【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期 物件詳細

【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期

住所 茨城県水戸市酒門町
交通 JR常磐線/水戸 徒歩67分、鹿島臨海鉄道/東水戸 徒歩64分、JR常磐線/偕楽園 徒歩88分
価格 1780万円~2280万円
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建売住宅ブランド「QUIE」は制震装置SAFE365搭載
地震の揺れに耐える「耐震性能」と
揺れを抑え住宅へのダメージを軽減する「制震性能」
ふたつの備えで家を守ります

【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期
◆現地外観19号棟◆

ライカラーの外壁はサイディング貼りを採用!オートクリーン機能があり、太陽光で汚れを浮かし雨水で洗い流すことで長期にわたりきれいに保ちます!
(10月末完成予定)
物件名

【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期

価格

1780万円~2280万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

199.62m2~227.26m2(60.38坪~68.74坪)(実測)

建物面積

98m2~103.68m2(29.64坪~31.36坪)(実測)

住所

茨城県水戸市酒門町

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • ◆リビング◆
    ライトカラーの壁と床は反射する光でお部屋全体を明るくしてくれます!
    (同仕様)
  • ◆現地外観18号棟◆

    ライカラーの外壁はサイディング貼りを採用!オートクリーン機能があり、太陽光で汚れを浮かし雨水で洗い流すことで長期にわたりきれいに保ちます!
    (10月末完成予定)
  • 交通量も少なくないのでゆっくり駐車できます!
    コンクリートできれいに舗装済みです。
    (平成29年9月撮影)
  • ◆玄関&大容量シューズボックス◆
    収納力のあるシューズボックスを設けることで玄関も綺麗に整理整頓して頂けます!
    (同仕様)
  • ◆レベル調節可能な収納棚◆
    クローゼット棚の高さを自由にレイアウトすることで大きさや長さにことなる荷物も一緒に収納できより多くの荷物を収納することができます!(同仕様)
  • ◆和室(客間)◆
    琉球畳風のお洒落な見た目の畳は流行りのダイヤロン畳!樹脂製の畳なのでお手入れ要らずです。
    (同仕様)
  • ◆全居室クローゼット完備◆
    1階2階の全てのお部屋に必ずクローゼットまたは収納をご用意しております!(同仕様)
  • 浄水器内蔵シャワー水栓【タカギ】
    毎日使うものだから最長で保証10年まで延長可能!
  • ◆脱衣所・洗面所◆
    身支度に便利な三面鏡付きの洗面台にです。
    シャワー洗付きの仕様です。
    (同仕様)

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
ほんの少しでも物件に興味を持っていただけるようでしたら、なくなってしまう前に是非一度ご覧になってください!
平日や夜でも現地待ち合わせでご覧いただけます。
当日のご内覧希望も喜んでご対応いたします。

担当直通の番号を下記に記載しております。
物件について詳しく聞きたい、他の物件と併せて資料が欲しい等ございましたらお気軽にご連絡ください。

携帯 090-3123-9555  担当 遠藤 仁康(エンドウ ヨシヤス)

【価格変更・写真更新】
建売は価格変更が行われることが多々ございます。
また、建築途中の現場は逐一写真の更新を行います。
最新情報が届きますので、気になる物件はぜひ 『お気に入りに追加する』 を押してください。

【ファイナンシャルプランナーによる相談会】
住宅ローン控除や固定資産税などのご説明は受けましたか?
不動産取引の実務も十分に経験しているファイナンシャルプランナー(FP)が住宅ローンの相談や悩みについてしっかりとサポートいたします。

【弊社は不動産の買取りを行っております】
買取りは、業者に売却を依頼するのと異なり以下のメリットがあります。
①現在のご自宅を売却して新しいご自宅を購入する住替えの流れがスムーズです。
②不動産業者が販売活動を行うわけではないので、売却までの期間が比較的短時間です。
③会社が買取ることにより、瑕疵担保責任という買主側への責任が免除されます。

