キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟) 物件詳細

キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟)

住所 東京都江戸川区一之江1
交通 都営新宿線/一之江 徒歩23分、都営新宿線/一之江 バス6分/停歩3分
価格 4350万円~4480万円
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自然が残る閑静な住宅地
全棟カ-スペ-ス2台分あります

キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟)
現地(2017年9月)撮影
足場が取れました。開放感ある現地です。
物件名

キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟)

価格

4350万円~4480万円

間取り

3LDK+S(納戸)+ロフト

土地面積

96.36m2~101.46m2(登記)

建物面積

90.26m2~91.9m2(実測)

住所

東京都江戸川区一之江1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 現地(2017年9月)撮影
    全棟カ-スペ-ス2台分のゆとりの敷地です。
  • 現地(2017年9月)撮影
    車1台の他に、物置やバイク、家族分の自転車などが十分に置けます。
  • 室内(2017年9月)撮影
    吹き抜けのある開放的なリビング。
  • 窓のある明るい浴室。魔法瓶浴槽や冷たくないホッからり床、エアインシャワ-などステキな機能がいっぱい。乾燥機能も付いてます
  • 現地(2017年9月)撮影
    トップライトからもやさしい日差しが届く洋室
  • ニッチの中にはインタ-ホンや床暖房のスイッチを格納。出っ張りが気になりません。カウンタ-に小さなグリ-ンを置いてもステキです。
  • 人気の対面キッチン、引き出し収納は出し入れが楽です。食洗機、浄水器も内蔵されています。
  • 全棟にいろんな形でエコカラットを使用。お部屋のアクセントになっています。エコカラットには、ニオイ吸着・調湿効果があります。
  • 都営新宿線「一之江」駅まで1800m バス便もあります。一之江橋西詰徒歩3分、乗車6分

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
営業が現場を離れることもございますので、事前にご一報頂けますとスム-ズにご案内させて頂けます。

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設備仕様

  • システムキッチン
    システムキッチン
    人気の対面キッチン、引き出し収納は出し入れが楽です。食洗機、浄水器も内蔵されています。
  • 浴室
    浴室
    浴槽は断熱構造でずっとあったかの魔法瓶様相仕様
  • 浴室
    浴室
    大幅節水でも量感たっぷりのエアインシャワ-仕様
  • 洗面台
    洗面台
    シャワ-洗面台は、サイドの棚と三面鏡裏にブラシやドライヤ-、ム-スなどたくさん収納できます。ボ-ル部分はゴミをすいすい流していつもきれいに使えます。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはフチがないからお手入れ簡単、超節水仕様でしっかり洗浄。脇には掃除用具などを格納できるキャビネットを設置。
  • エコカラット
    エコカラット
    リビングなどに、調湿・ニオイ吸収効果で空気をきれいにするタイル~エコカラット~を貼り付けています。画像は当社施工例です。

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構造の特徴

  • JIOアフタ-ハウス点検
    JIOアフタ-ハウス点検
    第三者機関の厳しい目で、建物や設備をチエック
  • 地盤調査・改良
    地盤調査・改良
    地盤調査の結果に応じて、地盤改良が必要な場合は、適切な地盤改良を行っております。不同沈下10年保証付。
  • 床下全周換気で湿気を排出
    床下全周換気で湿気を排出
    基礎パッキン工法を採用し、床下の湿気を排出して理想的な床下環境をつくります。
  • 構造用合板24mm・ハイベストウッド工法
    構造用合板24mm・ハイベストウッド工法
    24mmの構造用合板の床とハイベストウッドの耐力壁で、建物全体を一つの強い箱のように造り、壁面全体で地震力を受け止め、優れた耐震性能が得られます。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    外壁通気工法は外壁材との間に適切な通気層を設けることで、内部結露により壁内に生じた湿気を速やかに屋外に排出させます。
  • 遮熱型Low-E複層ガラス
    遮熱型Low-E複層ガラス
    省エネ・遮音・遮熱・断熱・防犯・カビ・ダニの原因になる結露の低減に優れています

