『パテイオのある家』ライフ・タウン富士見台第10期 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

『パテイオのある家』ライフ・タウン富士見台第10期 物件詳細

『パテイオのある家』ライフ・タウン富士見台第10期

住所 東京都練馬区富士見台4
交通 西武池袋線/練馬高野台 徒歩11分、西武池袋線/富士見台 徒歩15分、JR中央線/荻窪 バス18分/停歩11分
価格 6480万円・6680万円
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11/25(土)11/26(日)素敵な住宅地の雰囲気をモデルハウスと併せてお確かめください!

『パテイオのある家』ライフ・タウン富士見台第10期
1階LDKでパティオテラスを南側に配置。全室が南向きになっています。
販売スケジュール

先着順申込受付での販売とさせていただきます

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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  • 低層住宅地で整形地の2区画。カースペース、駐輪スペース、そしてパティオがあり、ゆったりさがホッとする家
  • 玄関廊下、水回りは全てLEDダウンライト。また、主寝室やリビングにも優しく照らすダウンライトを採用。スッキリとした空間でゆとりを感じていただけるようにしています
  • 室内空間を広く感じていただく工夫として、天井までの高さのハイドアを標準仕様
  • (A号棟)、価格6680万円、4LDK、土地面積103.26m2、建物面積103.24m2
  • 室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。湿気を吸収し、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています
  • 宅配ボックスを採用。再配達などの手間が省けます。郵便に合わせて予定を立てる必要が無くなりますので、家族の予定を優先した時間の使い方が出来ます。
  • 弊社の建物は地震の揺れも抑える「制震」を採用しています。家具の転倒なども防ぐことができるため、ただ家が倒れないだけではなく、家族の「安心・安全」をより高めます。
  • 建物の足腰である基礎を大事に住まいを作っています。住まいの土台をしっかり作ることで、住まいが「一生もの」に変わります。住んでからは見えない部分ですがこういった構造にも力を入れて住まいを創るのがライフハウジングです。
  • 筋交いで強度を出す軸組構法に枠組構法で用いられるような耐力壁をプラスした施工をして耐震性を高めています

イベント情報

現地見学会
日程/公開中
◆現地見学会では、実際の現地と建物をご覧いただきます。
(未完成物件の場合にはモデルハウスをご案内いたします)
【パターン1】見学予約ボタンからのご予約は下にある赤ボタンよりご入力ください
【パターン2】お問合せダイヤルよりお電話いただき担当者と直接日時をご調整ください
【パターン3】ホームページの物件ページよりお問い合わせフォームにてご入力ください


◆ご見学日はお客様のご要望にお併せした流れで始めます。
①最寄駅でのお待ち合わせ、②指定場所への送迎、③ご来店後出発、の中からお選びください。


◆ご来店のメリットは以下のとおりです。
〇まず大切なのはご自身のファイナンスについて把握することです。
 お客様の資金計画を伺い、物件価格の目線を定めることがお探しのスタート!
 ご来店いただき担当者としっかりとお話しをしたうえでご予算にあった物件をピックアップします。
〇多数の物件情報があります。
 ファイナンス、お探しのイメージを伺うことで見えてくるのが物件ラインナップです。
 普段広告では出てこない未公開物件を含めて、本当にピッタリと思える物件をご紹介します。
〇住宅ローンについてアドバイザーがご相談承ります。
 各金融機関が取り扱う住宅ローン。お客様ごとにマッチする金融機関・商品が異なります。
 お客様のヒアリングにより最もマッチする住宅ローンについてご説明します。
 当社では、各住宅ローンの事前審査から融資実行の流れまで無料でサポートをしております。

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設備仕様

  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    玄関廊下、水回りは全てLEDダウンライト。また、主寝室やリビングにも優しく照らすダウンライトを採用。スッキリとした空間でゆとりを感じていただけるようにしています
  • 調湿・消臭壁材エコカラット
    調湿・消臭壁材エコカラット
    室内のアクセントの一つとしてエコカラットを採用しています。湿気を吸収し、ニオイを消し、有害物質を抑制する効果を備えています
  • 室内居室ドアはハイドア
    室内居室ドアはハイドア
    室内空間を広く感じていただく工夫として、天井までの高さのハイドアを標準仕様
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    宅配ボックスを採用。再配達などの手間が省けます。郵便に合わせて予定を立てる必要が無くなりますので、家族の予定を優先した時間の使い方が出来ます。
  • 東京ガスTES温水式床暖房 
    東京ガスTES温水式床暖房 
    温水式床暖房が足元から室内空間を暖めます。クリーンな空気で心地よい暖かさ。
  • 省エネ高効率給湯器エコジョーズ 
    省エネ高効率給湯器エコジョーズ 
    従来約80%が限界だった給湯熱効率を約95%にまで向上。大幅なランニングコストの削減を実現。使用ガス量は約13%削減。

