【ウッドフレンズ】愛西市 勝幡の家 Part4 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【ウッドフレンズ】愛西市 勝幡の家 Part4 物件詳細

【ウッドフレンズ】愛西市 勝幡の家 Part4

住所 愛知県愛西市勝幡町河畔
交通 名鉄津島線/勝幡 徒歩12分、名鉄津島線/青塚 徒歩25分、名鉄津島線/藤浪 徒歩27分
価格 2990万円
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◆◇11/18(土)11/19(日) 現地にて完成販売会開催!◇◆

~光を取り込み、風を通す家~
広々敷地50~51坪×全室南向き!

安心の長期優良住宅・耐震等級3。

【ウッドフレンズ】愛西市 勝幡の家 Part4
「耐震等級3」標準仕様だけじゃない!繰り返す揺れに粘り強いウッドフレンズの高耐震・断熱パネル工法!
連棟外観イメージ
販売スケジュール

◆◇11/18(土)11/19(日) 現地にて完成販売会開催!◇◆

現地にてスタッフがお待ちしております!
永く快適に暮らしていただくため、こだわった一邸一邸を是非ご覧ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • LDKと和室を併せて21.4帖の広々空間。(施工例写真)
  • 使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチン(施工例写真)
  • 広域図
  • 詳細図
  • (A棟)、価格2990万円、4LDK+2S、土地面積167.07m2、建物面積112.63m2
  • (B棟)、価格2990万円、4LDK+2S、土地面積167.9m2、建物面積112.63m2
  • (C棟)、価格2990万円、4LDK+2S、土地面積168.9m2、建物面積112.63m2
  • 区画図
  • リビングにつながりのある和室は、万能スペースとしてお使いいただけます。(施工例写真)

イベント情報

現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

※担当員が不在の場合がございます。お手数をお掛け致しますが、見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、お願い致します。

資料請求受付中!
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┃個 ┃別 ┃相 ┃談 ┃会  
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月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

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設備仕様

  • オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    シンプルなデザインで収納量も抜群。使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチン
  • オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    全面は落ち着きのあるデザインパネル。ダウンライトでバスルームがよりリラックスできる空間に。
  • セキュリティサムターン & ティンプルキー
    セキュリティサムターン & ティンプルキー
    サムターンの取り外しが可能です。万一ドアやガラスに穴を開けられても、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。ティンプルキーは、左右どちらから差し込んでも開けられるリバーシブル仕様。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内のカビの発生を抑え、洗濯物の乾燥にも便利。寒い季節には、入浴前にあらかじめ暖房しておくことができ快適です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • 「断熱等性能等級4」標準仕様
    「断熱等性能等級4」標準仕様
    ウッドフレンズでは、断熱材にビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を使用しています。安全・エコロジーでも大変優れた材質であり、「JIS F☆☆☆☆等級」、「グリーン購入法適合資材」などに認定されています。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    完全管理のもと、自社会社の工場で生産された構造材を住宅に使用。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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地図愛西市勝幡町河畔 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    愛西市立佐織中学校まで1700m /徒歩22分
  • 小学校
    小学校
    愛西市立勝幡小学校まで750m /徒歩10分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    勝幡保育園まで720m /徒歩9分
  • 公園
    公園
    河畔公園 まで90m /徒歩2分

