【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】 物件詳細

【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】

住所 栃木県さくら市櫻野
交通 JR宇都宮線/氏家 徒歩22分、JR宇都宮線/蒲須坂 徒歩62分、JR烏山線/下野花岡 徒歩76分
価格 2880万円~2930万円
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◆ささくら市役所をはじめとし、氏家図書館や氏家体育館などの公共施設が集まるさくら市の中心エリア。
その程近い住居エリアに位置する「グラージュガーデン櫻野4期」、全6邸誕生

【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】
1号棟 外観完成予想図
物件名

【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】

価格

2880万円~2930万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

207.71m2~230.41m2(62.83坪~69.69坪)

建物面積

115.38m2~117.41m2(34.90坪~35.51坪)

住所

栃木県さくら市櫻野

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2880万円、4LDK+S、土地面積209.95m2、建物面積116.34m2
  • 2号棟 外観完成予想図
  • 3号棟 外観完成予想図
  • 建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。
  • 4号棟 外観完成予想図
  • 5号棟 外観完成予想図
  • 現地から程近い国道293号線沿いは多彩な商業施設で賑わうショッピングエリア。
    日々のお買い物に事欠きません。
    幹線道路にアクセスしやすい立地は、休日をアクティブに過ごすご家族にもピッタリです。
  • カワチ薬品さくら店まで850m
  • とりせん氏家店まで950m

イベント情報

現地販売会
日程/~8月27日(日曜日)

【GO!GO!サマーキャンペーン 開催!】


◆ ご来場プレゼント ◆
栃木県央エリアの各分譲地にご来場頂いた新規のお客様に、当社CMに出演中のりんかちゃん、あんなちゃんのオリジナル「クリアファイル」をプレゼント!

栃木県央エリアの各分譲地は当社HPをご覧ください。 http://www.grandy.jp/estate/tochigikeno/

※簡単なアンケートにご記入頂いた新規のお客様に限ります。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了となります。
※商品が変更になる場合がございますので予めご容赦ください。


◆ ご成約プレゼント ◆
8月27日までに、当社指定物件をご成約頂いたお客様には「モデルハウス仕様」にて販売致します。
さらに、ご成約者様には、太陽光発電付き住宅のお得なご提案も致します。

対象物件は当社HPをご覧ください。 http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikeno/

※商品は建物のお引き渡し後に発送または設置させて頂きます。
※商品は全て当社指定品とさせて頂きます。
※他のサービスとの併用はできません。

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設備仕様

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター(同仕様)
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプの食器洗い乾燥機ならカウンター上はいつもすっきり。忙しいママもしっかりサポート(同仕様)
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱を利用してお湯を沸かす環境にやさしい給湯器エコキュート(同仕様)
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、湯温の低下を抑える保温浴槽。温かさを保つうえ、省エネにも役立つ(同仕様)
  • カラーTVインターホン(録画機能付)
    カラーTVインターホン(録画機能付)
    来訪者を映像と音声で確認。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します(同仕様)
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    夏を涼しく冬を暖かく。紫外線もカットしてくれる遮熱高断熱複層ガラスを採用しました(概念図)

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構造の特徴

  • 耐震等級
    耐震等級
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)最高レベル3 相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4 箇所以上でJIS 認定のスウェーデン式サウンディング試験を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    軸組工法に、「2×4 工法」の特長である「面」の構成をプラス。軸組に構造用耐力面材で柱・梁・土台を強力に固定して建物を一体化し、箱の状態にすることで、地震や台風などの外力を面で受け止めて分散する強靱なシェルターにします。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    優れた部材を使用しても建物の構造バランスが悪いと強い家とは言えません。構造計算を一棟一棟コンピューターで計算し、さらに有資格者による二重チェックを行うことにより、ヒューマンエラーのないバランスに優れた住まいをお届けしています。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れた基礎構造となっております。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    建物の基本となる構造材は、当社グループにおける工場で高精度の品質・生産管理されたプレカット材を採用しています。オートメーション化されたプレカット材により安定した加工精度の高い構造材を作り上げています。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    氏家小学校まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    氏家保育園まで1300m
  • 中学校
    中学校
    氏家中学校まで2000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    氏家幼稚園まで2000m
  • 病院
    病院
    檜山医院まで550m
  • 病院
    病院
    黒須病院まで1350m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    カワチ薬品さくら店まで850m
  • スーパー
    スーパー
    とりせん氏家店まで950m
  • スーパー
    スーパー
    ザ・ビッグエクストラさくら店まで1300m

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案内図

現地案内図
現地から程近い国道293号線沿いは多彩な商業施設で賑わうショッピングエリア。
日々のお買い物に事欠きません。
幹線道路にアクセスしやすい立地は、休日をアクティブに過ごすご家族にもピッタリです。

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見学可能な日程

現地販売会
日程/~8月27日(日曜日)

【GO!GO!サマーキャンペーン 開催!】


◆ ご来場プレゼント ◆
栃木県央エリアの各分譲地にご来場頂いた新規のお客様に、当社CMに出演中のりんかちゃん、あんなちゃんのオリジナル「クリアファイル」をプレゼント!

