桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟 物件詳細

桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟

住所 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8
交通 JR埼京線/与野本町 徒歩9分
価格 4380万円・4580万円
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快速停車駅「与野本町」駅徒歩9分の桜を臨む高台に立地、低炭素認定を取得した省エネ住宅。大型シューズインクローク・ウォークインクロゼットなど収納量豊かな大型4LDK!

桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟
上質感のある佇まい。6m×4m幅の開放的な街路に接する全2邸。(外観完成予想図)
物件名

桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟

価格

4380万円・4580万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

70.72m2・71.72m2(登記)

建物面積

111.06m2・119.34m2

住所

埼玉県さいたま市中央区鈴谷8

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / LDK18畳以上 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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  • 桜を臨める16.6帖のリビングダイニング。お客様を迎える4.5帖の和室を開放すれば21帖大の大空間に。(A号棟内観完成予想図)
  • キッチンには、食洗器・ハイパーガラスコートトップの水無両面焼グリル付3口コンロを標準装備。ワークトップは人造大理石です。(同仕様イメージ)
  • 室外側には耐久性や強度に優れたアルミを採用し、室内側には断熱性に優れた樹脂を採用したハイブリッド窓を採用しました。
  • リビングとダイニングの二面と主寝室にガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用で、ランニングコストも経済的。
  • 室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、従来の複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。暖房時の熱の流出、冷房時の熱の流入を抑え、室内の快適さを守ります。
  • 高効率給湯器(エコジョーズ)は、お湯を沸かすときにでる高温の排気熱を再利用し、熱効率95%を実現。温暖化ガス・CO2を削減しながら、家計に出費も削減します。
  • 大型シューズインクローゼットが標準仕様。三輪車やベビーカーも収納可。来訪者を迎えるエントランスはいつもスッキリ。
  • (A号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積70.72m2、建物面積111.06m2
  • B号棟の主寝室には、収納量豊富なウォークインクローゼットを確保。衣類は、収納BOXやキャリーバッグも入る大型収納。

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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設備仕様

  • ガス温水式床暖房+高効率給湯器(エコジョーズ)
    ガス温水式床暖房+高効率給湯器(エコジョーズ)
    リビングとダイニングの二面と主寝室にガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器(エコジョーズ)採用で、ランニングコストも経済的。
  • 高性能ハイブリッド窓
    高性能ハイブリッド窓
    室外側には耐久性や強度に優れたアルミを採用し、室内側には断熱性に優れた樹脂を採用したハイブリッド窓を採用しました。
  • 高断熱型Low-E複層ガラス
    高断熱型Low-E複層ガラス
    室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で、従来の複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。暖房時の熱の流出、冷房時の熱の流入を抑え、室内の快適さを守ります。
  • システムキー
    システムキー
    玄関ドアには、リモコンキーをバッグに入れておけば、ドアに近づくだけで解錠する、ノータッチスタイルのシステムキーを採用。タッチモードへの切替も可能です。リビングにコントローラーも設置しました。
  • 人造大理石浴槽+エステケアシャワー
    人造大理石浴槽+エステケアシャワー
    浴槽には、撥水・はつ油成分を素材に練り込み、キレイが長く続く、つややかな人造大理石を採用。シャワーは、水流とマイクロバブルで、肌表面の皮脂汚れをすっきり除去します。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    LED照明付三面鏡・スライドユニットタイプの洗面化粧台。A号棟はW=1200、B号棟はW=900+リネン庫を確保し、十分な収納量です。

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構造の特徴

  • 地盤調査(スウエーデン式サウンディング試験)
    地盤調査(スウエーデン式サウンディング試験)
    地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    建物の地盤全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。
  • 木造枠組壁(2×4)工法
    木造枠組壁(2×4)工法
    揺れや衝撃などの外力を面全体で受け止めることで、耐震性・耐風性に抜群の強さを誇るとともに、気密性、断熱性にも優れた効果を発揮するツーバイフォー工法を採用。含水率19%以下の乾燥剤を使用、さらにプレーナー加工により施工精度を高めています。
  • 低炭素住宅
    低炭素住宅
    二酸化炭素の排出が少なく消費エネルギーを削減する省エネ住宅。光熱費を抑えられると同時に、住宅ローン減税の控除額の上乗せ、登録免許税の軽減等のメリットがあります。

