◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です 物件詳細

◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です

住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2
交通 JR宇都宮線/土呂 徒歩8分、東武野田線/大宮公園 徒歩14分、東武野田線/大和田 徒歩21分
価格 4080万円
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◆土呂駅徒歩8分、上野東京ライン、湘南新宿ライン利用可
◆35年保証、ワイドバルコニー、WIC
◆市民の森徒歩3分

◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です
◆土呂駅徒歩8分◆
上野東京ライン利用でJR上野駅まで最短30分、都内通勤もラクラク♪駅に近くて住環境も恵まれた土呂町。緑が豊富にあり、公園や美術館も徒歩圏。盆栽で有名な盆栽町もすぐお隣♪
物件名

◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です

価格

4080万円

間取り

3LDK区画・住戸

土地面積

107.4m2

建物面積

93.56m2

住所

埼玉県さいたま市北区土呂町2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ◆建物外観◆
    外壁にはパワーボード採用、安心の耐震等級3を取得。長期35年保証対応です。南側が隣地から4M以上離れている上に、高台になっているので、陽あたり良好♪陽のひかりをしっかり受ける邸宅です。
  • ◆緑溢れる街並み◆
    市民の森公園の隣には見沼代用水西縁が流れています。この川べりには緑道がきれいに整備されています。シマリスが約300匹も住んでいる「りすの家」も有名です。冬は冬眠するのでご注意を。
  • ◆バルコニー◆
    ワイドなバルコニーは見晴らしも良好♪洗濯物もお布団もしっかり干せます。バルコニーが大きいと、晴れの日には特に開放的な気持ちに!
  • (2号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積107.4m2、建物面積93.56m2
  • ◆キッチン◆
    静音シンクなので、家族の会話が聞こえて料理も楽しくはかどります♪お子様たちと過ごしながらお料理が出来る、うれしいキッチンです。
  • ◆浴室◆
    1坪サイズの広々とした浴室。浴室暖房乾燥機も装備されていますが、換気窓もあります。ヒートショックを抑止する浴槽床や冷めにくい構造の浴槽など、見えないところにも仕様充実。
  • ◆WIC◆
    衣類を見つけやすく取り出しやすくするにはどうしたらいいか、ということに重点を置くとより機能的に使えます。衣類の丈をそろえて収納するとその下に空間ができて収納ケース等も置けますね♪
  • ◆リビング◆
    このリビングは壁の面積が広いので家具が配置しやすく、リビングと洋室を一体化させるレイアウトの自由度が高いのが特徴。暗くなりがちなキッチンには採光窓があるので、明るさも安心♪
  • ◆洋室◆
    全てのお部屋に収納が用意されています。収納力豊富な間取りプラン。WICがあるお部屋も♪全室2面採光ですので、通気の良いお部屋です。湿気やカビなども間取りが基本大事です。

イベント情報

■■■東宝ハウス浦和ならではの3つのサービス(無料)をご用意しています■■■

●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

上記サービスの詳細につきましては、下記のスーモ物件フリーダイヤル 【0120-266-219】 までお気軽にお電話ください。
弊社専門スタッフが対応させていただきます。

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設備仕様

  • コンクリートパネル
    コンクリートパネル
    外壁には高性能外壁材ALCが採用されています。断熱性、耐火性、遮音性、調湿性などの優れた性能が重視されています。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    入浴後の浴室を短時間で乾燥できます。浴室のカビや結露の発生を抑えることができるので、浴室のお掃除もラクになります。また、寒い浴室と熱いお湯の温度差により急激に血圧が変動する「ヒートショック」が起こりやすくなります。浴室の寒さをやわらげ、ヒートショックの予防に役立ちます。
  • エコハンドル
    エコハンドル
    水はねを抑制し、水栓まわりの汚れもつきにくく、お手入れもスムーズに出来ます。洗面器と一体成形のカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きでお手入れできます。
  • 録画機能付インターフォン
    録画機能付インターフォン
    来客を自動録画(最大50件、400枚)。モニター親機でコマ送り再生。留守中にあった来客の様子をあとから確認することができます。
  • 浄水器一体型水洗
    浄水器一体型水洗
    しっとりした質感の人造大理石製シンクはインテリア性があります。洗いものはもちろん、調理スペースもしっかりキープできるので、キッチンワークがテキパキはかどります。
  • 防犯シャッター
    防犯シャッター
    防犯性、耐風圧性に優れた設計。スマートな鋼板窓シャッターです。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証。調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 また「地盤解析判定書」及び「地盤品質証明書」を発行致します(10年間保証)。地盤解析業務の体制及び、万一の事故の際の対応力を強化しております。※物件により、施工会社及び保証会社が異なる場合があります。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    【住まいの安心を支える鉄筋入りコンクリートベタ基礎】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット工法
    プレカット工法
    環境に優しく、近隣への配慮も考えた効率的なシステム。主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す「プレカットシステム」を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくなります。また、この工法により現場での端材やゴミの発生を抑え、環境に配慮した、住む人と地球にやさしい、これからの家づくりを心がけています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    1階と2階の床に横揺れに強い「「剛床工法」を採用しました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    もっとも安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用集成材や床下地合板などにも、さまざまな場所で「F☆☆☆☆」の建材を使用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 工事中2度の現場審査
    工事中2度の現場審査
    住宅の不具合で困るのは基礎の沈下や雨漏り。そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    ●地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    ●地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    ●躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。

