予告 ガイアタウン若江北町/予告広告 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

予告 ガイアタウン若江北町/予告広告 物件詳細

予告 ガイアタウン若江北町/予告広告

住所 大阪府東大阪市若江北町1
交通 近鉄奈良線/若江岩田 徒歩15分、近鉄奈良線/八戸ノ里 徒歩17分、近鉄奈良線/河内花園 徒歩26分
価格 2880万円~3580万円(予定)
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予告 ガイアタウン若江北町/予告広告
LDKイメージ(当社施工例)
白いフローリングは、清潔感と解放感を演出します。また、リビング階段を採用する事で、家族の距離も縮むでしょう。
販売スケジュール

10月中旬より販売開始
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※10月販売予定。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • (当社施工例)リビングの一角に設けた、長いカウンターは、お子様の学習やPCスペースとして活用して頂けます。
  • (当社施工例)リビングに隣接する和スペースは、家族の距離を縮めて、温かい空間を演出してくれます。
  • 建物プラン例 外観パース
    外壁には旭化成のパワーボードを採用しておりますので、お好みの色で仕上げて下さい。
  • ご好評につき、ご契約者様にご自宅の模型(100分の1サイズ)をプレゼント。
  • (当社施工例)お子様のお部屋も、日当たりや風通し等、考慮しながら設計をしております。収納力も十分です。
  • (当社施工例)青空の下広がるバルコニーでは、プライベートを保ち、夏にはお子様のプール等が出来るスペースを設けております。
  • 和室イメージ(当社施工例)
    リビングと隣接する和室は、リビングとの調和を保ちつつ、「和」の和みを与えてくれます。
  • (当社施工例)主寝室以外の居室も、十分な広さを設けておりますので、お子様の成長にも対応できる広さ、収納を備えております。
  • (当社施工例)和スペースの下部に、収納引き出しを設けました。リビングに出しておきたくないような日用品や、お子様のオモチャ等に大変便利です。

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設備仕様

  • キッチン TOTO ミッテ シリーズ
    キッチン TOTO ミッテ シリーズ
    食器洗い乾燥機 吊戸棚 ☆標準☆
    システムキッチンに収納充実☆
    高さも選べます☆
  • 浴室 TOTO サザナ
    浴室 TOTO サザナ
    ほっカラリ床標準☆ 魔法瓶浴槽なので長時間保温☆
  • 洗面化粧台 TOTO オクターブ シリーズ
    洗面化粧台 TOTO オクターブ シリーズ
    たっぷりの収納スペースに
    お掃除楽々仕様☆ 奥様も大喜び☆
  • トイレ TOTO ZJ
    トイレ TOTO ZJ
    ☆節約&エコ☆ 環境に優しく経済的!!
  • 建具 WOODONE Soft Art
    建具 WOODONE Soft Art
    天然木の味わいを表現した特殊樹脂シート貼り☆豊富なデザインとカラーからお選びいただけます☆
  • フローリング WOODONE コンビットリアージュ
    フローリング WOODONE コンビットリアージュ
    抗菌☆裏面防虫処理☆汚れ・ひっかき傷・すり傷・キャスター・へこみに強い☆フリーワックス☆床暖房・ホットカーペット・車いすに対応☆