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案内図

現地案内図
広域図
現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

現地販売会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

※担当員が不在の場合がございます。お手数をお掛け致しますが、見学をご希望されるお客様は事前にご連絡頂けますよう、お願い致します。

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┃個 ┃別 ┃相 ┃談 ┃会  
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月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ愛西勝幡店(約610m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら勝幡店(約1065m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ピアゴ勝幡店(約1363m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】カネスエ平和店(約2461m・徒歩31分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート愛西勝幡店(約138m・徒歩2分)
  • ■【コンビニ】サークルK佐織勝幡店(約702m・徒歩9分)
  • ■【ドラッグストア】Zipドラッグ白沢勝幡(約1063m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】エディオンナカノ(約2125m・徒歩27分)
  • ■【中学校】愛西市立佐織中学校(約1700m・徒歩22分)
  • ■【小学校】愛西市立勝幡小学校(約750m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】勝幡保育園(約720m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】千代田保育園(約1443m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】六輪保育園(約1773m・徒歩23分)
  • ■【病院】医療法人回精会北津島病院(約1586m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】佐織勝幡郵便局(約988m・徒歩13分)
  • ■【役所】愛西市役所佐織支所(約1938m・徒歩25分)
  • ■【図書館】愛西市佐織図書館(約1926m・徒歩25分)
  • ■【銀行】大垣共立銀行佐織支店(約758m・徒歩10分)
  • ■【公園】平和中央公園(約2411m・徒歩31分)
  • ■【公園】河畔公園 (約90m・徒歩2分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      112.63m2
      土地面積
      168.9m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      112.63m2
      土地面積
      167.9m2
      価格
      2990万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      112.63m2
      土地面積
      167.07m2
      価格
      2990万円

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愛西市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 4所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 4所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 9所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 9所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズ】愛西市 勝幡の家 Part4 販売概要

物件名 【ウッドフレンズ】愛西市 勝幡の家 Part4
価格 2990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(3戸)
諸費用 - 間取り 4LDK+2S(納戸)区画・住戸
土地面積 167.07m2~168.9m2(50.53坪~51.09坪) 建物面積 112.63m2(34.07坪)
販売スケジュール ◆◇11/18(土)11/19(日) 現地にて完成販売会開催!◇◆

現地にてスタッフがお待ちしております!
永く快適に暮らしていただくため、こだわった一邸一邸を是非ご覧ください。
住所 愛知県愛西市勝幡町河畔
交通 名鉄津島線/勝幡 徒歩12分 名鉄津島線/青塚 徒歩25分 名鉄津島線/藤浪 徒歩27分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年11月中旬予定 入居時期 2017年11月中旬
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側7.1m
構造・工法 木造スレート葺2階建・木造ガルバリウム鋼板葺2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ22212号他、その他概要:※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(4)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    Livele Garden.S 愛西市鵜多須町第ニ
    【住所】愛西市鵜多須町松原9
    【価格】1880万円
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    ティファ愛西市柚木町
    【住所】愛西市柚木町前田面609
    【価格】2680万円・2760万円
    物件写真
    ティファ愛西市 須依町
    【住所】愛西市須依町元屋敷128-1他
    【価格】2780万円~3020万円
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    【協和のいい家】リヴェール愛西日比野
    【住所】愛西市柚木町東田面1122
    【価格】2790万円~3210万円

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    グローバルガーデンあま市甚目寺須原【アサヒグローバル】/予告広告
    【住所】あま市甚目寺須原
    【価格】3540万円~3880万円(予定)
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    “ママにやさしい家づくり”あま市小路 C棟
    【住所】あま市小路2-6-24
    【価格】3345万円
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    【エサキホーム】E’s gardenあま市中萱津五反田
    【住所】あま市中萱津五反田18番1他
    【価格】3280万円・3480万円
    物件写真
    【一条工務店】あま市新居屋山(建売) 
    【住所】あま市新居屋山51番1 他
    【価格】3506万1000円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,239円/月 85,934円/月 99,584円/月 120,153円/月 154,565円/月 223,580円/月
    5万円 65,523円/月 75,581円/月 89,585円/月 110,502円/月 145,253円/月 214,601円/月
    10万円 54,807円/月 65,227円/月 79,587円/月 100,851円/月 135,942円/月 205,622円/月
    15万円 44,090円/月 54,874円/月 69,588円/月 91,201円/月 126,631円/月 196,643円/月
    20万円 ローン不可 44,520円/月 59,590円/月 81,550円/月 117,320円/月 187,664円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,899円/月 108,009円/月 178,685円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,248円/月 98,698円/月 169,705円/月
    支払利息合計 7,152,510円~ 6,073,200円~ 5,005,900円~ 3,973,960円~ 2,949,630円~ 1,948,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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