ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』 物件詳細

ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』

住所 大阪府大阪狭山市東池尻5
交通 南海高野線/大阪狭山市 徒歩10分、南海高野線/狭山 徒歩12分、南海高野線/北野田 徒歩27分
価格 4529万円
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大人気!GRAFTEKTのキッチンを標準採用!
ゆったり43坪の東南角地!
お友だちがたくさんできる!48区画のビッグコミュニティ

ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』
温かみのあるナチュラルカラーの壁面。アクセント部分は19種から選べます
物件名

ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』

価格

4529万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

145.06m2

建物面積

95m2

住所

大阪府大阪狭山市東池尻5

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 南面バルコニー / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 佐藤工業のトレンド商品のガラスブロック。お好きなデザインを選んでいただけるのが魅力です☆
  • 現地(2018年04月)撮影
    広々43坪の東南角地。光を取り込んで明るいお家に
  • 開放的なリビング。キッチンからリビング全てが見渡せる。正面の縦スリット窓からは燦々と太陽の光が差し込みます
  • <当社施工例>お子さまが小さいうちは1つの大きな部屋として。可動間仕切りで2部屋にもできます
  • 日頃の疲れもしっかり癒せる、落ち着いた空間の主寝室。
  • お子様も明るく元気に過ごせる、子供部屋です♪
  • ライフスタイルや趣味に合わせて、様々なプランをご提案させていただきます!
  • ◆GRAFTEKT◆人造大理石と同等の耐熱性能を持つ天板。表面は堅く、エンボス加工を施しているので、キズが目立ちにくいです
  • ◆GRAFTEKT◆木口材を3重貼りにすることで、水の侵入を防ぎ、衝撃にも高い耐久性を発揮します

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:30
◇◆◇ご覧頂きありがとうございます◇◆◇

全48区画のビッグコミュニティ!
残り1区画となっておりますので、完成後の街並みも想像して頂きやすくなっています☆

●ご見学・ご案内は・・・●
 
フリーダイアル0120-223-922 や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご案内可能です。
お客様のご指定場所(最寄り駅など)でお待ち合わせをしてからのご案内もできます。

●お気軽にご相談ください●

・住宅ローンが借りられるか心配。
・大阪狭山市のことを知りたい。
・こんなこだわり、叶えられる?
などなど、まずはご相談ください♪

◆物件資料が欲しいという方はオレンジの「資料請求(無料)」ボタンをクリックしてください。

佐藤工業HPではVRを使用したバーチャル見学もできます♪
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まずはお気軽にお問い合わせください♪
0120-223-922

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設備仕様

  • 耐震等級3
    耐震等級3
    性能証明書で耐震等級3を取得。フラット35Sや地震保険の保険料優遇を受けることが可能です。
  • 床暖房ヌック
    床暖房ヌック
    LDK3か所に標準装備。キッチンの足元ギリギリまで設置しているので、洗い物中も足裏すべてがポカポカ
  • 省エネ等級4
    省エネ等級4
    断熱性が高い住まいなので、消費エネルギーの節約やお家の中の快適性を保つことができます。住むことで地球環境にも貢献。
  • ミストカワック
    ミストカワック
    ガスの浴室暖房乾燥機はなんといってもパワーが違います!!暖房も乾燥も短時間でできるうえに、光熱費が抑えられます。全戸、標準装備です
  • 天井埋込式エアコン
    天井埋込式エアコン
    一戸建て住宅では希少!天井埋込式エアコンを標準装備。お手入れ・性能は壁掛けタイプと変わらないのに、壁面スッキリ、インテリアの雰囲気を損ないません。
  • エネファーム
    エネファーム
    <オプション>家でエネルギーを創りだすエネファーム。同時に発生する熱を給湯などに利用し、エネルギーのムダを減らします。

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構造の特徴

  • 基礎
    基礎
    ●家の最も重要な土台部分は自社の職人が責任をもって施工しています●
    鋼製束を一切使用せず、すべて鉄筋コンクリートの基礎で床を支えます。鋼製束のように、たわんだり錆びたりしないのが特徴です
  • 基礎
    基礎
    基礎の立ち上がり部の幅は15cm。建築基準法の基準を超える高耐久・高耐震のベタ基礎を全住戸標準採用。
    土台にはヒノキの4寸材(約12cm)を使用しています
  • コーナーハンチ
    コーナーハンチ
    基礎のコーナー部を強化したコーナーハンチ。外力をバランスよく分散させ、地盤に力を逃す重要な役割を果たします。

