【ウッドフレンズ】西区 枇杷島の家 Part4 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【ウッドフレンズ】西区 枇杷島の家 Part4 物件詳細

【ウッドフレンズ】西区 枇杷島の家 Part4

住所 愛知県名古屋市西区枇杷島3
交通 名鉄名古屋本線/東枇杷島 徒歩8分、名鉄名古屋本線/栄生 徒歩13分、名鉄名古屋本線/西枇杷島 徒歩16分
価格 3950万円
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■■国産材でつくる地震に強い家■■

***耐震等級3・長期優良住宅・住宅性能評価書 全棟取得***
類似物件のご見学可能です。是非一度ウッドフレンズの家をご覧くださいー。

【ウッドフレンズ】西区 枇杷島の家 Part4
「耐震等級3」標準仕様だけじゃない!繰り返す揺れに粘り強いウッドフレンズの高耐震・断熱パネル工法!
(連棟外観イメージ※A棟ご成約済)
販売スケジュール

■■■類似物件の内覧できます!■■■

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • 心地よい陽光が降りそそぐ、南向きのリビング(施工例写真)
  • 南側道路につき日当り良好。
    (2017年5月)撮影
  • 詳細図
  • 広域図
  • 区画図
  • (B棟)、価格3950万円、2LDK+3S、土地面積110.43m2、建物面積101.59m2
  • 名古屋市立枇杷島小学校まで450m /徒歩6分
  • 名古屋市立天神山中学校まで1100m /徒歩14分
  • ちゃいれっく南堀越保育園まで750m /徒歩10分

イベント情報

■■■3D映像体験会■■■
室内空間を立体的に体験できます。
現在建設中の物件イメージをより詳しくご覧いただけますので、是非ご体験下さい!

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┃個 ┃別 ┃相 ┃談 ┃会  
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月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

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設備仕様

  • オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    オリジナルシステムキッチン(施工例写真)
    シンプルなデザインで収納量も抜群。使い勝手と清掃性にもこだわったオリジナルシステムキッチン
  • オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    オリジナルシステムバスルーム(施工例写真)
    全面は落ち着きのあるデザインパネル。ダウンライトでバスルームがよりリラックスできる空間に。
  • セキュリティサムターン & ティンプルキー
    セキュリティサムターン & ティンプルキー
    サムターンの取り外しが可能です。万一ドアやガラスに穴を開けられても、「サムターン回し」で開けられる心配がありません。ティンプルキーは、左右どちらから差し込んでも開けられるリバーシブル仕様。
  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室内のカビの発生を抑え、洗濯物の乾燥にも便利。寒い季節には、入浴前にあらかじめ暖房しておくことができ快適です。
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    ウッドフレンズは、床暖房、浴室暖房乾燥に高効率給湯器エコジョーズを採用。
    排熱を利用して給湯を行う省エネ給湯器のエコジョーズは、家計にもやさしい給湯器です。

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構造の特徴

  • 繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    繰り返す揺れに粘り強い、高耐震・断熱パネル工法
    設計自由度が高く、将来の増改築に対応しやすい「木造軸組工法」と、耐震性に優れ、気密・断熱性の高い「ツーバイフォー工法」の二つの工法それぞれの長所をもちあわせた合理的な工法です
  • 「劣化対策等級3」標準仕様
    「劣化対策等級3」標準仕様
    材料の選定や設計のしかた、維持管理の善し悪しなどで耐久性は変わってきます。性能を維持しながら、「地盤」「基礎」「構造体」「通気」による、安心の住まいをご提案いたします。
  • 「断熱等性能等級4」標準仕様
    「断熱等性能等級4」標準仕様
    ウッドフレンズでは、断熱材にビーズ法ポリスチレンフォーム(EPS)を使用しています。安全・エコロジーでも大変優れた材質であり、「JIS F☆☆☆☆等級」、「グリーン購入法適合資材」などに認定されています。
  • アルミ樹脂複合サッシ
    アルミ樹脂複合サッシ
    サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現しています。
  • 自社工場で構造材を安心製造
    自社工場で構造材を安心製造
    完全管理のもと、自社会社の工場で生産された構造材を住宅に使用。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    国土交通省認定の長期優良住宅を全棟取得。税制面でも優遇され家計にも優しい暮らしが叶います

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地図名古屋市西区枇杷島3 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    名古屋市立天神山中学校まで1100m /徒歩14分
  • 小学校
    小学校
    名古屋市立枇杷島小学校まで450m /徒歩6分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ちゃいれっく南堀越保育園まで750m /徒歩10分
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    mozoワンダーシティまで6200m /車10分
  • 公園
    公園
    枇杷島公園まで400m /徒歩5分
  • 公園
    公園
    名城公園まで3000m /車5分

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案内図

現地案内図
広域図
現地案内図
詳細図

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見学可能な日程

■■■3D映像体験会■■■
室内空間を立体的に体験できます。
現在建設中の物件イメージをより詳しくご覧いただけますので、是非ご体験下さい!

