JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~ 物件詳細

JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~

住所 岡山県岡山市中区神下
交通 JR山陽本線/東岡山 徒歩15分
価格 1880万円・1980万円
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JR山陽本線「東岡山」駅徒歩15分~閑静な住宅街から幹線道路に出れば、多彩な商業施設が広がるエリアに繋がります♪

JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~
◇1号棟◇
青い空のもとに佇む美しい外観。周辺には自然が広がり、穏やかな雰囲気を作り出しています。
物件名

JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~

価格

1880万円・1980万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

153.83m2~206.3m2

建物面積

98.01m2~102.06m2

住所

岡山県岡山市中区神下

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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  • ◇Living Room◇
    まばゆいばかりの陽光が室内を満たしています。暮らす家族に、訪ねてくる友人知人に、清らかで穏やかな時間をもたらしてくれる室内です。
  • ◇Balcony◇
    高い建物が無く、遮るものが無い、南に向いたバルコニーへは太陽の光が十分に降り注いでいます。
  • ◇2号棟◇
    陽光に照らされ、美しく輝く邸宅はそこに住まうご家族に幸福感と満足感を与え続け、快適な暮らしをもたらしてくれます。
  • ◇Flooring◇
    ハイセンスな空間を豊かに表現する床、時間によってさまざまな陽光を映し出す大きな窓、住みやすさを追求した間取り。シンプルな造りだからこそ、そこに住まう家族の好みに合わせられます。
  • ◇Living Room◇
    空間演出にこだわり、センス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます
  • ◇Kitchen◇
    作業スペースを広く取ることでストレスの無い使いやすいキッチンへ。時にはご夫婦揃ってキッチンに立つこともあるでしょう。
  • 明るく柔らかな光が入るキッチンは作業スペースを広く取った対面式。ご夫妻揃ってキッチンに立っても調理がしやすい十分な広さで家事をしながら会話も弾む素敵な空間です。
  • ◇Japanese-Style Room◇
  • 一日の疲れを忘れさせてくれる追い焚き機能でお好みの湯量・温度に調整が可能です。浴槽は手足を十分に伸ばせる1坪タイプ。

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設備仕様

  • 玄関
    玄関
    ◆玄関◆
    玄関をくぐると、そこには鍵の掛け忘れを防ぐ自動施錠機能などピッキング対策に優れた防犯対策がさり気なく施されている事に気付かされます。
  • TV付きモニターホン
    TV付きモニターホン
    ◆TV付きモニターホン◆
    外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認出来ます
  • 浄水器
    浄水器
    ◆浄水器◆
    蛇口から流れ出すお水はクリーンでいつでも楽しめます。また浄水器内臓シャワー混合栓なので場所取らずのスッキリとしたスタイル。
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ◆複層ガラス◆
    居室部分には住まいの快適さを損なう原因である熱の移動を抑制することにより、結露の発生を防ぎ、冷暖房効果を向上させる複層ガラスを採用。
  • 外壁
    外壁
    ◆外壁◆
    外壁に使用されているサイディングは熱損失を抑えることで冷暖房効率を高め、通気構法により住宅の快適性、耐久性をも向上させます。また外壁材自体の重量を軽減することで地震発生時の負荷を軽減。雨水により汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能もあります。
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
    ◆浴室乾燥機◆
    雨の日には洗濯物を乾かし同時に室内を乾燥しカビを抑制。暖房機能は入浴前に浴室内を暖めることでヒートショックを抑制出来ます。また奥行きのある1坪風呂は足を長く伸ばしてもゆったり出来る程のスペースがあります。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ハローズ東岡山店まで333m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ヤマダ電機テックランド東岡山店まで469m

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】業務スーパーFC東岡山店(約269m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ハローズ東岡山店(約333m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】サンクス東岡山店(約386m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり東岡山店(約304m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド東岡山店(約469m・徒歩6分)
  • ■【中学校】岡山市立竜操中学校(約2292m・徒歩29分)
  • ■【小学校】岡山市立財田小学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡山市神下保育園(約163m・徒歩3分)
  • ■【病院】操仁会岡山第一病院(約1684m・徒歩22分)
  • ■【郵便局】岡山乙多見郵便局(約868m・徒歩11分)
  • ■【銀行】おかやま信用金庫東岡山支店(約392m・徒歩5分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      153.83m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      98.01m2
      土地面積
      174.91m2
      価格
      1880万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      206.3m2
      価格
      1980万円

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岡山市中区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援[岡山市長を団長とする市民および産学官24団体による実行委員会]で、出生児とその保護者(年間約7,000人)に絵本を提供する事業を実施(2)官民協働による子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」(http://www.okayama-tbox.jp/kosodate/)を構築・運用。ツイッター(@kosodate_pocket)、フェイスブックへの情報発信あり。
出産祝い なし 公立保育所数 48所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで 私立保育所数 65所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 65所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 729人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~ 販売概要

物件名 JR山陽本線「東岡山」駅から徒歩15分~◆クレイドルガーデン岡山市中区神下第2◆~
価格 1880万円・1980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 153.83m2~206.3m2 建物面積 98.01m2~102.06m2
販売スケジュール -
住所 岡山県岡山市中区神下
交通 JR山陽本線/東岡山 徒歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4.5m公道
構造・工法 木造アスファルトシングル葺2階一戸建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 景観法による規制有
-
問い合わせ先
  • Garb REAL ESTATE (株)ガーブ
  • 【TEL】086-259-2401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    Garb REAL ESTATE (株)ガーブGarb REAL ESTATE (株)ガーブのその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区奉還町1-2-8
    岡山県知事(1)第005437号
    情報提供日 2017/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】岡山市中区四御神337-1
    【価格】2280万円~2480万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,253円/月 47,626円/月 55,191円/月 66,591円/月 85,662円/月 123,912円/月
    5万円 31,536円/月 37,272円/月 45,192円/月 56,940円/月 76,351円/月 114,933円/月
    10万円 ローン不可 26,919円/月 35,194円/月 47,289円/月 67,040円/月 105,953円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,638円/月 57,729円/月 96,974円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,417円/月 87,995円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    支払利息合計 3,956,690円~ 3,363,840円~ 2,772,650円~ 2,200,320円~ 1,637,700円~ 1,088,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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