ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て! 物件詳細

ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て!

住所 北海道札幌市中央区南十三条西6
交通 札幌市電/行啓通 徒歩2分、地下鉄南北線/幌平橋 徒歩6分
価格 3680万円・3880万円
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限定2邸!“市電駅徒歩10分以内”市電「行啓通」停徒歩約2分!“地下鉄駅徒歩10分以内”南北線「幌平橋」駅徒歩約6分!小中学校やスーパー、銀行等が徒歩圏内に充実!

ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て!
外観完成予想図。耐久性・耐震性に優れたコンクリート住宅。
物件名

ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て!

価格

3680万円・3880万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

62.82m2

建物面積

122.09m2・129.05m2(実測)

住所

北海道札幌市中央区南十三条西6

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2階なので大きな窓でも人目が気になりません。(同仕様)
  • 足元まで収納スペースになっているタカラスタンダード社製のシステムキッチンを採用。(同仕様)
  • (A棟)、価格3880万円、4LDK、土地面積62.82m2、建物面積122.09m2
  • 区画図
  • 2階LDK同仕様(当社施工例)
  • Atypeは、駐車スペース2台分のうち、1台分インナーガレージ仕様(当社施工例)
  • リビング同仕様
  • 遮音性能に優れたRC造だからこそ、ご近所に気兼ねなく楽器の練習ができます。(当社施工例)
  • 遮音性能に優れたRC造だからこそ、ご近所に気兼ねなくホームシアターが楽しめます。(当社施工例)

イベント情報

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【今度の土日、北7西25にて完成見学会開催!!】
ディアステージ中島公園は、ただ今建設中のため
「ディアステージ北円山II」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:中央区北7条西25丁目2-5
開催日時:8/19(土)・20(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

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【同日、手稲区富丘にて完成見学会初開催!】

ディアステージ中島公園は、ただ今建設中のため
「ディアステージ稲積公園」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:手稲区富丘2条5丁目12
開催日時:8/19(土)・20(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    タカラスタンダード社製のシステムキッチンは収納スペース豊富です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    TOTO社製のサクアを採用。
    洗面ボウルの形状にもこだわり、洗顔の際に肘から伝う水こぼれも防止しています。
  • 浴室
    浴室
    TOTO社製のサザナを採用。翌朝には床がカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。
  • 浴室
    浴室
    <エアインシャワー>
    従来のシャワーと比較すると最大約48%節水(TOTO社製比較)しながらも、空気を含んだ大粒の水で、心地の良い浴び心地を実現しています。
  • 浴室
    浴室
    ◆魔法びん浴槽
    4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えてくれます。
  • 浴室
    浴室
    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自デザインの「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチがないので、サッと一拭きするだけでいつもキレイを保てます。

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構造の特徴

  • ハイブリットRC工法
    ハイブリットRC工法
    断熱材付きFRP型枠にコンクリートを流し込み躯体を仕上げる「空気層のない一体型壁構造」なので、躯体を痛める要因の内部結露や、健康に害を及ぼすカビやダニの発生を防ぎます。
  • 耐久性能
    耐久性能
    頑丈なコンクリート構造の為、耐久性に優れ、修繕費等のランニングコストを抑えられます。建築費(イニシャルコスト)だけではなく、ランニングコストも考えると、結果的にはライフコスト(イニシャルコスト+ランニングコスト)が安くなります。
  • 気密・断熱性能
    気密・断熱性能
    コンクリート蓄熱体の内側を断熱材が連続して覆うため高い気密・断熱性能が発揮されます。断熱材はEPS(発泡性ポリエスレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、その性能を持続します。
  • 打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    コンクリートを流し込む型枠が剥離性能に優れたFRP製のため、コンクリート硬化後の表面は、ほとんど補修を必要としないすべすべの状態で仕上がります。
  • 耐震性能
    耐震性能
    ”モノコック構造”という基礎と躯体が同じ構造で、完全に一体化した状態の箱型なので、外からの衝撃を面で吸収・分散します。風雨はもちろん耐震性能にも優れています。
  • 遮音性能
    遮音性能
    重い材料ほど遮音性能は高まります。そのため、鉄筋コンクリート造の遮音性能は抜群。深夜の街や図書館でさえ40dB(デジベル)なのに対し、30dBとさらに静かな環境で暮らせます。

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地図札幌市中央区南十三条西6 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    地下鉄南北線「幌平橋」駅まで550m
  • 小学校
    小学校
    山鼻小学校まで500m
  • 中学校
    中学校
    中島中学校まで200m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ツルハドラッグ行啓通店まで500m

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案内図

現地案内図
モデルハウス案内図(DS北円山Ⅱ)
住所:中央区北7条西25丁目2-5
現地案内図
モデルハウス案内図(DS稲積公園/広域)
住所:手稲区富丘2条5丁目12

交通アクセス図

交通アクセス図
モデルハウス案内図(DS稲積公園/詳細)
住所:手稲区富丘2条5丁目12

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【今度の土日、北7西25にて完成見学会開催!!】
ディアステージ中島公園は、ただ今建設中のため
「ディアステージ北円山II」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:中央区北7条西25丁目2-5
開催日時:8/19(土)・20(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

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【同日、手稲区富丘にて完成見学会初開催!】

ディアステージ中島公園は、ただ今建設中のため
「ディアステージ稲積公園」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:手稲区富丘2条5丁目12
開催日時:8/19(土)・20(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

その他周辺環境

  • ■【駅】札幌市電「行啓通」停(約130m・徒歩2分)
  • ■【駅】地下鉄南北線「幌平橋」駅(約550m・徒歩7分)
  • ■【小学校】山鼻小学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【中学校】中島中学校(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】東光ストア行啓通店(約350m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ行啓通店(約500m・徒歩7分)
  • ■【銀行】北海道銀行行啓通支店(約160m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】山鼻保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】スーパーチェーンシガ中島公園店(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】布施歯科(約200m・徒歩3分)
  • ■【公園】中島公園(約210m・徒歩3分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.09m2
      土地面積
      62.82m2
      価格
      3880万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      129.05m2
      土地面積
      62.82m2
      価格
      3680万円

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札幌市中央区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等の不慮の災害で父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる児童が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に当該遺児を扶養する方に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 232所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 230所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 8人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て! 販売概要

物件名 ディアステージ中島公園(南13西6)屋上付都市型3階建てRC戸建て!
価格 3680万円・3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 62.82m2 建物面積 122.09m2・129.05m2(実測)
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市中央区南十三条西6
交通 札幌市電/行啓通 徒歩2分 地下鉄南北線/幌平橋 徒歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2018年1月予定 入居時期 2018年1月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 南側9.09m、東側5..45m幅
構造・工法 RC造3階建て+PH 施工 -
用途地域 近隣商業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 70%(60+10)、200% 特記事項 高度地区、準防火地域
建築確認番号:A:H29A-KSC.A00506-01、B:H29A-KSC.A00507-01
取引条件有効期限/2017年9月30日
問い合わせ先
  • (株)RCハウジング札幌支店
  • 【TEL】0800-603-2512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)RCハウジング札幌支店(株)RCハウジング札幌支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区豊平一条13-1-15
    国土交通大臣(2)第007921号
    情報提供日 2017/08/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市中央区南二十一条西16-1番10
    【価格】3480万円・3580万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
    5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
    10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
    15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
    20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
    25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
    支払利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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