【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期 物件詳細

【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期

住所 静岡県浜松市東区半田山2
交通 遠鉄バス/旭ヶ丘 徒歩1分
価格 3190万円
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【玄関吹抜け&インナーバルコニーのある家】
●お客様をお迎えする玄関は吹抜けで解放感があり、オシャレ♪
●インナーバルコニー等、忙しい毎日を快適にする工夫がいっぱい!

【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期
【白を基調としたモダンな外観】
物件名

【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期

価格

3190万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

149.88m2(実測)

建物面積

109.32m2(実測)

住所

静岡県浜松市東区半田山2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / オーディオバス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (4号地)、価格3190万円、4LDK、土地面積149.88m2、建物面積109.32m2
  • 【リビング】
    キッチンからは、リビング、和室、スタディーコーナー、全体が見渡せる配置になっています。
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【リビングカウンター】
    リビングにあるカウンターは、スタディーコーナーやPCスペースとして。
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【玄関吹抜け】
    お客さまをお迎えする玄関は、上部が吹抜けなので、解放感がありオシャレな印象です♪
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【キッチン】
    キッチンには食洗機がついてとっても便利!
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【LDK収納】
    利用頻度が多いリビングに収納を設けることで、使いたいときにすぐに取り出せ、お部屋がスッキリと。
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【浴室】
    浴室には、ガス式除菌イオン付浴室暖房乾燥機がついていて、とっても便利!雨の日の部屋干しにも大活躍です。
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【洋室】
    主寝室には広めの収納があり、衣類もしっかり収納できます。
    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【洋室】
    2階の洋室は3部屋。
    子供部屋は南側に面して、明るい室内。
    ※建設途中の為、同仕様写真使用

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
不動産相談会、構造見学会など、随時開催しております♪
お気軽にお問合せください!

(株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店
電話 053-413-3434
フリーダイヤル 0120-13-5534

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設備仕様

  • 【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    ガスを使って約60℃に温めたお湯を、温水マットに循環させる、温水式の床暖房!熱が逃げないので、素早く、効率的に足元を温めます(*^^)v
    ※写真はイメージです。
  • 【ガス式除菌イオン付浴室暖房乾燥機】
    【ガス式除菌イオン付浴室暖房乾燥機】
    除菌イオンで夏場もカビを防止!
    部屋干しにも大活躍です♪

    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【ミラーキャビネット】
    【ミラーキャビネット】
    三面鏡の裏は高さを自由に変えられる収納!
    いつもスッキリ片付きます!

    ※建設途中の為、同仕様写真使用
  • 【洗面台】
    【洗面台】
    『キレイアップ水栓&カウンター』を採用!
    水栓周りに水が溜まらず、いつでもキレイ!
    カウンターの凹凸をなくして、お手入カンタン!
  • 【高機能トイレ】
    【高機能トイレ】
    1F、2F両方にシャワートイレを完備!
    節水やお掃除がラクになる機能がいくつもついています♪

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構造の特徴

  • 【制震ダンパー標準搭載】
    【制震ダンパー標準搭載】
    建物に代わってエネルギーを吸収し、建物の損傷を低減。より地震に強く安心・安全な住まいをご提供します。
    ※搭載はプランにより異なる事があります。 
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
  • 【基礎パッキング工法】
    【基礎パッキング工法】
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 【外壁通気工法】
    【外壁通気工法】
    壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。

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地図浜松市東区半田山2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    浜松市立有玉小学校まで220m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立積志中学校まで2600m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    旭ヶ丘幼稚園(私立)まで650m
  • 公園
    公園
    長池自然公園まで500m
  • 公園
    公園
    半田公園まで1000m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    杏林堂(初生店)まで1100m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテ(三方原店)まで1200m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西松屋(半田店)まで1200m
  • スーパー
    スーパー
    マックスバリュ(三方原店)まで1700m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
不動産相談会、構造見学会など、随時開催しております♪
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(株)サンヨーハウジング名古屋 浜松支店
電話 053-413-3434
フリーダイヤル 0120-13-5534

その他周辺環境

  • ■【小学校】浜松市立有玉小学校(約220m・徒歩3分)
  • ■【中学校】浜松市立積志中学校(約2600m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】旭ヶ丘幼稚園(私立)(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】ありがとう保育園(小規模・29年度新設)(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】初生保育園(認可)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり保育園(認可)(約1300m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】初生幼稚園(私立)(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】長池自然公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】半田公園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブン・イレブン(浜松東三方町店)(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー(三方原店)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂(初生店)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ(三方原店)(約1200m・徒歩15分)
  • ■【その他環境】西松屋(半田店)(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】マックスバリュ(三方原店)(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア(初生店)(約1700m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】エブリィビッグデー(姫街道店)(約2100m・徒歩27分)
  • ■【病院】はしもと耳鼻咽喉科(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】八木医院(消化器内科・内科・外科・肛門外科)(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】のむらクリニック(内科・循環器科)(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】なかのクリニック(呼吸器科・アレルギー科)(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】浜松医科大学付属病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【病院】ベル歯科クリニック(約850m・徒歩11分)
  • ■【銀行】遠州信用金庫(半田支店)(約800m・徒歩10分)
  • ■【銀行】静岡銀行(三方が原支店)(約1900m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】浜松北郵便局(約2000m・徒歩25分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      4号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.32m2
      土地面積
      149.88m2
      価格
      3190万円

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浜松市東区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 22所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 63所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 63所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 214人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期 販売概要

物件名 【サンヨーハウジング】 半田山デザイナーズハウス(建売)2期
価格 3190万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 149.88m2(実測) 建物面積 109.32m2(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市東区半田山2
交通 遠鉄バス/旭ヶ丘 徒歩1分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年12月下旬予定 入居時期 2018年1月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側幅員約6m、西側11.75mの公道に接する
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:確認サービス第KS117-0510-02319、担当者:堤 謙太
問い合わせ先
  • (株)サンヨーハウジング名古屋浜松支店
  • 【TEL】0120-135534お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)サンヨーハウジング名古屋浜松支店(株)サンヨーハウジング名古屋浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区常盤町145-1 三井生命浜松ビル1階
    国土交通大臣(4)第005803号
    (公社)全日本不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    浜松市東区周辺エリアの物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,363円/月 92,837円/月 107,582円/月 129,804円/月 166,979円/月 241,539円/月
    5万円 71,647円/月 82,483円/月 97,584円/月 120,153円/月 157,668円/月 232,559円/月
    10万円 60,930円/月 72,130円/月 87,586円/月 110,502円/月 148,357円/月 223,580円/月
    15万円 50,214円/月 61,776円/月 77,587円/月 100,851円/月 139,046円/月 214,601円/月
    20万円 ローン不可 51,422円/月 67,589円/月 91,201円/月 129,735円/月 205,622円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,590円/月 81,550円/月 120,424円/月 196,643円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 111,113円/月 187,664円/月
    支払利息合計 7,724,590円~ 6,557,920円~ 5,413,150円~ 4,290,200円~ 3,184,330円~ 2,103,340円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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