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地図江戸川区一之江1 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    都営新宿線「一之江」駅まで1800m バス便もあります。一之江橋西詰徒歩3分、乗車6分
  • スーパー
    スーパー
    ABSス-パ-テンジン江戸川店まで270m 毎日のお買い物に近くて便利。休日には近隣から買い出しに来るようです。他に雑貨・家具も置いています
  • スーパー
    スーパー
    ライフ鹿骨店まで1184m 一之江橋を渡った先にもス-パ-や肉のハナマサ、書店、ドラッグストアなどがあります
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン江戸川大杉2丁目店まで283m 近くにあると本当に便利。コンビニでいろんな用事が済ませちゃいます。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    東一の江幼稚園まで700m 他にもアスク保育園、かんしち幼稚園が近くにあります
  • 公園
    公園
    一之江さくら公園まで210m 他にも神社の境内や一之江一丁目公園など、お子様の遊べる場所がたくさんあります
  • 病院
    病院
    京葉病院まで650m 不意の怪我や病気のも安心
  • 小学校
    小学校
    区立大杉東小学校まで650m
  • 周辺の街並み
    周辺の街並み
    すき家、平城苑、夢庵、などまで160m 一之江一丁目の交差点にはおいしいお店があります。平城苑までは160m約2分。

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案内図

現地案内図
MAP
現地案内図
MAP

路線図

路線図
都営新宿線一之江駅路線図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
営業が現場を離れることもございますので、事前にご一報頂けますとスム-ズにご案内させて頂けます。

その他周辺環境

  • ■【駅】都営新宿線「一之江」駅(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ABSス-パ-テンジン江戸川店(約270m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ライフ鹿骨店(約1184m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江戸川大杉2丁目店(約283m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】東一の江幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【公園】一之江さくら公園(約210m・徒歩3分)
  • ■【病院】京葉病院(約650m・徒歩9分)
  • ■【小学校】区立大杉東小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【周辺の街並み】すき家、平城苑、夢庵、など(約160m・徒歩2分)

江戸川区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)べんきょう応援サイト(2)乳児養育手当。
出産祝い なし 公立保育所数 37所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 0所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 53所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 22所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 397人
私立幼稚園入園料補助金 あり 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟) 販売概要

物件名 キョウバシの一之江1丁目新築分譲(全5棟)
価格 4350万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK+S(納戸)+ロフト
土地面積 96.36m2~101.46m2(登記) 建物面積 90.26m2~91.9m2(実測)
販売スケジュール -
住所 東京都江戸川区一之江1
交通 都営新宿線/一之江 徒歩23分 都営新宿線/一之江 バス6分/停歩3分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2017年10月予定 入居時期 2017年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、公道、セットバック済
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域、準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・50%、容積率:300%・100% 特記事項 景観法による規制有、航空法による規制有、防火地域、準防火地域、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
建築確認番号:第H29確認建築江戸川区00002号
問い合わせ先
  • (株)京橋建設不動産
  • 【TEL】0800-813-8561お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)京橋建設不動産(株)京橋建設不動産のその他の物件情報を見る
    東京都江戸川区北葛西2-11-32
    東京都知事(13)第023578号
    (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 2017/09/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
    QRコード
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    【現地案内予約受付中】オープンライブス一之江スカイステージ
    【住所】江戸川区一之江4-14-5
    【価格】3280万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 117,881円/月 132,871円/月 153,975円/月 185,779円/月 238,986円/月 345,697円/月
    5万円 107,164円/月 122,517円/月 143,977円/月 176,129円/月 229,674円/月 336,718円/月
    10万円 96,448円/月 112,164円/月 133,978円/月 166,478円/月 220,363円/月 327,738円/月
    15万円 85,731円/月 101,810円/月 123,980円/月 156,827円/月 211,052円/月 318,759円/月
    20万円 75,015円/月 91,456円/月 113,981円/月 147,176円/月 201,741円/月 309,780円/月
    25万円 64,298円/月 81,103円/月 103,983円/月 137,525円/月 192,430円/月 300,801円/月
    30万円 ローン不可 70,749円/月 93,985円/月 127,874円/月 183,119円/月 291,822円/月
    支払利息合計 11,063,080円~ 9,388,640円~ 7,738,850円~ 6,124,200円~ 4,545,410円~ 3,002,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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