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地図さいたま市北区土呂町2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    植竹小学校まで1300m 私達は平成18年から盆栽教育という、独特のメソッドを実施しています。盆栽教育とは命あるものを大切にする心を、他人を思いやるやさしい心を、もって卒業してほしいという教師の切なる願いが込められています。
  • 中学校
    中学校
    土呂中学校まで1200m 私たちの教育目標は主体性をもつ、意欲をもつ。意欲とは前へ進むこと、前へ進めば自分の道ができる、一歩でも二歩でも進歩すれば、意欲は心の羅針盤になる。進もう。多彩な視点で君を育む私たちにも期待してほしい。
  • 駅

    土呂駅まで640m JR東日本の東北本線(宇都宮線)の駅。新宿駅経由で横須賀線に直通する湘南新宿ラインと上野・東京駅経由で東海道線に直通する上野東京ラインが停車。駅周辺にはイトーヨーカドーやショッピングモールがあります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大宮つぼみ保育園まで500m
  • 病院
    病院
    彩の国東大宮メディカルセンターまで300m
  • 公園
    公園
    見晴公園まで120m
  • 公園
    公園
    弁天公園まで240m
  • 公園
    公園
    市民の森まで240m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    天然酵母のパン屋さん「LIFEAT」まで500m

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見学可能な日程

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●ファイナンシャルライフサポート

物件を引き渡した後も10年、20年、30年の長きに渡って、
金融のプロであるファイナンシャルプランナーが無償で住宅ローンを定期的に見直し、
繰り上げ返済や借り換えといったメンテナンスをすると同時に、
保険や税金を踏まえた家計のやり繰りや資産形成についてのご相談やアドバイスに応じます。

「住まい」をご購入になったお客様一人ひとりが住宅ローンなどの
お金にまつわる不安や心配を一切抱えることなく、
これからの長い人生を暮らしていただくために-
「ファイナンシャルライフサポート」は、
不動産業界では前例のない新しい付加価値サービスです。

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●手付金保証サービス

物件のご契約後、売主などが倒産した万一の場合、
すでにお支払いの手付金などに対して最高1000万円まで保証します。

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●住まいるサポート

新しい「家」へ引っ越した後、水回り、カギ、電気やガスなどの
「住まい」についての緊急トラブルや事項に365日24時間、専門のスタッフが対応します。

東宝ハウスグループは創業以来、たくさんのお客様と一緒に8万軒を超える「家」を叶えてきました。

これからの人生の長い時間をご家族と過ごす大切な場所との幸せな出会いの瞬間に立ち会い、
喜びと感動を分かち合った数え切れないほどの貴重な体験は、私たちの大きな財産です。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】植竹小学校(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】土呂中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【駅】土呂駅(約640m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】大宮つぼみ保育園(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】彩の国東大宮メディカルセンター(約300m・徒歩4分)
  • ■【公園】見晴公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】弁天公園(約240m・徒歩3分)
  • ■【公園】市民の森(約240m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】天然酵母のパン屋さん「LIFEAT」(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】東武ストア(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ロヂャースマート大和田店(約950m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】コメダ珈琲店 大宮土呂店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ステラタウン(約1900m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ヤオコー大宮盆栽町店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】植竹幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】ビッグエー大宮盆栽店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ジャパン大宮植竹店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【駅】大宮公園駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】大和田公園(約1300m・徒歩17分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.56m2
      土地面積
      107.4m2
      価格
      4080万円

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さいたま市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です 販売概要

物件名 ◆北区土呂町《新築・内覧可》JR土呂駅徒歩8分/公園3分/駐車2台/WIC/収納豊富外壁パワーボード採用/35年保証の家/住環境◎です
価格 4080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 107.4m2 建物面積 93.56m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2
交通 JR宇都宮線/土呂 徒歩8分 東武野田線/大宮公園 徒歩14分 東武野田線/大和田 徒歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年8月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側4m私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 2号棟路地状面積:16平米
担当者:【東宝ハウス浦和】 大澤 紀海夫
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課
  • 【TEL】0120-266219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和4課のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    埼玉県知事(3)第021060号
    (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さいたま市北区周辺エリアの物件

    物件写真
    【日進駅徒歩3分・2階建!】勾配天井による大空間のリビング。断熱性、遮音性に優れたヘーベルパワーボード採用!
    【住所】さいたま市北区日進町2-750-1
    【価格】4680万円
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    9/11新価格■完成済■カースペース並列2台■南道路により陽当り良好!■都市ガス■
    【住所】さいたま市北区吉野町1-434-2
    【価格】3090万円・3190万円
    物件写真
    大型公園が隣接する全17区画の大型分譲地登場。
    【住所】さいたま市北区吉野町2-203番1他
    【価格】3180万円~3680万円
    物件写真
    ■JR川越線「日進」駅徒歩7分! 全室南向きのエキチカ新築住宅 ~全2棟~
    【住所】さいたま市北区日進町2-348-2
    【価格】3580万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 109,614円/月 123,553円/月 143,177円/月 172,751円/月 222,226円/月 321,453円/月
    5万円 98,897円/月 113,199円/月 133,178円/月 163,100円/月 212,914円/月 312,474円/月
    10万円 88,181円/月 102,845円/月 123,180円/月 153,449円/月 203,603円/月 303,495円/月
    15万円 77,464円/月 92,492円/月 113,181円/月 143,798円/月 194,292円/月 294,516円/月
    20万円 66,748円/月 82,138円/月 103,183円/月 134,147円/月 184,981円/月 285,536円/月
    25万円 56,031円/月 71,785円/月 93,185円/月 124,496円/月 175,670円/月 276,557円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 83,186円/月 114,845円/月 166,359円/月 267,578円/月
    支払利息合計 10,290,940円~ 8,725,100円~ 7,199,150円~ 5,697,240円~ 4,228,610円~ 2,793,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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