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地図大阪狭山市東池尻5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大阪狭山市立北小学校まで484m 各学年3クラス80~90人ほどの編成でゆったりとしています。広い運動場が魅力です。狭山中学校の英語科の先生が指導に来られるなど、小中連携も行われています
  • 中学校
    中学校
    大阪狭山市立狭山中学校まで954m 「自ら学び、心豊かで、たくましい生徒の育成」を学校目標に掲げています。ホームページで日々の活動などをこまめに発信されてます。各学年5~6クラス、200人前後の学校です
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    池尻保育園まで534m 0歳~年長までの120人を受け入れ。屋上まで広がる遊具に子供たちも夢中!併設のわんぱくプラザでは地域の子育て支援を行っており、お世話になることも多い保育園です
  • 公園
    公園
    狭山池まで1400m 狭山池は、「枕草子」に【さ山の池】という記述が登場するのをはじめ、これまでに様々な歌や絵の題材にもなってきました。
  • 公園
    公園
    狭山池まで1400m 桜まつりや、狭山池まつりなど、イベントも行われています。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    狭山池博物館まで1200m 大阪府立狭山池博物館は、わが国最古のダム式ため池、史跡狭山池との一体活用を重視した野外性を持った博物館です。

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案内図

現地案内図
現地及び「ナチュラルゲート狭山」シリーズ」地図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:30
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全48区画のビッグコミュニティ!
残り1区画となっておりますので、完成後の街並みも想像して頂きやすくなっています☆

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お客様のご指定場所(最寄り駅など)でお待ち合わせをしてからのご案内もできます。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】大阪狭山市立北小学校(約484m・徒歩7分)
  • ■【中学校】大阪狭山市立狭山中学校(約954m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】池尻保育園(約534m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】ルンビニ保育園(約575m・徒歩8分)
  • ■【公園】大阪狭山市立市民ふれあいの里青少年野外活動広場(約1352m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】パスト狭山店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】狭山駅前郵便局(約963m・徒歩13分)
  • ■【役所】大阪狭山市役所(約945m・徒歩12分)
  • ■【銀行】紀陽銀行狭山支店(約1114m・徒歩14分)
  • ■【公園】狭山池(約1400m・徒歩18分)
  • ■【公園】狭山池(約1400m・徒歩18分)
  • ■【その他環境】狭山池博物館(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン大阪狭山東野中店(約700m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      17号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      95m2
      土地面積
      145.06m2
      価格
      4529万円

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大阪狭山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)認定子育てサポーター事業を実施。(2)発達障がい児等療育事業「手をつなGO!」を実施。(3)市内30ヶ所に赤ちゃんの駅を設置。(4)利用者支援事業(保育・子育てコンシェルジュの配置)を実施。(5)中高生向けの命のふれあい授業を開催。(6)妊産婦タクシーチケットの交付。(7)産科医療機関で助産師による授乳指導や育児相談などが受けられる産後ケア事業を実施。(8)育児パッケージ(赤ちゃんの肌着、カバーオール、バスタオル)のプレゼント。(9)妊娠中や出産、授乳についてなどの相談に助産師が応じる助産師の「ほっとアドバイス」や「産前・産後サポート」を実施。(10)子育て情報アプリの配信。
出産祝い なし 公立保育所数 0所
保育所入所待機児童数 24人 0歳児保育を実施している公立保育所 -
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 私立保育所数 5所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで 0歳児保育を実施している私立保育所 5所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』 販売概要

物件名 ナチュラルゲート狭山 東池尻 『美しい町並みの全48区画の街』
価格 4529万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:外構工事費別途
土地面積 145.06m2 建物面積 95m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪狭山市東池尻5
交通 南海高野線/大阪狭山市 徒歩10分 南海高野線/狭山 徒歩12分 南海高野線/北野田 徒歩27分
販売戸数 1戸 総戸数 48戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・200% 特記事項 担当者:北川 雅也、建築確認番号:Q12-10-0117
その他制限事項 準防火地域、隅切り有
問い合わせ先
  • (株)佐藤工業
  • 【TEL】0800-812-2095お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)佐藤工業(株)佐藤工業のその他の物件情報を見る
    大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1-25
    大阪府知事(6)第042904号
    情報提供日 2021/01/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    U-style堺市東区日置荘西町 全2区画 ~好評分譲中~
    【住所】堺市東区日置荘西町7-23-20
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    ■人気の中区福田にハーモニータウン全6邸!分譲開始!■利便と豊かな住環境が共生!■
    【住所】堺市中区福田300-1
    【価格】2680万円~2880万円
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    プレミアムタウン住吉
    【住所】大阪市住吉区沢之町2-68番1
    【価格】2180万円~2590万円

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    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 123,361円/月 139,048円/月 161,134円/月 194,417円/月 250,097円/月 361,769円/月
    5万円 112,645円/月 128,695円/月 151,135円/月 184,766円/月 240,786円/月 352,790円/月
    10万円 101,928円/月 118,341円/月 141,137円/月 175,115円/月 231,475円/月 343,811円/月
    15万円 91,212円/月 107,988円/月 131,139円/月 165,464円/月 222,163円/月 334,832円/月
    20万円 80,495円/月 97,634円/月 121,140円/月 155,813円/月 212,852円/月 325,853円/月
    25万円 69,779円/月 87,280円/月 111,142円/月 146,163円/月 203,541円/月 316,874円/月
    30万円 ローン不可 76,927円/月 101,143円/月 136,512円/月 194,230円/月 307,895円/月
    支払利息合計 11,575,100円~ 9,822,720円~ 8,096,250円~ 6,407,320円~ 4,755,390円~ 3,141,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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