三上Ⅱ期分譲地 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

三上Ⅱ期分譲地 物件詳細

三上Ⅱ期分譲地

住所 滋賀県野洲市三上
交通 JR東海道本線/野洲 徒歩32分
価格 3499万5000円・4297万8000円
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野洲市 三上Ⅱ期分譲地〈総17区画〉新規分譲販売開始!

建売1号地、間もなく完成!見学予約受付中です。
子育てに適した自然豊かな分譲地で、心地いい暮らしをお届けします。

三上Ⅱ期分譲地
(1号地)
物件名

三上Ⅱ期分譲地

価格

3499万5000円・4297万8000円

間取り

5LDK区画・住戸

土地面積

150.17m2・211.5m2

建物面積

136.62m2・141.56m2

住所

滋賀県野洲市三上

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 始発駅 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 1号地完成しました!ご見学して頂けます♪

    (1号地)
  • (1号地)
  • (1号地)、価格3499万5000円、5LDK、土地面積150.17m2、建物面積136.62m2
  • (1号地)
  • (1号地)
  • (16号地)
  • (16号地)
  • (16号地)
  • (16号地)

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設備仕様

  • 【24時間換気(第1種換気)】
    【24時間換気(第1種換気)】
    機械で換気をコントロールし、快適な室内環境を整えます。
    ○室内の温度を快適域に保ちます。
     熱交換器により、外気の温度を緩和して室内に取り入れます。
     心地よさを保ちながら無駄なく効率的な換気ができ、省エネ効果が得られます。
    ○外気をクリーンに取り入れます。
    高性能フィルターにより花粉や粉じん・大気汚染等の汚れを除去します。
  • 太陽光発電
    太陽光発電
    エネルギーを創ってCO2の削減に貢献。住む方にも、先進の技術によって優れた快適性と経済性を実現、家計もぐっと楽になる仕様です。
  • 【Low-E複層ガラス】
    【Low-E複層ガラス】
    全窓Low-E複層ガラスを採用しています。
    高断熱の樹脂サッシとともに、ハイレベルな断熱性を発揮し、結露も大幅に抑えます。
    特殊な金属膜(Low-E膜)により、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。冬場の断熱効果も十分。
    冬は暖かい空気を外に逃がさず、夏は涼しさをキープ。年間冷暖房費を大幅に節約できます。
    紫外線も83%カットします。
  • 【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    【エネルギー効率が良い給湯器「エコキュート」】
    お湯を沸かしたり、お風呂でシャワーを浴びたりするために使うエネルギーは、エネルギー消費量全体の約1/3。エコキュートは、ランニングコストが他の給湯器よりも断然お得。給湯の省エネとCO2削減をはかることができ、暮らしながら快適なエコライフが実現します。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    【浴室換気暖房乾燥機】
    換気・暖房・乾燥・涼風の1台4役。洗濯物の室内乾燥、入浴前の暖房など、幅広く活躍します。
  • 【IHクッキングヒーター】
    【IHクッキングヒーター】
    吹きこぼれもさっとひと拭きでキレイに。また加熱面が平らなので、お料理をしていない時は、まな板やボウルなどが置けるので調理スペースも広々に。

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構造の特徴

  • 【制震装置MIRAIE】
    【制震装置MIRAIE】
    MIRAIEは地震のたびに最大70%の揺れを吸収・低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。耐震に「制震」で、安心・安全の住まいが生まれます。
    ※設備仕様は号地により異なります。
  • 【アクアフォーム(高気密高断熱)】
    【アクアフォーム(高気密高断熱)】
    高気密高断熱の、新しい断熱材です。
    耐久性に優れ、半永久的に断熱性能を発揮します。
    水の力を利用して発泡するエコ商品で、環境にやさしい材料です。
  • 【長期優良住宅】
    【長期優良住宅】
    「長期優良住宅」は、世代を越えて住み継げる性能の高い家。国土交通省が定めた9つの厳しい認定基準があり、認定されると税制優遇のほか一般住宅には無い様々な特典があります。
    ※仕様は号地により異なります。
  • 【ひのき土台】
    【ひのき土台】
    土台は耐久性に優れた桧(ひのき)の芯持ち材です。更に防蟻処理を行い、シロアリ対策も万全です。
    また床下を全周換気する基礎パッキン工法で床下を換気し、土台を長持ちさせます。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    アル・プラザ野洲まで1831m