現在のご自宅を売却したら売却損がでそう、建物の築年数が経過している、土地の形に難があるなどの場合も、お気軽にご相談ください。

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設備仕様

  • 対面キッチン
    対面キッチン
    家族と会話を楽しみながら料理ができます。
    ※同メーカー仕様写真
  • 浴室
    浴室
    広々としたリラックスタイム。小さいお子様と一緒にご入浴が楽しめます。
    ※同メーカー仕様写真
  • ダウンライト
    ダウンライト
    人感センサー付きのダウンライトです。
    ※同メーカー仕様写真
  • 温水機能付き暖房便座
    温水機能付き暖房便座
    1階2階ともに温水昨日付き暖房便座付きです。
    壁に埋込の収納が付き便利になりました。
    ※同メーカー仕様写真
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    朝の身支度に重宝される三面鏡仕様の洗面台です。
    ※同メーカー仕様写真

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構造の特徴

  • SAFE365とは?
    SAFE365とは?
    粘弾性ダンパーによる制震装置。
    地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
  • 耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収
    繰り返す地震にも効果を発揮
    メンテナンスフリー
  • 地震にも強い、安全・安心・快適設計
    地震にも強い、安全・安心・快適設計
    一級建築士事務所として培った
    高い建築技術や施工精度に加え
    徹底した施工管理により
    安心してお住まいいただける
    高品質な住宅をご提供いたします。
  • 制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能。
  • 粘弾性ダンパーで耐震
    粘弾性ダンパーで耐震
    粘弾性ダンパーには特殊なゴムの粘弾性体が
    平行なプレートの間に挟まれており
    プレートが平行移動することで
    粘弾性体が変形し抵抗力を発揮して
    地震エネルギーを吸収します。

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周辺環境

  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン水戸西けやき台店まで563m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア薬局水戸けやき台店まで781m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ケーズデンキ水戸本店まで1039m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    山新グランステージ水戸ホームセンターまで1390m
  • 中学校
    中学校
    水戸市立第四中学校まで2040m
  • 小学校
    小学校
    水戸市立酒門小学校まで1760m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すみよし保育園まで1283m
  • 病院
    病院
    社会福祉法人愛正会愛正会記念茨城福祉医療センターまで1894m

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案内図

現地案内図
カーナビは【水戸市酒門町294-23】と入力してください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
ほんの少しでも物件に興味を持っていただけるようでしたら、なくなってしまう前に是非一度ご覧になってください!
平日や夜でも現地待ち合わせでご覧いただけます。
当日のご内覧希望も喜んでご対応いたします。

担当直通の番号を下記に記載しております。
物件について詳しく聞きたい、他の物件と併せて資料が欲しい等ございましたらお気軽にご連絡ください。

携帯 090-3123-9555  担当 遠藤 仁康(エンドウ ヨシヤス)

【価格変更・写真更新】
建売は価格変更が行われることが多々ございます。
また、建築途中の現場は逐一写真の更新を行います。
最新情報が届きますので、気になる物件はぜひ 『お気に入りに追加する』 を押してください。

【ファイナンシャルプランナーによる相談会】
住宅ローン控除や固定資産税などのご説明は受けましたか?
不動産取引の実務も十分に経験しているファイナンシャルプランナー(FP)が住宅ローンの相談や悩みについてしっかりとサポートいたします。

【弊社は不動産の買取りを行っております】
買取りは、業者に売却を依頼するのと異なり以下のメリットがあります。
①現在のご自宅を売却して新しいご自宅を購入する住替えの流れがスムーズです。
②不動産業者が販売活動を行うわけではないので、売却までの期間が比較的短時間です。
③会社が買取ることにより、瑕疵担保責任という買主側への責任が免除されます。

