ハーモニータウン南区曽池町 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ハーモニータウン南区曽池町 物件詳細

ハーモニータウン南区曽池町

住所 愛知県名古屋市南区曽池町4
交通 名鉄名古屋本線/桜 徒歩9分、JR東海道本線/笠寺 徒歩17分、地下鉄桜通線/桜本町 徒歩17分
価格 3180万円
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【オリエンタル・ホームの分譲住宅】
☆飯田グループホールディングスの販売専門会社です☆
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ハーモニータウン南区曽池町
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販売スケジュール

○先着順受付となっております。

○この物件の他にもご紹介できる物件がございますので、ご希望の条件など、お聞かせ下さい。

資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
飯田ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
フリーダイヤル 【 0800-816-9957 】

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 前面は7.2m道路
    並列2台駐車可能な広々間口で落ち着いて駐車が行えます
  • 1号棟
    最終1棟となっております。
  • パントリーもついた使いやすい広さの17帖超のリビング
  • 3面採光のLDK。とても日差しがやさしく差し込みます。
  • 大型スライド収納がついたすっきりと片付けやすいキッチン
  • 広さ約1坪のバスルーム。 足を延ばして湯船に浸かれますし、お子様と一緒に入るにも充分な広さです。
  • 各居室に設けた収納は住みやすさへのこだわり。お部屋を最大限広くご活用いただけます
  • 2面採光を施された室内は、日中はいつでも明るい空間に。窓を開ければ気持ちの良い風が入り込んできます。
  • 3面鏡仕様の洗面化粧台。
    鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます。

イベント情報

~飯田HTC(ホームトレードセンター)は、飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です~

(現地見学会などを開催しておりません。事前に必ずお問い合わせください)
フリーダイヤル 【 0800-816-9957 】

資料請求のみご希望の場合は、備考欄に 『 資料請求のみ 』とご記入下さい。

迅速・丁寧な説明を心掛けております。 どうぞお気軽にお問合せ下さい。


~ 当社のご紹介 ~

■飯田HTCは、株式会社 飯田産業が母体の、100%子会社です!

■【新築一戸建て販売戸数 第1位】 飯田グループホールディングスが手掛ける、販売専門会社です!

■お買換え希望のお客様には、無料のスピード査定!売りたい・買いたいを1つに出来ます!

■都市銀行からネット銀行まで、各種金融機関の提携があり、様々なご要望にご対応出来ます!

■自社分譲にこだわらず、グループすべての物件のご紹介が可能です。
  
つまり、飯田グループホールディングスの物件すべてがご紹介可能となりました。

【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
飯田HTCから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。

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設備仕様

  • 家造りに求められるもの「耐震性」
    家造りに求められるもの「耐震性」
    万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。
  • I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法
    I.D.S-V型工法は間取り変更可能な設計自由性と耐震性の高さを実現した独自工法です。
  • 【S・I 住宅】
    【S・I 住宅】
    自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできます。
  • 【耐震性】
    【耐震性】
    万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。

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構造の特徴

  • □TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    □TロックⅡ(オリジナル柱脚柱頭金物)
    Tロックは、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • □オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    □オリジナル耐力壁(通気外壁パネル)
    サイディングとパネルの間にも通気層があり、更に効果的です。壁倍率は5.0倍、3.7倍と認定されており、壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値です。通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • □ホルムアルデヒド対策
    □ホルムアルデヒド対策
    特定建材は日本工業規格(JIS)、日本農林規格(JAS)のF☆☆☆☆の等級区分として、当社の標準仕様は、ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。
  • □基礎パッキン
    □基礎パッキン
    基礎と建物土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3~4割アップします。
  • □構造用集成材
    □構造用集成材
    柱・梁材に構造用集成材(土台は防腐防蟻処理構造用乾燥集成材)を使用。集成材は一般材に比べて30%強度が増します。また、木材の含水率(木材に含む水の比率)を17%以下に抑えて木材を腐らないようにしています。
  • □鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    □鉄筋コンクリート造ベタ基礎
    スラブ厚150mm、宅盤(GL)から高さ400mm以上を確保しています。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