栃木県央エリアの各分譲地は当社HPをご覧ください。 http://www.grandy.jp/estate/tochigikeno/

※簡単なアンケートにご記入頂いた新規のお客様に限ります。
※1家族様につき1回となります。
※商品がなくなり次第終了となります。
※商品が変更になる場合がございますので予めご容赦ください。


◆ ご成約プレゼント ◆
8月27日までに、当社指定物件をご成約頂いたお客様には「モデルハウス仕様」にて販売致します。
さらに、ご成約者様には、太陽光発電付き住宅のお得なご提案も致します。

対象物件は当社HPをご覧ください。 http://www.grandy.jp/web_ads/tochigikeno/

※商品は建物のお引き渡し後に発送または設置させて頂きます。
※商品は全て当社指定品とさせて頂きます。
※他のサービスとの併用はできません。

カーナビご利用の方

さくら市櫻野1337-16

その他周辺環境

  • ■【小学校】氏家小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】氏家保育園(約1300m・徒歩17分)
  • ■【中学校】氏家中学校(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】氏家幼稚園(約2000m・徒歩25分)
  • ■【病院】檜山医院(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】氏家馬場郵便局(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】黒須病院(約1350m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品さくら店(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】とりせん氏家店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグエクストラさくら店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【駅】JR東北本線(宇都宮線)「氏家」駅(約1700m・徒歩22分)

区画図

建物の南側に広々とした庭を確保することで、南からの自然光をたっぷりと敷地内に招き入れるよう配棟しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.34m2
      土地面積
      209.95m2
      価格
      2880万円

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さくら市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 3所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 3所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 6人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】 販売概要

物件名 【氏家小学校エリア】グラージュガーデン櫻野4期【グランディハウス】
価格 2880万円~2930万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 207.71m2~230.41m2(62.83坪~69.69坪) 建物面積 115.38m2~117.41m2(34.90坪~35.51坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県さくら市櫻野
交通 JR宇都宮線/氏家 徒歩22分 JR宇都宮線/蒲須坂 徒歩62分 JR烏山線/下野花岡 徒歩76分
販売戸数 6戸 総戸数 6戸
完成時期 2017年11月下旬予定 入居時期 2017年12月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 0.69m~1.81m(法定外道路)・6m・6m~6.05m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第東日本-17-05-2178号(平成29年8月9日)他、担当者:さくら支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • 【TEL】0800-603-2108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市大通り4-3-18
    国土交通大臣(4)第005942号
    情報提供日 2017/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    さくら市周辺エリアの物件

    物件写真
    【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウンさくら市きぬの里16街区5
    【住所】さくら市上阿久津1804番2外5筆
    【価格】780万6000円~992万3000円
    物件写真
    【グランディハウス】グランフィーヌ大野14期【上松山小学校まで徒歩5分】
    【住所】さくら市氏家字大野3255番66外
    【価格】2630万円~2730万円
    物件写真
    【グランディハウス】グランエクセラ氏家5期【おかげさまで最終一邸、新価格2298万円】
    【住所】さくら市氏家字大明地3290番16外/さくら市氏家字上小里3000番6外
    【価格】2298万円
    物件写真
    【グランディハウス】グランフィーヌ馬場2期【氏家小学校 徒歩2分】
    【住所】さくら市馬場字西ノ前95番1外
    【価格】2880万円

    JR宇都宮線の物件

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,871円/月 82,138円/月 95,184円/月 114,845円/月 147,736円/月 213,703円/月
    5万円 62,155円/月 71,785円/月 85,186円/月 105,194円/月 138,425円/月 204,724円/月
    10万円 51,438円/月 61,431円/月 75,188円/月 95,543円/月 129,114円/月 195,745円/月
    15万円 40,722円/月 51,077円/月 65,189円/月 85,893円/月 119,803円/月 186,766円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 55,191円/月 76,242円/月 110,492円/月 177,787円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 66,591円/月 101,181円/月 168,808円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 91,869円/月 159,828円/月
    支払利息合計 6,837,950円~ 5,797,220円~ 4,786,200円~ 3,793,880円~ 2,820,410円~ 1,863,020円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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