◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪ 物件詳細

◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪

住所 東京都立川市栄町4
交通 多摩都市モノレール/立飛 徒歩12分、JR中央線/立川 徒歩22分、JR南武線/立川 徒歩22分
価格 3880万円
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JR中央線・南武線「立川駅」徒歩22分 通勤特快・中央特快利用可能なため、通学通勤に便利
期間限定で、設備・フローリング・浴室のカラーセレクト可能 お問い合わせはお早めに♪

◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪
(A号棟)完成予想図
重厚感あふれるモダンな邸宅
物件名

◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪

価格

3880万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

59.67m2

建物面積

94.06m2

住所

東京都立川市栄町4

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 現地(2017年9月14日撮影)
    整形地に限定1邸となっております
  • 現地(2017年9月14日撮影)
    期間限定で設備のカラーセレクト可能です♪
  • 前面道路(2017年9月14日撮影)
    4M幅のすっきりとした前面道路となっております
  • (A号棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積59.67m2、建物面積94.06m2
  • 浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 三栄建築設計では、第3者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っております。主要構造体や雨漏りに対して、10年保証がついており、万一の事態にも、国土交通省指定の第3者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。お引き渡しの際には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:30
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会にぜひ一度ご覧になってください。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。

場所/立川市栄町4丁目

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

また、ご不明な点や気になること、
ローンのご相談など、
些細なことでもお気軽お声掛けください。

みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

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設備仕様

  • 【参考】システムキッチン標準仕様
    【参考】システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 【参考】ユニットバス標準仕様
    【参考】ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくい人造大理石浴槽を採用。
    また、保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
    広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    【参考】独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 【参考】トイレ標準仕様
    【参考】トイレ標準仕様
    シャワートイレ一体型便器で、奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除が楽々。勢いの強い水流で、フチが無くてもグルっと強力に洗い流します。
    暖房便座で寒い日もあたたかです。
  • 【参考】フローリング標準仕様
    【参考】フローリング標準仕様
    自然が創りだしたみずみずしい木肌や鮮やかな木目、熟練工の手を加えることで、美しい意匠を愉しんでいただけます。また、傷に強く、メンテナンス性、床暖房などの機能を兼ね備えたフローリングです。
  • アフターサービス
    アフターサービス
    三栄建築設計では、第3者機関の検査に加え、自社の検査スタッフによる独自検査の実施を行っております。主要構造体や雨漏りに対して、10年保証がついており、万一の事態にも、国土交通省指定の第3者機関である保険法人が保証を確実にバックアップする体制を整えています。お引き渡しの際には「建物アフターメンテナンス保証書」が発行され、アフターメンテナンスも自社で実施しているので、スピーディーに対応できます。

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構造の特徴

  • 【サンファースト工法について】
    【サンファースト工法について】
    三栄建築設計の住まいは、永住品質を追求し、「木造在来軸組工法」をより進化させたサンファースト工法。
    木造在来軸組工法とは、古くから日本の風土に生まれた工法。柱や梁などの軸により建物を支えるのが特徴です。サンファースト工法は、木造在来軸組工法をベースに接合部の強化や構造板の使用などを図り、さらに進化させた建築工法です。
    耐久性・耐震性を支える10のポイントがあります。
  • 【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    【梁の接合部の「ゆるみ」を半永久的に防ぐ「三栄式羽子板ボルト」(特許取得)】
    木材の乾燥や湿気による伸縮が生む「ゆるみ」。梁と梁をつなぐ金具にとって、従来品では避けられない現象でしたが、三栄建築設計では改良を重ね、よりゆるみに対応した、オリジナルの「三栄式羽子板ボルト」を開発。
    スプリングとボルト固定のための”立ち上がり”を搭載し、より強固に構造材をつなぐボルトへと進化させました。
    ●「三栄式羽子板ボルト」が特許を取得いたしました。(特許番号:特許第5993431号)
  • 【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    【基礎と柱を強固に緊結「ホールダウン金物」】
    建物の柱と基礎、柱の梁の接合部に「ホールダウン金物」を採用。直下型地震時などにおける柱の引き抜き防止にも有効で、住まいの強度をさらにアップ。
    さらに外周すべての柱と梁、土台に9ミリの構造板を貼り付けて一体化。箱状の強固な駆体を実現。地震や台風時など「横方向」の力に対する強度を大幅に向上させています。
  • 【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    【重力を面で分散「厚さ24ミリの床構造合板」】
    床構造には「剛床工法」を採用。木材を90センチ間隔で網の目状に配し、その上に24ミリ以上厚もの構造用合板を敷き込みます。駆体への重力を面に分散させゆがみの少ない高耐久構造となり、床鳴りも抑えます。
    また、柱には品質の安定した集成材を採用。乾燥させて含水率を落とした薄い板を複数枚重ね、接着剤で圧着。割れや狂いが少なく、高い強度を実現します。
  • 【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    【駆体と一体化した「ベタ基礎工法」】
    「スラブ一体基礎(ベタ基礎)」を採用。地盤に砕石を敷き詰めて防湿シートで覆った上に鉄筋を組み、180ミリ厚のスラブコンクリートと立ち上がり部分(150ミリ)を一体施工。頑強な基礎を実現しました。
  • 【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    【効率的に湿気を排出「床下全周換気システム」】
    基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを入れ、基礎の全周から空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を保持。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防ぎます。
    また、壁の中の「結露」対策として、壁体内に通気層を設置。常に風通しの良い状態にすることで、耐久性を飛躍的に向上させています。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ららぽーと立川立飛まで1113m
  • スーパー
    スーパー
    いなげや立川栄町店まで265m
  • 中学校
    中学校
    立川市立立川第二中学校まで1327m
  • 小学校
    小学校
    立川市立第五小学校まで579m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    こばと幼稚園まで392m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つくし保育園まで454m
  • 公園
    公園
    江の島第2公園まで1042m
  • 病院
    病院
    くすのき内科クリニックまで811m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    イケア立川まで1505m