現在のご自宅を売却したら売却損がでそう、建物の築年数が経過している、土地の形に難があるなどの場合も、お気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ライトオン水戸けやき台店(約533m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋水戸けやき台店(約770m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ米沢店(約2992m・徒歩38分)
  • ■【スーパー】セイブ食彩館けやき台店(約436m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】業務スーパーけやき台店(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】パワーマート住吉店(約2397m・徒歩30分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン水戸西けやき台店(約563m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セイコーマート水戸住吉店(約1005m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】サンクス水戸南インター店(約1074m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア薬局水戸けやき台店(約781m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ水戸元吉田南店(約2575m・徒歩33分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品吉沢町店(約3002m・徒歩38分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ水戸本店(約1039m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】山新グランステージ水戸ホームセンター(約1390m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】山新グランステージ水戸インテリアステージ(約1396m・徒歩18分)
  • ■【高校・高専】茨城県立水戸工業高校(約2924m・徒歩37分)
  • ■【中学校】水戸市立第四中学校(約2040m・徒歩26分)
  • ■【小学校】水戸市立酒門小学校(約1760m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】すみよし保育園(約1283m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】けやき台保育園(約1214m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】ときわの杜保育園(約1937m・徒歩25分)
  • ■【病院】社会福祉法人愛正会愛正会記念茨城福祉医療センター(約1894m・徒歩24分)
  • ■【病院】住吉クリニック(約2060m・徒歩26分)
  • ■【病院】みと南ケ丘病院(約2798m・徒歩35分)
  • ■【郵便局】水戸吉沢郵便局(約2363m・徒歩30分)
  • ■【郵便局】水戸酒門郵便局(約1963m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】水戸元吉田郵便局(約2420m・徒歩31分)
  • ■【図書館】水戸市立東部図書館(約1925m・徒歩25分)
  • ■【銀行】水戸信用金庫酒門支店(約720m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JA水戸酒門支店(約1846m・徒歩24分)

区画図

区画図
おかげ様で16号棟お申込みとなっております。残り3棟ですので、お急ぎください♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      19号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.41m2
      土地面積
      202.96m2
      価格
      1780万円
    • タイプ
      18号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98m2
      土地面積
      199.62m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      17号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      227.26m2
      価格
      2280万円

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水戸市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)遺児養育手当(2)寡婦(夫)控除のみなし適用。
出産祝い あり 公立保育所数 13所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 34所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 31所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 123人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期 販売概要

物件名 【Cradle Garden】水戸市酒門町第11-Ⅱ期
価格 1780万円~2280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 199.62m2~227.26m2(60.38坪~68.74坪)(実測) 建物面積 98m2~103.68m2(29.64坪~31.36坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 茨城県水戸市酒門町
交通 JR常磐線/水戸 徒歩67分 鹿島臨海鉄道/東水戸 徒歩64分 JR常磐線/偕楽園 徒歩88分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年10月末予定 入居時期 2017年10月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南、北側約6.35m公道
構造・工法 木造在来工法2階建 施工 -
用途地域 工業地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第17UD1W建04834号他、担当者:遠藤 仁康
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産牛久営業所
  • 【TEL】0800-817-5487お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)クレス不動産牛久営業所(株)クレス不動産牛久営業所のその他の物件情報を見る
    茨城県牛久市南2-7-2 ワールドビル1階
    国土交通大臣(1)第008452号
    情報提供日 2017/09/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    水戸市周辺エリアの物件

    物件写真
    【当日案内可】水戸市平須町3期 全4棟 全室南向き お車3台駐車可能
    【住所】水戸市平須町1820-279
    【価格】1490万円
    物件写真
    【一条工務店】水戸市内原町長田(土地)
    【住所】水戸市内原町字長田1497番175 他
    【価格】880万円
    物件写真
    【家具付】小屋裏収納のある住まい・制震ダンパー搭載で安心・ノーブルガーデン千波2期
    【住所】水戸市千波町御茶園
    【価格】2680万円
    物件写真
    【当日案内可】水戸市元吉田町5期  全4棟 お車3台駐車可能 スーパー約160m
    【住所】水戸市元吉田町1572
    【価格】1690万円~2080万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,191円/月 44,175円/月 51,191円/月 61,765円/月 79,455円/月 114,933円/月
    5万円 28,475円/月 33,821円/月 41,193円/月 52,114円/月 70,143円/月 105,953円/月
    10万円 ローン不可 23,468円/月 31,195円/月 42,463円/月 60,832円/月 96,974円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,813円/月 51,521円/月 87,995円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,210円/月 79,016円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    支払利息合計 3,671,070円~ 3,121,480円~ 2,572,950円~ 2,042,320円~ 1,520,440円~ 1,010,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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