サーラガーデン葵西五丁目 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

サーラガーデン葵西五丁目 物件詳細

サーラガーデン葵西五丁目

住所 静岡県浜松市中区葵西5
交通 遠鉄バス/姫街道車庫 徒歩2分、JR東海道本線/浜松 車利用(9.9km)
価格 3390万円~3475万円
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姫街道すぐ!インターへのアクセスやスーパーなどに恵まれた周辺環境。
3人のお子様がいてもプライベート空間を保てる5LDKの間取りもございます。

サーラガーデン葵西五丁目
[No.4]姫街道に出やすく角地なので開放感があり、大通り側は目隠しフェンス付き!アプローチ部分には並列3台分の駐車スペースがあるから
お友達が遊びに来ても敷地内に置くことができます。
物件名

サーラガーデン葵西五丁目

価格

3390万円~3475万円

間取り

4LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

145.4m2~151.24m2(実測)

建物面積

103.29m2~106.56m2(実測)

住所

静岡県浜松市中区葵西5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • ワイドな窓から差し込む陽光で室内は明るく温もりがあります。壁外断熱工法を使用しているから夏涼しく冬暖かい!床暖房もついています。(No.4)
  • 食洗機付きで収納の多い対面式キッチンを使用!ご家族の様子を見ながら、お子様と今日の出来事を話しながらお料理が可能♪(No.4)
  • [和室]来客時の客間としても、お子様の遊びスペースやお昼寝スペースとしても重宝します!(No.4)
  • (No.4(二次))、価格3390万円、4LDK+S、土地面積151.24m2、建物面積103.29m2
  • [No.1]姫街道に出やすく前面道路は交通量が少ないから車での出入りしやすい!アプローチ部分には並列3台分の駐車スペースがあるからお友達が遊びに来ても敷地内に置くことができます。
  • 扉1枚で繋がっているリビングと和室は開放すれば広々空間に早変わりです♪お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても利用できます。来客時は独立した客間として使用できます。(No.1)
  • 床は滑りにくく浴室乾燥機付き!浴室乾燥機はバスタイム以外のときは天候や時間、花粉などを気にせず部屋干しができ、早く乾く優れモノ!(No.4)
  • 主寝室には南面から太陽の光がたっぷり差し込み明るくポカポカ♪幅の広い独立したバルコニーに直接出入りすることができます。(No.1)
  • (No.1)、価格3475万円、5LDK+S、土地面積145.4m2、建物面積106.56m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【平日(月木金)の見学も可能です。】
見学会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、平日休みの方や仕事帰りの方
には平日見学や営業時間外の見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

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設備仕様

  • 高性能樹脂窓『冷暖房に頼らずエコな生活を実現』
    高性能樹脂窓『冷暖房に頼らずエコな生活を実現』
    窓の断熱性を高めることは、快適に暮らすための重要なポイントになります。断熱性の高い「高性能樹脂窓」を採用することで、窓からの熱の流出を約6割も削減することができます。窓へのこだわりが、心地よい住まいの実現につながります。
  • 深型食洗機
    深型食洗機
    家族分の食器や大皿がスッポリ入る深型食洗機!家事の時間が短縮できるから家族団らんの時間を増やすことができます!また節水モードもあるのでエコにもなります!(施工例)
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    浴室内にある浴室乾燥暖房機は浴槽をあたためて快適なバスタイムを過ごして頂けます。また乾燥機能を使用すれば浴室が室内干しの場所になります。天気・時間・花粉などのアレルギーを気にせず干せるのでとても重宝します。(施工例)
  • 浴室乾燥機用 リモコン
    浴室乾燥機用 リモコン
    浴室乾燥機のリモコンです。暖房・衣類乾燥・冷風・換気が使えるからとても快適!(施工例)
  • 床暖房用 リモコン
    床暖房用 リモコン
    LDKに設置している床暖房は足元から心地いい温度で快適。また静かで空気の乾燥を防ぎます。小さいお子様のやけどの心配もありません。(施工例)
  • 防犯砂利
    防犯砂利
    踏むと大きな音の出る防犯砂利を敷くことで侵入されにくなります。

