クリーディアガーデン小金井東町第一期/予告広告
    【住所】小金井市東町1-35-127他
    【価格】5400万円~6400万円台(予定)
    物件写真
    Green is overlooked ~緑の見える家で暮らす~
    【住所】小金井市東町3-15-4
    【価格】5480万円~6180万円
    物件写真
    セキュレア小金井緑町 (分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】小金井市緑町5-2345番26
    【価格】7480万円
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    豊かな自然と快適な暮らしを味わえる家~【武蔵小金井駅徒歩12分】【デザイナーズ住宅】
    【住所】小金井市貫井北町1-7-36
    【価格】4980万円

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    ◆Under the blue sky◆~空間が奏でる時間~
    【住所】小金井市東町2-9
    【価格】7280万円
    物件写真
    【価格改定!】全棟15帖超えのひろびろリビング! 三鷹市深大寺3丁目
    【住所】三鷹市深大寺3-3929-5
    【価格】4580万円・4980万円
    物件写真
    ~阿佐谷北6丁目~ 阿佐ヶ谷駅徒歩17分 全2棟 ☆飯田グループホールディングス☆
    【住所】杉並区阿佐谷北6-29-21
    【価格】6280万円・6980万円
    物件写真
    ヴィラ・ジュメイラ ~文教都市協奏曲~
    【住所】三鷹市野崎3-13
    【価格】4690万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,170円/月 154,613円/月 179,171円/月 216,180円/月 278,092円/月 402,265円/月
    5万円 126,454円/月 144,260円/月 169,173円/月 206,529円/月 268,781円/月 393,286円/月
    10万円 115,737円/月 133,906円/月 159,174円/月 196,878円/月 259,470円/月 384,307円/月
    15万円 105,021円/月 123,553円/月 149,176円/月 187,227円/月 250,159円/月 375,328円/月
    20万円 94,304円/月 113,199円/月 139,177円/月 177,576円/月 240,848円/月 366,349円/月
    25万円 83,588円/月 102,845円/月 129,179円/月 167,925円/月 231,537円/月 357,370円/月
    30万円 72,871円/月 92,492円/月 119,181円/月 158,274円/月 222,226円/月 348,391円/月
    支払利息合計 12,875,310円~ 10,916,120円~ 8,997,650円~ 7,120,200円~ 5,284,670円~ 3,490,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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