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】アル・プラザ野洲(約1831m・徒歩23分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋アクロスプラザ野洲店(約2281m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】業務スーパー栗東店(約1831m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ野洲(約1816m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】スター栗東辻店(約2102m・徒歩27分)
  • ■【コンビニ】ローソン野洲御上神社前店(約920m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局野洲店(約2474m・徒歩31分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ栗東高野店(約2368m・徒歩30分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂守山梅田店(約3104m・徒歩39分)
  • ■【中学校】野洲市立野洲中学校(約2960m・徒歩37分)
  • ■【小学校】野洲市立三上小学校(約1280m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】野洲市立三上幼稚園(約1156m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】野洲市立ゆきはたこども園(約1850m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】野洲市立ゆきはたこども園(約1849m・徒歩24分)
  • ■【病院】特定医療法人社団御上会野洲病院(約1924m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】三上簡易郵便局(約1224m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】野洲郵便局(約1894m・徒歩24分)
  • ■【役所】野洲市役所(約2174m・徒歩28分)
  • ■【銀行】滋賀銀行三上代理店(約1029m・徒歩13分)
  • ■【銀行】JAおうみ冨士三上支店(約1382m・徒歩18分)
  • ■【銀行】JA栗東市出庭支店(約2394m・徒歩30分)

区画図

最新の販売状況はお問い合わせくださいませ。(平成29年10月2日更新)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      5LDK
      建物面積
      136.62m2
      土地面積
      150.17m2
      価格
      3499万5000円
    • タイプ
      16号地
      間取り
      5LDK
      建物面積
      141.56m2
      土地面積
      211.5m2
      価格
      4297万8000円

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野洲市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 民生委員児童委員協議会への委託業務として「子育て家庭訪問事業」を実施。1歳を迎える子どもがいる全ての家庭に民生委員・児童委員と主任児童委員が絵本を持って訪問して、子育てなどに関する相談や情報提供等をおこなっている。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 5人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 未実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

三上Ⅱ期分譲地 販売概要

物件名 三上Ⅱ期分譲地
価格 3499万5000円・4297万8000円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 5LDK区画・住戸
土地面積 150.17m2・211.5m2 建物面積 136.62m2・141.56m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県野洲市三上
交通 JR東海道本線/野洲 徒歩32分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年8月上旬 入居時期
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m私道負担なし
構造・工法 施工 橋本不動産株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第H28確認建築滋建住03120号
問い合わせ先
  • 橋本不動産(株)
  • 【TEL】0800-808-5940お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    橋本不動産(株)橋本不動産(株)のその他の物件情報を見る
    滋賀県守山市梅田町15-9
    国土交通大臣(2)第008062号
    情報提供日 2017/10/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    野洲市行畑【積水ハウス】
    【住所】野洲市行畑字笠作681番6・681番7
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    物件写真
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    【住所】近江八幡市安養寺町854-1
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    物件写真
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    【住所】近江八幡市安土町常楽寺343
    【価格】3480万2000円
    物件写真
    コモンステージ彦根東【分譲宅地】(まちなみ参観日会場)【積水ハウス】
    【住所】彦根市外町字新女町291番113
    【価格】2091万9000円
    物件写真
    【一条工務店】彦根市大堀町5期(土地)
    【住所】彦根市大堀町字小堀880番10 他
    【価格】1155万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 91,840円/月 103,518円/月 119,960円/月 144,739円/月 186,191円/月 269,329円/月
    5万円 81,123円/月 93,165円/月 109,962円/月 135,088円/月 176,880円/月 260,350円/月
    10万円 70,407円/月 82,811円/月 99,964円/月 125,437円/月 167,569円/月 251,371円/月
    15万円 59,690円/月 72,457円/月 89,965円/月 115,786円/月 158,258円/月 242,392円/月
    20万円 48,974円/月 62,104円/月 79,967円/月 106,135円/月 148,947円/月 233,413円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 69,968円/月 96,484円/月 139,636円/月 224,433円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 86,834円/月 130,324円/月 215,454円/月
    支払利息合計 8,620,360円~ 7,308,440円~ 6,031,550円~ 4,779,600円~ 3,547,310円~ 2,343,140円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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