【玉善】 アヴェニール豊橋市牟呂町郷社西Ⅱ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【玉善】 アヴェニール豊橋市牟呂町郷社西Ⅱ 物件詳細

【玉善】 アヴェニール豊橋市牟呂町郷社西Ⅱ

住所 愛知県豊橋市牟呂町字郷社西
交通 豊鉄バス/外神 徒歩3分、JR東海道本線/豊橋 徒歩28分、豊橋鉄道渥美線/新豊橋 徒歩28分
価格 3680万円
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【敷地55坪超・南面庭】明るい自然光と開放感を享受するデザイン邸宅。ワイド間口で陽当たり抜群!2way土間収納で家事動線良好!WICや下屋収納でスッキリ住まいを実現。

【玉善】 アヴェニール豊橋市牟呂町郷社西Ⅱ
完成予想図(T-1)
モダンな建物にナチュラルカラー使用した優しい印象の外観デザイン。
装飾効果と視覚効果が人気の縦長スリット窓を採用することで室内に柔らかな光を届けます。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • (T-1)、価格3680万円、4LDK、土地面積182.31m2、建物面積118.43m2
  • 全体区画図
  • LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。
    SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。
  • 夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
  • 太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • 将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
■平日のご案内も承っております。【資料請求ボタン】からお問合せ下さい。

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設備仕様

  • どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    どこでもドアホン[VL-SWD302KL]
    LEDライト(照明用ランプ)を玄関子機に搭載していますので、夜でも見やすく、カラー映像で来客確認できます。
    SDカードで来訪者を自動「動画」録画やボイスチェンジも可能で防犯面でも安心です。
  • エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    エコジョーズふろ給湯器・給湯器
    これまで使わなかった排熱を利用して、効率よくお湯をつくる省エネタイプの給湯器。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。※写真はイメージですので、実際のレイアウトとは異なります。
  • 遮熱・高断熱複層ガラス
    遮熱・高断熱複層ガラス
    太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
  • 電気自動車充電用コンセント
    電気自動車充電用コンセント
    将来を見据えて[EV・PHEV充電用]コンセントを設置。
  • サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    サンゲツ製オーダーカーテン標準装備
    全室にサンゲツ製の機能性豊かで高品質なオーダーカーテンを標準装備。ファブリックが魅せる彩りある暮らしがご入居後すぐに実現します。

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構造の特徴

  • 透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
    夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
  • 防音対策工法
    防音対策工法
    玉善の家は音を軽減し快適な暮らしをお手伝い!固定音の遮断には防震吊木を採用。震動波を吸収する働きの防震吊木が2階の床から1階天井への梁などの構造材を通して伝達する固定音を抑制します。それぞれのプライバシーを守り、家族みんながのびのびと暮らせる住まいを作ります。

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地図豊橋市牟呂町字郷社西 周辺地図情報

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案内図

現地案内図
カーナビに「豊橋市牟呂町字郷社西34番」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
■平日のご案内も承っております。【資料請求ボタン】からお問合せ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】クックマート東脇店(約789m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ西羽田店(約858m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】サークルK豊橋東脇店(約262m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ファミリードラッグシーズ東脇店(約598m・徒歩8分)
  • ■【中学校】豊橋市立羽田中学校(約858m・徒歩11分)
  • ■【小学校】豊橋市立花田小学校(約995m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊橋若葉幼稚園(約351m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】往完保育園(約596m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】明照保育園(約1086m・徒歩14分)
  • ■【病院】社会医療法人明陽会成田記念病院(約1771m・徒歩23分)
  • ■【病院】豊橋市民病院(約1958m・徒歩25分)
  • ■【病院】立松歯科(約469m・徒歩6分)
  • ■【病院】判内科(約418m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】豊橋往完郵便局(約992m・徒歩13分)
  • ■【銀行】豊橋信用金庫西支店(約499m・徒歩7分)
  • ■【銀行】JA豊橋西支店(約682m・徒歩9分)
  • ■【公園】外神公園(約206m・徒歩3分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      T-1
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.43m2
      土地面積
      182.31m2
      価格
      3680万円

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豊橋市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 43所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 43所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【玉善】 アヴェニール豊橋市牟呂町郷社西Ⅱ 販売概要

物件名 【玉善】 アヴェニール豊橋市牟呂町郷社西Ⅱ
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 182.31m2(55.14坪) 建物面積 118.43m2(35.82坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 愛知県豊橋市牟呂町字郷社西
交通 豊鉄バス/外神 徒歩3分 JR東海道本線/豊橋 徒歩28分 豊橋鉄道渥美線/新豊橋 徒歩28分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年10月予定 入居時期 2017年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側公道約7.0m
構造・工法 高品質木造軸組壁工法(2×4) 施工 株式会社 玉善
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ00377号他、その他概要:設備:電気/中部電力、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水
問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋支店
  • 【TEL】0800-812-2317お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)玉善豊橋支店(株)玉善豊橋支店のその他の物件情報を見る
    愛知県豊橋市駅前大通3-52-1
    国土交通大臣(1)第009105号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    豊橋市周辺エリアの物件

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    【サンコーホーム】豊橋市牟呂町 新築分譲 全3区画 残り2区画
    【住所】豊橋市牟呂町字大塚57-3 他
    【価格】3380万円・3400万円
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    【玉善】 アヴェニール豊橋市つつじが丘Ⅲ
    【住所】豊橋市つつじが丘3-19番3・4の一部
    【価格】3580万円~3780万円
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    【サーラ住宅】 弥生町
    【住所】豊橋市弥生町字西豊和92-2
    【価格】3470万円・3590万円
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    「現地案内予約受付中」アールギャラリー 豊橋市新栄町の家
    【住所】豊橋市新栄町字東小向20
    【価格】3380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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