○●IGHD 江戸川区中央●○本日、見学できます!!南道路接道♪陽当り良好☆飯田グループ☆ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

○●IGHD 江戸川区中央●○本日、見学できます!!南道路接道♪陽当り良好☆飯田グループ☆ 物件詳細

○●IGHD 江戸川区中央●○本日、見学できます!!南道路接道♪陽当り良好☆飯田グループ☆

住所 東京都江戸川区中央2
交通 JR総武線/新小岩 バス11分/停歩2分、都営新宿線/一之江 バス15分/停歩2分、都営新宿線/船堀 バス10分/停歩9分
価格 4390万円
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≪ 開放感と陽当たりを実現する南道路に接道。設備充実の限定1棟! ≫

☆飯田グループ施工の地震に強い家!【飯田ホームトレードセンター】による一括サポート

○●IGHD 江戸川区中央●○本日、見学できます!!南道路接道♪陽当り良好☆飯田グループ☆
ちょうど良いサイズの4LDK。一人一部屋を実現させませんか?
販売スケジュール

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好評分譲中につき、先着順受付中!!
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田GHD販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
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夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します!
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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 3階建以上 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積66.35m2、建物面積95.01m2
  • お近くのモデルルームもご案内致します!お気軽にお問い合わせ下さい♪(0800-816-1037)
  • 嬉しい仕様がたくさん!ワイドバルコニー、浴室乾燥機、車庫2台、洗面化粧台2コ 等♪
  • ≪全体区画図≫
    南道路5.48mに面しているため開放的!!お問い合わせはお気軽に♪(0800-816-1037)
  • 【System Bath】
    ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス。親子で一緒に入ってもゆとりを感じられる広さです。
  • 【System Bath】
    入浴するときの姿勢にこだわったスクエアバス。全身でくつろぐことができます。家事を頑張るママに嬉しい浴室乾燥機付き。
  • 【Wash Stand】
    朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    並んで歯磨きもできる三面鏡仕様♪
  • 【Shoe Cupboard】
    お家を出る前に玄関ミラーで最終チェックをすることができます♪
  • 【System Kitchen】
    人気の対面式キッチン♪お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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設備仕様

  • いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    いいだのいい家のこだわり【「ECO」に暮らす】
    一次エネルギー消費量等級4を取得。環境のことを考えたら、人にも優しい住まいとなりました。
  • いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    いいだのいい家のこだわり【耐震性】
    飯田グループは、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    いいだのいい家のこだわり【住宅性能表示制度】
    飯田グループの物件は住宅性能表示制度6項目で第三者機関による検査を経て最高等級を取得しています。
  • いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    いいだのいい家のこだわり【I.D.S-V型工法】
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した飯田グループの独自工法です。
  • いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    いいだのいい家のこだわり【地震に強い家づくり】
    当社の建物は異なる4種の大地震で耐震性能実験を行った結果、倒壊はおろか、損傷もないことを確認しています。

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構造の特徴

  • エアパネル(通気外壁パネル)
    エアパネル(通気外壁パネル)
    構造用合板と断熱材の間を通気して湿気を取り除きます。
    サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。
    壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。
    通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、
    接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。
    地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、
    白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、
    床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。
    集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を
    17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • ホルムアルデヒド対策
    ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、
    当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、
    シックハウス症候群対策に対応しています。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ヤマイチ中央店まで390m 徒歩4分♪
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア江戸川区役所前店まで600m 徒歩7分♪
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン江戸川中央2丁目店まで170m 徒歩2分♪
  • 中学校
    中学校
    江戸川区立松江第三中学校まで750m 徒歩9分♪
  • 小学校
    小学校
    江戸川区立大杉小学校まで240m 徒歩2分♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    大杉保育園まで230m 徒歩2分♪
  • 病院
    病院
    福仁会小松川病院まで700m 徒歩8分♪
  • 郵便局
    郵便局
    江戸川中央郵便局まで97m 徒歩1分♪
  • 役所
    役所
    江戸川区役所まで650m 徒歩8分♪

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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっております。
 ご見学・ご希望の際は ”必ず” 事前にお問い合わせください。

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【 飯田グループホールディングスの販売会社として 】

私たちは 日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。

一建設 株式会社(リーブルガーデン)
株式会社 飯田産業(ハートフルタウン)
株式会社 東栄住宅(ブルーミングガーデン)
タクトホーム 株式会社(グラファーレ)
株式会社 アーネストワン(クレイドルガーデン)
アイディホーム 株式会社(リナージュ)

飯田グループホールディングスの新築一戸建てはもちろん、それ以外の
気になる新築戸建てや中古戸建て・マンションもご紹介可能。
だからお客様に紹介できる物件数が違います!