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構造の特徴

  • 耐震等級3
    耐震等級3
    耐震等級3の躯体と、旭化成のパワーボード、ハイブリッド・ビーム、杉集成材とカネシンの金物工法プレセッターの強力タッグによる「ハイブリッド・ジョイント・システム」。ご家族を守る最善の対策を標準仕様としております。
  • 地盤調査
    地盤調査
    スウェーデン式サウンディング試験をはじめ、最適な調査方法を用いて地盤の状態をしっかりと調査。
    さらに地形や立地条件などから、土地・地盤の状況を正確に把握します。
  • 地盤保証書
    地盤保証書
    お客さま、ビルダーも安心の不同沈下に対する保証。
    実績のある解析力により、不同沈下をさせない為の提案です。20年間の保証。5,000万円を限度。
    地盤の不同沈下に起因する建物の損害等地盤保証システム規定に基づき対応します。
  • ハイブリッド・ビーム
    ハイブリッド・ビーム
    曲げ応力負担の大きい外層部に強くてたわみにくいベイマツを使用し、内層部には軽くて粘りのあるスギを使用した新しい構造用集成材です。
    古くから日本人の生活に深く関わってきた国産材を代表するスギをふんだんに使い、構造用異樹種集成材として日本で初めてJAS認定を取得しました。
  • 遮断性・断熱性・結露抑制効果
    遮断性・断熱性・結露抑制効果
    二枚のガラスの間に6mmほどの空気層を設けた「中空層」が、高い断熱効果をもたらします。
    さらに、外に面するガラスの内側に「特殊金属膜」をコーティングし、高い遮熱効果を実現しています。
  • 発泡ウレタン断熱材
    発泡ウレタン断熱材
    硬質ウレタンフォームの現場発泡は、吹付け施工で、隙間の無い断熱層をつくり、 優れた断熱効果があり結露防止や換気システムの効率化に繋がります。

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地図東大阪市若江北町1 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イズミヤ若江岩田ショッピングセンターまで186m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アベイルニトリモール東大阪店まで419m
  • スーパー
    スーパー
    コノミヤ若江岩田店まで610m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン東大阪若江北町2丁目店まで105m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    スーパービバホーム東大阪店まで427m
  • 小学校
    小学校
    東大阪市立玉美小学校まで451m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東大阪市立若江幼稚園まで619m
  • 郵便局
    郵便局
    東大阪若江北郵便局まで116m
  • 銀行
    銀行
    大阪シティ信用金庫若江岩田支店まで608m

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イズミヤ若江岩田ショッピングセンター(約186m・徒歩3分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイルニトリモール東大阪店(約419m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】コノミヤ若江岩田店(約610m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン東大阪若江北町2丁目店(約105m・徒歩2分)
  • ■【ホームセンター】スーパービバホーム東大阪店(約427m・徒歩6分)
  • ■【小学校】東大阪市立玉美小学校(約451m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】東大阪市立若江幼稚園(約619m・徒歩8分)
  • ■【病院】大阪府立中河内救命救急センター(約607m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】東大阪若江北郵便局(約116m・徒歩2分)
  • ■【銀行】大阪シティ信用金庫若江岩田支店(約608m・徒歩8分)
  • ■【公園】八戸の里公園(約658m・徒歩9分)

東大阪市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援電話相談事業(365日24時間)(2)「いじめ・悩み110番」「子どもの悩み相談」(月~金/9時~21時、土/9時~17時)。
出産祝い なし 公立保育所数 12所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 11所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 38所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 38所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 127人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】牛乳及びおかず等(一部の夜間校で実施)
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

予告 ガイアタウン若江北町/予告広告 販売概要

物件名 予告 ガイアタウン若江北町/予告広告
価格 2880万円~3580万円(予定)ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(予定)(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK
土地面積 84.7m2~103.21m2(25.62坪~31.22坪)(登記) 建物面積 94.56m2~95.17m2(28.60坪~28.78坪)(登記)
販売スケジュール 10月中旬より販売開始
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
※10月販売予定。
住所 大阪府東大阪市若江北町1
交通 近鉄奈良線/若江岩田 徒歩15分 近鉄奈良線/八戸ノ里 徒歩17分 近鉄奈良線/河内花園 徒歩26分
販売戸数 7戸 総戸数 7戸
完成時期 契約後4ヶ月 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組金物工法) 施工 株式会社くら工務店
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築防大01656号
問い合わせ先
  • ガイアホーム(株)
  • 【TEL】0800-601-6256お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    ガイアホーム(株)ガイアホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府東大阪市六万寺町3-10-44
    大阪府知事(3)第051120号
    情報提供日 2017/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】東大阪市若江本町4-10-34
    【価格】2530万円~3130万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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