【CradleGarden】古河市東牛谷 第3 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【CradleGarden】古河市東牛谷 第3 物件詳細

【CradleGarden】古河市東牛谷 第3

住所 茨城県古河市東牛谷
交通 JR宇都宮線/古河 車利用(3.6km)、茨急バス/漫遊亭前 徒歩10分
価格 1880万円~2080万円
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建売住宅ブランド「QUIE」は制震装置SAFE365搭載
地震の揺れに耐える「耐震性能」と
揺れを抑え住宅へのダメージを軽減する「制震性能」
ふたつの備えで家を守ります

【CradleGarden】古河市東牛谷 第3
1号棟…外観
販売スケジュール

■現地説明会開催中 お気軽にお問い合わせくださいませ”
■3棟内覧可能
■住宅ローン無料相談受付

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / バリアフリー / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室2面採光 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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  • 2号棟…外観
  • 3号棟…外観
  • お子様に安心な交通量も少ない「生活道路」
  • 静かな環境・・・日当たり良好
  • ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を取得。
    現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしていますが、
    裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成
  • 自耐久性を上げるために、独自開発による制震装置(SAFE365)を完成。
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 
  • 建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収
    繰り返す地震にも効果を発揮
    メンテナンスフリー
  • 一棟70項目以上の工程記録を完全保存。
    一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、
    施工の正確さと進捗状況を厳しくチェックしています。
    撮影された写真は工程管理システムと連動。
  • 家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
    土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわります

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■毎週土日祝祭日10:00~17:00 現地見学会開催中 
■只今、ご成約キャンペーン実施中 詳しくは担当者まで
■アンケートに答えてAmazonギフト券(スーモ限定)をゲットしよう
■住宅ローンがご心配の方 一度ご相談くださいませ”
   住宅ローン無料相談受付中

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設備仕様

  • 乾燥暖房付ユニットバス
    乾燥暖房付ユニットバス
    雨の日に便利な「乾燥暖房付1坪タイプユニットバス」
  • キッチン
    キッチン
    収納たっぷり「システムキッチン」
  • 玄関
    玄関
    人感センサー付玄関で人の気配を!便利なICカードキー
  • シャワードレッサー三面鏡
    シャワードレッサー三面鏡
    朝のシャンプーもラクラク「シャワードレッサー三面鏡洗面台」
  • シューズイン
    シューズイン
    大家族でも安心たっぷり収納「シューズイン」
  • トイレ
    トイレ
    人感センサー付の「高機能ウオシュレットトイレ」

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構造の特徴

  • 建売住宅ブランド名「クワイエ」
    建売住宅ブランド名「クワイエ」
    建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収
    繰り返す地震にも効果を発揮
    メンテナンスフリー
  • 「SAFE365」標準装備
    「SAFE365」標準装備
    自耐久性を上げるために、独自開発による制震装置(SAFE365)を完成。
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 
  • 耐力外壁面材「ダイライト」仕様
    耐力外壁面材「ダイライト」仕様
    ダイライトに「大頭釘」を使った耐力壁の国土交通大臣の認定を取得。
    現在の試験方法でも壁倍率2.5倍の高い耐震性能をクリアしていますが、
    裏面に筋かいを入れる工法を使うことで実質壁倍率4.5倍の強度を達成
  • 良質の生コンクリートによるベタ基礎
    良質の生コンクリートによるベタ基礎
    家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。
    土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわります
  • 1.5倍太さの鉄筋仕様
    1.5倍太さの鉄筋仕様
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては13mm鉄筋が多く使われますが
    施工会社の自主基準として全戸に16mm鉄筋を採用しているので
    耐荷重が約1.5倍!
  • 70以上のチェック項目
    70以上のチェック項目
    一棟70項目以上の工程記録を完全保存。
    一棟につき70から80項目、工程ごとの写真撮影を義務づけており、
    施工の正確さと進捗状況を厳しくチェックしています。
    撮影された写真は工程管理システムと連動。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    古河市立西牛谷小学校まで1096m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    牛ヶ谷保育園まで1029m
  • スーパー
    スーパー
    カスミ古河丘里店まで708m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    ジョイフル本田古河店まで1082m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ユニクロ古河店まで1217m
  • スーパー
    スーパー
    ジャパンミート卸売市場古河店まで1370m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア古河東牛谷店まで768m
  • 高校・高専
    高校・高専
    茨城県立古河第一高校まで2476m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園三田幼稚園まで1821m

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案内図

現地案内図
現地案内

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■毎週土日祝祭日10:00~17:00 現地見学会開催中 
■只今、ご成約キャンペーン実施中 詳しくは担当者まで
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■住宅ローンがご心配の方 一度ご相談くださいませ”
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その他周辺環境