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地図さいたま市中央区鈴谷8 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    快速停車 与野本町まで660m 与野フード与野本町店、マツモトキヨシ、花屋などの各種店舗・銀行ATMが設置されています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    淑徳与野幼稚園まで2800m スクールバス運行あり、近隣で乗車可能です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    さいたま芸術劇場まで330m
  • スーパー
    スーパー
    エコスまで400m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    セキ 与野鈴谷店まで550m
  • 公園
    公園
    中央公園まで780m
  • 小学校
    小学校
    鈴谷小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    与野西中学校まで310m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    与野本町幼稚園まで560m

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案内図

現地案内図
与野本町駅西口を出て、ロータリーを左折し、2つ信号を超え、次の右折路を曲がり、直進してください。

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

カーナビご利用の方

さいたま市中央区鈴谷8-7-18

その他周辺環境

  • ■【駅】快速停車 与野本町(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】淑徳与野幼稚園(約2800m・徒歩35分)
  • ■【その他環境】さいたま芸術劇場(約330m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】エコス(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】セキ 与野鈴谷店(約550m・徒歩7分)
  • ■【公園】中央公園(約780m・徒歩10分)
  • ■【小学校】鈴谷小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】与野西中学校(約310m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】与野本町幼稚園(約560m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】おひさま保育園(約320m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】鈴谷東保育園(約410m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートあずまや芸術劇場前店(約330m・徒歩5分)
  • ■【公園】中央公園(約780m・徒歩10分)
  • ■【公園】与野公園(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】岩崎医院(約440m・徒歩6分)
  • ■【病院】さいたま赤十字病院・小児医療センター(約2500m・徒歩32分)
  • ■【病院】埼玉メディカルセンター(約2700m・徒歩34分)
  • ■【郵便局】与野本町郵便局(約770m・徒歩10分)
  • ■【駅】南与野駅(約900m・徒歩12分)

区画図

北西側の街路は、幅員4mの市道と幅員2mの学校用地を併せて6m幅が確保されており、桜を臨む街路となっている。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.34m2
      土地面積
      71.72m2
      価格
      4580万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      111.06m2
      土地面積
      70.72m2
      価格
      4380万円

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さいたま市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てパパ応援プロジェクト(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)(4)子どもの社会参画推進事業(市内7区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり 公立保育所数 61所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 46所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 117所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 109所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 24人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟 販売概要

物件名 桜を臨む新築一戸建 【低炭素‐ECO‐住宅】与野本町PROJECT 全2棟
価格 4380万円・4580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 70.72m2・71.72m2(登記) 建物面積 111.06m2・119.34m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8
交通 JR埼京線/与野本町 徒歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年1月31日予定 入居時期 2018年2月初旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建(2×4工法) 施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%(B号:棟70%)、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有、高度地区、建築基準法第22条
建築確認番号:第17UDI1W建06342号(A号棟)・第17UDI1W建06343号
問い合わせ先
  • ビブリオ(株)
  • 【TEL】0800-813-7518お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    ビブリオ(株)ビブリオ(株)のその他の物件情報を見る
    埼玉県さいたま市浦和区東仲町17-8
    埼玉県知事(1)第022829号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    JR埼京線の物件

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 118,799円/月 133,906円/月 155,175円/月 187,227円/月 240,848円/月 348,391円/月
    5万円 108,083円/月 123,553円/月 145,176円/月 177,576円/月 231,537円/月 339,411円/月
    10万円 97,366円/月 113,199円/月 135,178円/月 167,925円/月 222,226円/月 330,432円/月
    15万円 86,650円/月 102,845円/月 125,180円/月 158,274円/月 212,914円/月 321,453円/月
    20万円 75,933円/月 92,492円/月 115,181円/月 148,623円/月 203,603円/月 312,474円/月
    25万円 65,217円/月 82,138円/月 105,183円/月 138,973円/月 194,292円/月 303,495円/月
    30万円 ローン不可 71,785円/月 95,184円/月 129,322円/月 184,981円/月 294,516円/月
    支払利息合計 11,149,060円~ 9,461,600円~ 7,798,550円~ 6,171,720円~ 4,580,570円~ 3,025,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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