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~17:30
◆◇◆現地販売会開催中◆◇◆◇◆
この機会にぜひ一度ご覧になってください。

●毎週土・日・祝は現地販売会を開催しております。

場所/立川市栄町4丁目

平日もお客様のご都合に合わせて
ご案内出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
詳しい資料やパンフレットも御用意しております。
売り出し物件のほうがお気に召さなかった場合でも
お客様のお探しの物件の条件をお伝えいただければ
条件に合った物件をお探し致します。

また、ご不明な点や気になること、
ローンのご相談など、
些細なことでもお気軽お声掛けください。

みなさまのご来場を心よりお待ちしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと立川立飛(約1113m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】いなげや立川栄町店(約265m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン立川栄町四丁目店(約157m・徒歩2分)
  • ■【中学校】立川市立立川第二中学校(約1327m・徒歩17分)
  • ■【小学校】立川市立第五小学校(約579m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】こばと幼稚園(約392m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】つくし保育園(約454m・徒歩6分)
  • ■【郵便局】立川栄郵便局(約636m・徒歩8分)
  • ■【公園】栄緑地(約602m・徒歩8分)
  • ■【公園】江の島第2公園(約1042m・徒歩14分)
  • ■【病院】国立病院機構 災害医療センター(約1616m・徒歩21分)
  • ■【病院】くすのき内科クリニック(約811m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】イケア立川(約1505m・徒歩19分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      94.06m2
      土地面積
      59.67m2
      価格
      3880万円

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立川市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月~)
出産祝い なし 公立保育所数 8所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 23所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 23所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 198人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳のみ 選択制デリバリー形式※弁当
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(自宅からの距離が指定校より隣接校の方が近い場合。ただし隣接校の状況により受入不可。または指定校に希望する部活動がない場合。作文、面接により判定)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪ 販売概要

物件名 ◆MELDIA立川◆ららぽーと至近!通学通勤に便利なエリアにデザイナーズ住宅が誕生♪
価格 3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 59.67m2 建物面積 94.06m2
販売スケジュール -
住所 東京都立川市栄町4
交通 多摩都市モノレール/立飛 徒歩12分 JR中央線/立川 徒歩22分 JR南武線/立川 徒歩22分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建 在来工法 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第KBI-YKH17-10-2297号、担当者:大瀧 元章
問い合わせ先
  • (株)三栄リビングパートナー
  • 【TEL】0800-815-2539お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)三栄リビングパートナー(株)三栄リビングパートナーのその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-30-16
    東京都知事(1)第098188号
    情報提供日 2017/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ■8/3新価格!【建物完成!今すぐ内覧可能です♪】動画公開中!
    【住所】立川市砂川町1-64-15/他
    【価格】3690万円・3790万円
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    【住所】立川市柴崎町5-5-13
    【価格】3690万円・3890万円
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    ◆【建物完成!今すぐ内覧可能です♪】機能性の高い邸宅、駐車場あり、2路線徒歩圏内☆
    【住所】立川市幸町4-56-1
    【価格】2350万円
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    【価格】3690万円・3890万円

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    ■『光』と『風』舞う邸♪月8万円台支払可♪地震への備え【制震装置】搭載・程久保の邸♪
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    【価格】2980万円
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    【住所】立川市柴崎町5-27
    【価格】3690万円・3890万円
    物件写真
    立川市柴崎町 新築全2棟◆本日ご見学いただけます◆
    【住所】立川市柴崎町5-27
    【価格】3690万円・3890万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 103,490円/月 116,650円/月 135,178円/月 163,100円/月 209,811円/月 303,495円/月
    5万円 92,773円/月 106,297円/月 125,180円/月 153,449円/月 200,499円/月 294,516円/月
    10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
    15万円 71,340円/月 85,589円/月 105,183円/月 134,147円/月 181,877円/月 276,557円/月
    20万円 60,624円/月 75,236円/月 95,184円/月 124,496円/月 172,566円/月 267,578円/月
    25万円 ローン不可 64,882円/月 85,186円/月 114,845円/月 163,255円/月 258,599円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 75,188円/月 105,194円/月 153,944円/月 249,620円/月
    支払利息合計 9,708,360円~ 8,240,020円~ 6,799,750円~ 5,381,000円~ 3,993,910円~ 2,638,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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