石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟 物件詳細

石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟

住所 宮城県石巻市築山3
交通 JR仙石線/蛇田 徒歩29分、JR仙石線/陸前山下 徒歩33分
価格 1988万円・2000万円
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石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟
現地(2017年8月)撮影
いつでも内覧可能です☆お気軽にお問い合わせ下さい♪
物件名

石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟

価格

1988万円・2000万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

208.36m2・208.98m2

建物面積

102.87m2・116.64m2

住所

宮城県石巻市築山3

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • 1号棟外観写真(2017年8月)撮影
    リビング広々18帖☆駐車3台可能です!
  • 日ごろのご愛顧に感謝し、クレス不動産では「新生活応援キャンペーン」を好評実施中♪候補の中から好きに選べる☆あると便利なあの家電をプレゼント♪
  • (1号棟)、価格1988万円、4LDK、土地面積208.98m2、建物面積102.87m2
  • 全体区画図
  • ゆったりとしたリビング☆ご家族のだんらんの場としてご利用下さい♪
  • 広くて使い勝手のよいキッチン☆
    奥様ご自慢のお料理は家族のだんらんのトッピングです♪
  • 大人でも足を延ばしてお風呂に入れます!浴室乾燥つきなので、お天気が悪い日でも安心!
  • 緑を基調とした室内が癒しを与えてくれます。やはり日本人には和室が必要ですね。
  • 奥様が嬉しい食洗機付きです♪

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
来場予約なしでいらして頂いても大丈夫です☆

平日や夜間のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆


【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】


・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、すまい給付金…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい!
行政書士登録をしているスタッフが対応させて頂きます☆

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設備仕様

  • 化粧洗面台
    化粧洗面台
    洗髪もできるように水栓の高さは調節可能☆
    小物の洗濯もできるように洗面台は広めになっています♪
  • トイレ
    トイレ
    ウォシュレット機能はもちろん、人感センサーでフタが自動で開閉☆
    便座の保温電力を節約します♪
  • 人感センサー付玄関照明
    人感センサー付玄関照明
    暗くなると人感センサーで自動点灯☆
  • モニターつきインターホン
    モニターつきインターホン
    不在時の来客を自動録画☆
    赤外線カメラを使っているので、夜間でも来客がわかります♪
  • フットライト
    フットライト
    照度センサーつき☆
    暗くなると自動で点灯します♪
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    賃貸用のプロパンガスと戸建用のガスでは料金体系が違うのをご存じですか?
    本物件は省エネ給湯器仕様なので、さらに光熱費の削減が期待できますよ♪

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構造の特徴

  • QUIE(クワイエ)
    QUIE(クワイエ)
    耐震+制震の家、QUIE(クワイエ)。
    建築基準法の1.5倍の耐震性能を、さらに超えて。
    地震による建物の揺れを吸収、繰り返す地震にも効果を発揮。
    メンテナンスフリー。
  • 構造
    構造
    地震にも強い、安全・安心・快適設計。
    一級建築士事務所として培った、高い建築技術や施工精度に加え、徹底した施工管理により、
    安心してお住まいいただける高品質な住宅をご提供致します。
  • 粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパー
    粘弾性ダンパーには、特殊なゴムの粘弾性体が平行なプレートの間に挟まれており、
    プレートが平行移動する事で、粘弾性体が変形し対効力を発揮して、地震エネルギーを吸収します。
  • SAFE365
    SAFE365
    施工会社自社開発の粘弾性ダンパーによる制震装置が、地震による建物の揺れを吸収し建物全体を守ります。
  • 自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    自社開発制震装置(SAFE365)の優れた特徴
    震度6強の地震を最大67%低減。約200回耐えられる性能。
  • 地盤調査
    地盤調査
    スウェーデン式サウンディング試験。
    外部機関に委託して1棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。

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見学可能な日程

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
来場予約なしでいらして頂いても大丈夫です☆

平日や夜間のご案内も大歓迎!
お気軽にお問い合わせ下さい☆

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆


【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】


・マイホームを買うタイミングは…?
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…?
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…?
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…?
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ!ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…?
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…?
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、すまい給付金…いろいろな制度がわからない…。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ヨークベニマル中浦店(約1162m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン石巻大街道南店(約652m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート石巻中浦店(約875m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス石巻大街道店(約803m・徒歩11分)
  • ■【中学校】石巻市立青葉中学校(約1991m・徒歩25分)
  • ■【小学校】石巻市立釜小学校(約1094m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】石巻大街道郵便局(約799m・徒歩10分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.87m2
      土地面積
      208.98m2
      価格
      1988万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.64m2
      土地面積
      208.36m2
      価格
      2000万円

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石巻市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 7所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 10所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 10所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 62人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟 販売概要

物件名 石巻市築山 新築戸建4LDK 全2棟
価格 1988万円・2000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 208.36m2・208.98m2 建物面積 102.87m2・116.64m2
販売スケジュール -
住所 宮城県石巻市築山3
交通 JR仙石線/蛇田 徒歩29分 JR仙石線/陸前山下 徒歩33分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年6月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道北側幅員約6.0m・公道南側幅員約6.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:加藤 良彦
問い合わせ先
  • (株)クレス不動産仙台営業所
  • 【TEL】0800-603-4567お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)クレス不動産仙台営業所(株)クレス不動産仙台営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市太白区長町南3-10-31
    国土交通大臣(1)第008452号
    情報提供日 2017/08/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】石巻市わかば1-6-12
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    【住所】石巻市丸井戸2-2-5-20-5
    【価格】2680万円
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    石巻市築山3丁目(第10)
    【住所】石巻市築山3-2-31
    【価格】2088万円・2188万円

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    石巻市築山第10 全2棟
    【住所】石巻市築山3-66-12、65-8、66-13、65-11
    【価格】1988万円~2000万円
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    七ヶ浜町東宮浜(2期)
    【住所】宮城郡七ヶ浜町東宮浜字小畑9-1
    【価格】2280万円・2480万円
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    多賀城市明月 新築戸建4LDK 全2棟
    【住所】多賀城市明月1-69-2
    【価格】2588万円
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    【住所】仙台市宮城野区田子西3-3-9
    【価格】4490万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 45,560円/月 51,353円/月 59,510円/月 71,802円/月 92,366円/月 133,609円/月
    5万円 34,843円/月 41,000円/月 49,512円/月 62,151円/月 83,055円/月 124,630円/月
    10万円 24,127円/月 30,646円/月 39,513円/月 52,500円/月 73,744円/月 115,651円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,850円/月 64,433円/月 106,672円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,121円/月 97,693円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 88,714円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,734円/月
    支払利息合計 4,276,480円~ 3,625,560円~ 2,988,350円~ 2,371,200円~ 1,764,420円~ 1,171,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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