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地図名古屋市南区曽池町4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    名古屋市立新郊中学校まで777m
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立大磯小学校まで457m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    曽池ひかり幼稚園まで353m

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマン名古屋笠寺店(約668m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス笠寺店(約875m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヤマダイ呼続店(約1193m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】サークルK名古屋大磯通店(約279m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】ローソン薬師通店(約601m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋ちかま通店(約763m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局北内店(約617m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局笠寺店(約923m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマさくら店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズ笠寺店(約750m・徒歩10分)
  • ■【中学校】名古屋市立新郊中学校(約777m・徒歩10分)
  • ■【小学校】名古屋市立大磯小学校(約457m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】曽池ひかり幼稚園(約353m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】みどり幼稚園(約587m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】よびつぎ保育園(約797m・徒歩10分)
  • ■【病院】医療法人愛精会あいせい紀年病院(約51m・徒歩1分)
  • ■【病院】医療法人財団善常会善常会リハビリテーション病院(約571m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人笠寺病院(約752m・徒歩10分)
  • ■【郵便局】名古屋城下郵便局(約287m・徒歩4分)
  • ■【役所】名古屋市南区役所(約1114m・徒歩14分)
  • ■【図書館】名古屋市南図書館(約676m・徒歩9分)
  • ■【警察署・交番】南警察署(約1216m・徒歩16分)
  • ■【公園】戸部公園(約240m・徒歩3分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      90.48m2
      土地面積
      110.58m2
      価格
      3180万円

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名古屋市南区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み なごや未来っ子応援制度(企業、地域、行政との連携により、社会全体で子どもと子育て家庭を応援する制度。カード[ぴよか]の交付を受けた市内在住で18歳未満の子どもを一人以上持つ家庭[妊婦の方を含む]が、協賛店[協賛店舗・施設]舗にカード[ぴよか]を提示することによって、協賛店舗が独自に定める割引等の特典を受けることができるもの。)
出産祝い なし 公立保育所数 111所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 111所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 266所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 258所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ハーモニータウン南区曽池町 販売概要

物件名 ハーモニータウン南区曽池町
価格 3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK区画・住戸
土地面積 110.58m2(33.45坪) 建物面積 90.48m2(27.37坪)
販売スケジュール ○先着順受付となっております。

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飯田ホームトレードセンター株式会社 名古屋営業所
フリーダイヤル 【 0800-816-9957 】
住所 愛知県名古屋市南区曽池町4
交通 名鉄名古屋本線/桜 徒歩9分 JR東海道本線/笠寺 徒歩17分 地下鉄桜通線/桜本町 徒歩17分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年8月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造サイディング造ルーフィング葺2階建(IDS-Ⅴ型工法) 施工 株式会社 オリエンタルホーム
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、緑化地域
担当者:梛野 光弘
問い合わせ先
  • 飯田ホームトレードセンター(株)名古屋営業所
  • 【TEL】0800-816-9957お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    飯田ホームトレードセンター(株)名古屋営業所飯田ホームトレードセンター(株)名古屋営業所のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市昭和区御器所通2-6
    国土交通大臣(2)第008044号
    情報提供日 2017/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2990万円~3290万円
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    AREX岡崎市矢作橋駅南
    【住所】岡崎市矢作町字池田1番43
    【価格】3880万円~4180万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,057円/月 92,492円/月 107,182円/月 129,322円/月 166,359円/月 240,641円/月
    5万円 71,340円/月 82,138円/月 97,184円/月 119,671円/月 157,047円/月 231,662円/月
    10万円 60,624円/月 71,785円/月 87,186円/月 110,020円/月 147,736円/月 222,682円/月
    15万円 49,908円/月 61,431円/月 77,187円/月 100,369円/月 138,425円/月 213,703円/月
    20万円 ローン不可 51,077円/月 67,189円/月 90,718円/月 129,114円/月 204,724円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 57,190円/月 81,067円/月 119,803円/月 195,745円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 110,492円/月 186,766円/月
    支払利息合計 7,696,070円~ 6,533,720円~ 5,393,150円~ 4,274,280円~ 3,172,550円~ 2,095,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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