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構造の特徴

  • 制震装置TRCダンパー
    制震装置TRCダンパー
    弊社の建物は地震の揺れも抑える「制震」を採用しています。家具の転倒なども防ぐことができるため、ただ家が倒れないだけではなく、家族の「安心・安全」をより高めます。
  • 家の大切な基礎はベタ基礎
    家の大切な基礎はベタ基礎
    建物の足腰である基礎を大事に住まいを作っています。住まいの土台をしっかり作ることで、住まいが「一生もの」に変わります。住んでからは見えない部分ですがこういった構造にも力を入れて住まいを創るのがライフハウジングです。
  • 木造軸組構法
    木造軸組構法
    実際にライフハウジングの家で暮らしていただいているお客様からも、「今年で10年になりましたが、満足しています。場所も良く、近所の方から基礎工事からしっかりしていたと聞いています」といったお言葉をいただけることが、ライフハウジングの自慢です。
  • 制震装置TRCダンパー
    制震装置TRCダンパー
    震度6強の地震で水平変位を最大50%程度減少させる「制震装置」。耐震に制震を融合することで得られるものは永きにわたる安心感です
  • 地盤調査・改良工事 
    地盤調査・改良工事 
    各区画ごとに地盤調査を行ない必要に応じた地盤改良工事を行ないます。(地盤保証は改良工事の有無にかかわらず加入しています)
  • 耐力壁 
    耐力壁 
    筋交いで強度を出す軸組構法に枠組構法で用いられるような耐力壁をプラスした施工をして耐震性を高めています

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地図練馬区富士見台4 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    西友高野台店まで520m
  • 中学校
    中学校
    練馬区立石神井東中学校まで700m
  • 小学校
    小学校
    練馬区立富士見台小学校まで300m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なんこう保育園まで105m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南光幼稚園まで133m
  • 病院
    病院
    順天堂大学医学部附属練馬病院まで930m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    富士見台テニスクラブまで220m

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案内図

現地案内図
練馬区富士見台4-9-25

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見学可能な日程

現地見学会
日程/公開中
◆現地見学会では、実際の現地と建物をご覧いただきます。
(未完成物件の場合にはモデルハウスをご案内いたします)
【パターン1】見学予約ボタンからのご予約は下にある赤ボタンよりご入力ください
【パターン2】お問合せダイヤルよりお電話いただき担当者と直接日時をご調整ください
【パターン3】ホームページの物件ページよりお問い合わせフォームにてご入力ください


◆ご見学日はお客様のご要望にお併せした流れで始めます。
①最寄駅でのお待ち合わせ、②指定場所への送迎、③ご来店後出発、の中からお選びください。


◆ご来店のメリットは以下のとおりです。
〇まず大切なのはご自身のファイナンスについて把握することです。
 お客様の資金計画を伺い、物件価格の目線を定めることがお探しのスタート!
 ご来店いただき担当者としっかりとお話しをしたうえでご予算にあった物件をピックアップします。
〇多数の物件情報があります。
 ファイナンス、お探しのイメージを伺うことで見えてくるのが物件ラインナップです。
 普段広告では出てこない未公開物件を含めて、本当にピッタリと思える物件をご紹介します。
〇住宅ローンについてアドバイザーがご相談承ります。
 各金融機関が取り扱う住宅ローン。お客様ごとにマッチする金融機関・商品が異なります。
 お客様のヒアリングにより最もマッチする住宅ローンについてご説明します。
 当社では、各住宅ローンの事前審査から融資実行の流れまで無料でサポートをしております。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】Emio練馬高野台(約865m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】西友高野台店(約520m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー食品館練馬高野台店(約851m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】ピーコックストア高野台店(約781m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬富士見台4丁目店(約300m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】サンクス練馬富士見台店(約390m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ハックドラッグピーコック高野台店(約783m・徒歩10分)
  • ■【中学校】練馬区立石神井東中学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】練馬区立富士見台小学校(約300m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】なんこう保育園(約105m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】南光幼稚園(約133m・徒歩2分)
  • ■【病院】順天堂大学医学部附属練馬病院(約930m・徒歩12分)
  • ■【その他環境】富士見台テニスクラブ(約220m・徒歩3分)