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┃個 ┃別 ┃相 ┃談 ┃会  
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月・火・金~日(10時~19時)
住みかえSHOP栄スタジオにて開催中
お仕事帰りなど、お気軽に立ち寄ってみませんか。
※事前にお問合せください。(0120-911-866)
※19時以降ご希望の方も対応します。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビーザらス名西店(約820m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】スポーツデポ名西店(約831m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ヨシヅヤ名古屋名西店(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】バロー堀越店(約1064m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】フィール栄生店(約1126m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋枇杷島1丁目店(約190m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】サークルK名西康生通店(約661m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】サークルK栄生二丁目店(約731m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシヨシヅヤ名古屋名西店(約828m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug堀越店(約1417m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズノリタケ店(約1470m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西枇杷島店(約1978m・徒歩25分)
  • ■【高校・高専】私立名城大学附属高校(約1041m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】愛知県立名古屋西高校(約1089m・徒歩14分)
  • ■【中学校】名古屋市立天神山中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】名古屋市立枇杷島小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】枇杷島幼稚園(約477m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】名古屋厚生会館第二保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】ちゃいれっく南堀越保育園(約750m・徒歩10分)
  • ■【病院】米田病院(約543m・徒歩7分)
  • ■【病院】恒川医院(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】名鉄病院(約949m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】名古屋上更通郵便局(約710m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】名古屋東枇杷島郵便局(約689m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】名古屋琵琶里郵便局(約737m・徒歩10分)
  • ■【銀行】中京銀行名西支店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ショッピングセンター】mozoワンダーシティ(約6200m・徒歩78分)
  • ■【公園】枇杷島公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】名城公園(約3000m・徒歩38分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      2LDK+3S
      建物面積
      101.59m2
      土地面積
      110.43m2
      価格
      3950万円

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名古屋市西区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み なごや未来っ子応援制度(企業、地域、行政との連携により、社会全体で子どもと子育て家庭を応援する制度。カード[ぴよか]の交付を受けた市内在住で18歳未満の子どもを一人以上持つ家庭[妊婦の方を含む]が、協賛店[協賛店舗・施設]舗にカード[ぴよか]を提示することによって、協賛店舗が独自に定める割引等の特典を受けることができるもの。)
出産祝い なし 公立保育所数 111所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 111所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 266所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 258所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 0人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】選択制デリバリー形式※給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【ウッドフレンズ】西区 枇杷島の家 Part4 販売概要

物件名 【ウッドフレンズ】西区 枇杷島の家 Part4
価格 3950万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 2LDK+3S(納戸)区画・住戸
土地面積 110.43m2(33.40坪) 建物面積 101.59m2(30.73坪)
販売スケジュール ■■■類似物件の内覧できます!■■■

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住所 愛知県名古屋市西区枇杷島3
交通 名鉄名古屋本線/東枇杷島 徒歩8分 名鉄名古屋本線/栄生 徒歩13分 名鉄名古屋本線/西枇杷島 徒歩16分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月中旬予定 入居時期 2017年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側7.2m
構造・工法 木造スレート葺2階建 施工 株式会社ウッドフレンズ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H29確認建築愛建住セ22339号、その他概要:※平面図は都合により一部変わる場合がありますのでご了承ください。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。
問い合わせ先
  • (株)ウッドフレンズ
  • 【TEL】0800-603-1631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ウッドフレンズ(株)ウッドフレンズのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中区栄4-5-3
    国土交通大臣(4)第006013号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/09/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】名古屋市緑区六田2-229番
    【価格】3490万円・3590万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 105,633円/月 119,066円/月 137,978円/月 166,478円/月 214,156円/月 309,780円/月
    5万円 94,917円/月 108,712円/月 127,979円/月 156,827円/月 204,845円/月 300,801円/月
    10万円 84,200円/月 98,359円/月 117,981円/月 147,176円/月 195,534円/月 291,822円/月
    15万円 73,484円/月 88,005円/月 107,982円/月 137,525円/月 186,222円/月 282,843円/月
    20万円 62,767円/月 77,652円/月 97,984円/月 127,874円/月 176,911円/月 273,864円/月
    25万円 ローン不可 67,298円/月 87,985円/月 118,223円/月 167,600円/月 264,884円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 77,987円/月 108,572円/月 158,289円/月 255,905円/月
    支払利息合計 9,908,420円~ 8,409,780円~ 6,939,450円~ 5,491,720円~ 4,076,010円~ 2,692,260円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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