【 一年で東京ドーム120個分の面積に家を建てる。年間販売棟数 41,154 棟 】

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヤマイチ中央店(約390m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】サミットストア江戸川区役所前店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川中央2丁目店(約170m・徒歩3分)
  • ■【中学校】江戸川区立松江第三中学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【小学校】江戸川区立大杉小学校(約240m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】大杉保育園(約230m・徒歩3分)
  • ■【病院】福仁会小松川病院(約700m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】江戸川中央郵便局(約97m・徒歩2分)
  • ■【役所】江戸川区役所(約650m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】サンキ保木間店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン舎人一丁目店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】ベルクス足立古千谷店(約260m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス足立舎人店(約170m・徒歩3分)
  • ■【中学校】足立区立入谷南中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】マルエツ足立入谷店(約750m・徒歩10分)
  • ■【図書館】足立区立舎人図書館(約260m・徒歩4分)
  • ■【小学校】足立区立舎人小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】聖保育園(約100m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】足立古千谷郵便局(約300m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー 高砂店(約742m・徒歩10分)

区画図

≪全体区画図≫
南道路5.48mに面しているため開放的!!お問い合わせはお気軽に♪(0800-816-1037)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95.01m2
      土地面積
      66.35m2
      価格
      4390万円

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江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 37所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 397人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

○●IGHD 江戸川区中央●○本日、見学できます!!南道路接道♪陽当り良好☆飯田グループ☆ 販売概要

物件名 ○●IGHD 江戸川区中央●○本日、見学できます!!南道路接道♪陽当り良好☆飯田グループ☆
価格 4390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 66.35m2 建物面積 95.01m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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住宅ローンでお悩みの方
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住所 東京都江戸川区中央2
交通 JR総武線/新小岩 バス11分/停歩2分 都営新宿線/一之江 バス15分/停歩2分 都営新宿線/船堀 バス10分/停歩9分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2017年11月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 60% 容積率 200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、特別工業地区
建築確認番号:第H29A-BA.a00152-01号、担当者:五十嵐 亮
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所
  • 【TEL】0800-816-1037お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(媒介)>
    飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所飯田ホームトレードセンター(株)亀有営業所のその他の物件情報を見る
    東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/12/11 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR総武線の物件

    物件写真
    江戸川区大杉 3,980万~4,680万
    【住所】江戸川区大杉5-24
    【価格】3980万円~4680万円
    物件写真
    【無垢フローリングの家】オークラホーム市川真間
    【住所】市川市真間5-17-8他
    【価格】4980万円
    物件写真
    【売主物件】リベルタ市川~JR市川駅 徒歩約8分~デザイン性の高い住宅
    【住所】市川市市川2-26
    【価格】5990万円~6190万円
    物件写真
    【売主】 葛飾中通学圏内!!駅徒歩7分の高台の分譲地 ~西船橋~
    【住所】船橋市西船1-16-11
    【価格】3280万円~4180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 119,105円/月 134,251円/月 155,575円/月 187,710円/月 241,469円/月 349,288円/月
    5万円 108,389円/月 123,898円/月 145,576円/月 178,059円/月 232,157円/月 340,309円/月
    10万円 97,672円/月 113,544円/月 135,578円/月 168,408円/月 222,846円/月 331,330円/月
    15万円 86,956円/月 103,190円/月 125,580円/月 158,757円/月 213,535円/月 322,351円/月
    20万円 76,239円/月 92,837円/月 115,581円/月 149,106円/月 204,224円/月 313,372円/月
    25万円 65,523円/月 82,483円/月 105,583円/月 139,455円/月 194,913円/月 304,393円/月
    30万円 ローン不可 72,130円/月 95,584円/月 129,804円/月 185,602円/月 295,414円/月
    支払利息合計 11,177,580円~ 9,485,800円~ 7,818,550円~ 6,187,400円~ 4,592,350円~ 3,033,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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