区画図

低層住宅地で整形地の2区画。カースペース、駐輪スペース、そしてパティオがあり、ゆったりさがホッとする家

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.04m2
      土地面積
      103.09m2
      価格
      6480万円
    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.24m2
      土地面積
      103.26m2
      価格
      6680万円

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 第3子誕生祝金。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 72所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 67所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 166人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

『パテイオのある家』ライフ・タウン富士見台第10期 販売概要

物件名 『パテイオのある家』ライフ・タウン富士見台第10期
価格 6480万円・6680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 103.09m2・103.26m2(31.18坪・31.23坪) 建物面積 103.04m2・103.24m2(31.16坪・31.22坪)
販売スケジュール 先着順申込受付での販売とさせていただきます
住所 東京都練馬区富士見台4
交通 西武池袋線/練馬高野台 徒歩11分 西武池袋線/富士見台 徒歩15分 JR中央線/荻窪 バス18分/停歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年11月下旬予定 入居時期 2017年12月初旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4.0m公道、西側4.0m私道
構造・工法 木造2階建(軸組構法)耐震制震構造 施工 ライフハウジング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50(60)%、容積率:100% 特記事項 準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
建築確認番号:KS117-3110-00357他
問い合わせ先
  • ライフハウジング(株)
  • 【TEL】0800-603-1166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    ライフハウジング(株)ライフハウジング(株)のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区下井草5-22-14
    東京都知事(7)第056758号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2017/11/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    練馬区周辺エリアの物件

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    練馬区 錦1丁目 新築全4棟◆フィットセレクション♪ピックアップ物件!◆
    【住所】練馬区錦1-19-35
    【価格】5580万円~5680万円
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    ポラスの分譲住宅 マインドスクェア南大泉II STAND×6(2×6工法)(1期2次)
    【住所】練馬区南大泉1-133番10他
    【価格】5480万円・6780万円
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    「練馬高野台」駅 徒歩4分 練馬区石神井町1丁目 新築戸建 全4棟
    【住所】練馬区石神井町1-6-9
    【価格】5980万円~6580万円
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    ◆MELDIA高野台◆西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分 南道路で日当り良好な立地♪
    【住所】練馬区高野台2-11
    【価格】5980万円

    西武池袋線の物件

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    三井の戸建 ファインコート練馬桜台ザ・マークス1/予告広告
    【住所】練馬区桜台4丁目5941番87他(地番)
    【価格】販売価格未定
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    高野台4丁目 ~「練馬高野台」駅徒歩10分~ 【本日ご見学いただけます!!】
    【住所】練馬区高野台4-4-4-26
    【価格】6080万円~6180万円
    物件写真
    中野区上鷺宮5丁目 ~2線2駅ご利用可能~ ☆本日ご見学可能です☆
    【住所】中野区上鷺宮5-14-15
    【価格】5480万円
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    【屋上邸宅・練馬春日町&中村橋駅徒歩12分】兼六パークタウン中村橋第1期
    【住所】練馬区向山4-1366-5他(地番)
    【価格】6256万円~7898万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 183,098円/月 206,381円/月 239,161円/月 288,562円/月 371,204円/月 536,953円/月
    5万円 172,381円/月 196,028円/月 229,163円/月 278,911円/月 361,893円/月 527,974円/月
    10万円 161,665円/月 185,674円/月 219,165円/月 269,260円/月 352,582円/月 518,994円/月
    15万円 150,948円/月 175,321円/月 209,166円/月 259,609円/月 343,270円/月 510,015円/月
    20万円 140,232円/月 164,967円/月 199,168円/月 249,958円/月 333,959円/月 501,036円/月
    25万円 129,516円/月 154,613円/月 189,169円/月 240,307円/月 324,648円/月 492,057円/月
    30万円 118,799円/月 144,260円/月 179,171円/月 230,656円/月 315,337円/月 483,078円/月
    支払利息合計 17,165,070円~ 14,552,600円~ 11,994,650円~ 9,491,880円~ 7,044,650円~ 4,653,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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