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構造の特徴

  • 壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    壁外断熱工法『冬暖かく、夏は涼しく』
    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
  • LL50『50年、末永くサポート致します』
    LL50『50年、末永くサポート致します』
    末永く安心して暮らしていただくために、業界屈指の50年保証に50年点検をプラスしたアフターサービスをご用意しました。「壁外断熱」を採用しているサーラ住宅だからこそ実現できる長期保証システム。定期点検やメンテナンスもきめ細かく実施しています。
  • 制震システム『大切な家族を守ります』
    制震システム『大切な家族を守ります』
    「サーラ・制震システム」は、ダイヤ型フレームと制震ダンパーによって、地震エネルギーを熱エネルギーに変換して吸収します。揺れによる建物の変形を最大70%軽減するとともに、繰り返される余震にも大きな効果を発揮します。
  • かどまる仕上げ
    かどまる仕上げ
    サーラ住宅の家は全ての角を丸く仕上げています。
    子供が怪我しにくく、足もぶつけにくいです。丸いことで柔らかい雰囲気にもなります。(施工例)
  • 制震フレームについて
    制震フレームについて
    揺れを大幅に軽減する「サーラ・制震システム」
    繰り返す余震にも強く、メンテナンスも不要!!
  • 制震フレームについて
    制震フレームについて
    一歩進んだ地震対策で住まいの損傷を最小限にとどめ、ご家族の安心・安全な暮らしを実現します!

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地図浜松市中区葵西5 周辺地図情報

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【平日(月木金)の見学も可能です。】
見学会を行う週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方やしっかりと説明を受けたい方、平日休みの方や仕事帰りの方
には平日見学や営業時間外の見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
お電話もしくはメールにてご予約下さいませ。
上の「見学予約する」からも予約可能です♪
【フリーダイヤル:0800-603-1813】

その他周辺環境

  • ■【スーパー】マックスバリュ浜松葵西店(約1198m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア初生店(約1901m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松葵西5丁目店(約363m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局姫街道店(約749m・徒歩10分)
  • ■【中学校】浜松市立北星中学校(約1470m・徒歩19分)
  • ■【小学校】浜松市立葵西小学校(約1221m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立三方原幼稚園(約604m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】花川保育園(約1313m・徒歩17分)

区画図

サーラガーデン葵西五丁目 区画全体図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.4(二次)
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      103.29m2
      土地面積
      151.24m2
      価格
      3390万円
    • タイプ
      No.1
      間取り
      5LDK+S
      建物面積
      106.56m2
      土地面積
      145.4m2
      価格
      3475万円

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浜松市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間市独自の手当を支給)(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者。)
出産祝い なし 公立保育所数 21所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 46所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 46所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 168人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

サーラガーデン葵西五丁目 販売概要

物件名 サーラガーデン葵西五丁目
価格 3390万円~3475万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)~5LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 145.4m2~151.24m2(実測) 建物面積 103.29m2~106.56m2(実測)
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中区葵西5
交通 遠鉄バス/姫街道車庫 徒歩2分 JR東海道本線/浜松 車利用(9.9km)
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2018年4月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 サーラ住宅株式会社
用途地域 第二種住居地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 日影制限有
担当者:小木 慎
問い合わせ先
  • サーラ住宅(株)浜松支店
  • 【TEL】0800-603-1813お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中区佐藤3-6-2
    国土交通大臣(11)第002744号
    情報提供日 2018/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】浜松市中区鴨江4-173-12他
    【価格】3490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,487円/月 99,739円/月 115,581円/月 139,455円/月 179,394円/月 259,497円/月
    5万円 77,770円/月 89,386円/月 105,583円/月 129,804円/月 170,083円/月 250,518円/月
    10万円 67,054円/月 79,032円/月 95,584円/月 120,153円/月 160,772円/月 241,539円/月
    15万円 56,337円/月 68,678円/月 85,586円/月 110,502円/月 151,461円/月 232,559円/月
    20万円 45,621円/月 58,325円/月 75,587円/月 100,851円/月 142,150円/月 223,580円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 65,589円/月 91,201円/月 132,839円/月 214,601円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,550円/月 123,527円/月 205,622円/月
    支払利息合計 8,307,100円~ 7,043,000円~ 5,812,850円~ 4,606,440円~ 3,418,850円~ 2,258,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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