  • ■【小学校】古河市立西牛谷小学校(約1096m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】牛ヶ谷保育園(約1029m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】カスミ古河丘里店(約708m・徒歩9分)
  • ■【ホームセンター】ジョイフル本田古河店(約1082m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ古河店(約1217m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】ジャパンミート卸売市場古河店(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア古河東牛谷店(約768m・徒歩10分)
  • ■【高校・高専】茨城県立古河第一高校(約2476m・徒歩31分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園三田幼稚園(約1821m・徒歩23分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ古河中央店(約1114m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン茨城総和関戸店(約999m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダ電機テックランド古河店(約1262m・徒歩16分)
  • ■【病院】友愛記念病院(約1246m・徒歩16分)

区画図

らくらく駐車3台 敷地全棟60坪以上

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      97.2m2
      土地面積
      200.01m2
      価格
      1880万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+2S
      建物面積
      101.25m2
      土地面積
      200.01m2
      価格
      1980万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.82m2
      土地面積
      208.54m2
      価格
      2080万円

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古河市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)出産子育て奨励金支給制度(2006年4月1日以降、第3子以上の児童を出産した母又はその児童の父に対し30万円(0、1、2歳時に各10万円)を支給)(2)小児用インフルエンザ予防接種の一部助成(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子どもを対象に、1回あたり1,000円を助成。13歳未満の子どもは年2回、13歳以上の子どもは年1回。)
出産祝い あり 公立保育所数 7所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 20歳3月末まで(ただし、年度内に19歳と20歳に達する者は学生に限る) 私立保育所数 13所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 20歳3月末まで(ただし、年度内に19歳と20歳に達する者は学生に限る) 0歳児保育を実施している私立保育所 13所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 なし 保育所入所待機児童数 41人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【CradleGarden】古河市東牛谷 第3 販売概要

物件名 【CradleGarden】古河市東牛谷 第3
価格 1880万円~2080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 200.01m2~208.54m2(登記) 建物面積 97.2m2~101.25m2(登記)
販売スケジュール ■現地説明会開催中 お気軽にお問い合わせくださいませ”
■3棟内覧可能
■住宅ローン無料相談受付
住所 茨城県古河市東牛谷
交通 JR宇都宮線/古河 車利用(3.6km) 茨急バス/漫遊亭前 徒歩10分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2017年9月初旬予定 入居時期 2017年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.00m~4.05m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 建築確認番号:第17UDI1W建01251号、担当者:増田 幸子
問い合わせ先
  • (有)ネクストコーポレーション
  • 【TEL】0800-817-7172お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (有)ネクストコーポレーション(有)ネクストコーポレーションのその他の物件情報を見る
    茨城県古河市女沼714-1
    茨城県知事(3)第006387号
    情報提供日 2017/08/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    古河市周辺エリアの物件

    物件写真
    【当日案内可】ケイアイスター 古河市大堤3期 全4棟 全棟WIC付き!
    【住所】古河市大堤81-5
    【価格】2430万円~2620万円
    物件写真
    〈横尾材木店〉【お子様に優しい床暖房の家】ふれあいの街・上辺見第7期
    【住所】古河市上辺見470(周辺)
    【価格】2780万円~3080万円
    物件写真
    【グランディハウス】グランエクシール幸町【古河駅まで徒歩15分】
    【住所】古河市幸町171番18外
    【価格】2688万円~2988万円
    物件写真
    【栃木ミサワホーム】 ヒルズガーデン古河 モデルハウス2棟見学可能です!
    【住所】古河市下大野2965-107
    【価格】2980万円・3330万円

    JR宇都宮線の物件

    物件写真
    WICのあるお家!全室ペアガラス使用!◇内覧予約も受付中(当日可)◇
    【住所】久喜市佐間922
    【価格】1980万円~2280万円
    物件写真
    耐震・制震で震度7に耐える戸建住宅ブランドQUIE(クワイエ) 栗橋中央・全5棟
    【住所】久喜市栗橋中央1-8
    【価格】1950万円~2350万円
    物件写真
    シャインステージ 間口条件付き
    【住所】加須市間口1191-1
    【価格】680万円~980万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン さいたま市北区本郷町
    【住所】さいたま市北区本郷町355-2
    【価格】4290万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 42,253円/月 47,626円/月 55,191円/月 66,591円/月 85,662円/月 123,912円/月
    5万円 31,536円/月 37,272円/月 45,192円/月 56,940円/月 76,351円/月 114,933円/月
    10万円 ローン不可 26,919円/月 35,194円/月 47,289円/月 67,040円/月 105,953円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,638円/月 57,729円/月 96,974円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,417円/月 87,995円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,016円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    支払利息合計 3,956,690円~ 3,363,840円~ 2,772,650円~ 2,200,320円~ 1,637,700円~ 1,088,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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