Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~ - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~ 物件詳細

Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~

住所 千葉県流山市鰭ケ崎
交通 つくばエクスプレス/南流山 徒歩9分、JR武蔵野線/南流山 徒歩9分、流鉄流山線/鰭ヶ崎 徒歩5分
価格 3980万円~4780万円
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~駅近物件ついに登場~
TX線『南流山』駅 徒歩9分の好立地!小学校も近いので通学路も安心です♪
鉄と木のハイブリット住宅を是非ご確認下さい。

Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~
(3号棟)完成予想図
安心とこだわりのテクノストラクチャーの家!
物件名

Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~

価格

3980万円~4780万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

135.51m2~136.49m2

建物面積

101.02m2~104.33m2

住所

千葉県流山市鰭ケ崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (5号棟)完成予想図
    暮らしやすさにこだわった家!
  • 全体区画図
  • 現地(2017年9月)撮影
  • (1号棟)完成予想図
    パナソニックお墨付き!木と鉄を使ったハイブリット工法採用!!
  • 設備仕様:吹抜けのあるリビングは、開放感があり、明るい印象があります。
  • 設備仕様:床は、パナソニックジョイハードフロアーAを使用しております。ワックス不要で傷がつきにくいものです。
  • 設備仕様:パナソニックのラクシーナが標準仕様となっています。キッチンは広々としていて、お料理がしやすくなっております。
  • 設備仕様:パナソニックのオフローラが標準仕様となっています。広々とした浴槽で足をのばして入ることができます。
  • 設備仕様:パナソニックのアラウーノS2を標準仕様としております。手洗い場がありますので、洗面化粧室に行く必要がなくなります。

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/12月16日(土曜日)・12月17日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■■売主直販■■
パナソニック耐震工法!『テクノストラクチャーの家』
 この週末現地にて先着順受付開始!!

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当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお勧めしております。
是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、スーモを見たとスタッフへ♪♪

☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意!
絵本・おもちゃ・DVDなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。

☆駐車場も完備しております!


平日に見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
ページ上部の「見学予約をする(無料)」ボタン、またはお電話(TEL:0800-603-1879)にてご予約をお願いいたします。

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設備仕様

  • サッシ
    サッシ
    断熱効果の高いサッシと、Low-Eガラスにより室内外の温度差による結露を防ぎ、外気の室内への流入を防ぎます。遮音性にも優れ、室内は大変静かです。
  • キッチン
    キッチン
    手の届きやすい範囲によく使うモノを置くなど、収納するモノの使用頻度や、使う場所から、最適な収納場所を考えました。だから、使いやすく、いつもきれいに片づきます。
  • トイレ
    トイレ
    泡のクッションをつくり、「トビハネヨゴレ」をおさえる。フチの立ち上がりが外に垂れ出るのをおさえる。「便座」と「便器」の巧みな合わせ技で漏れ出すのをおさえる。
  • お風呂 床
    お風呂 床
    スミピカフロアでは、床の端が立ち上がっているので、防水性に優れています。カビの生えやすかった浴槽のスミに、水が入り込まず、汚れがたまりにくいので、キレイが続きます
  • お風呂 浴槽
    お風呂 浴槽
    素材を何層にも重ねる配合技術により、大理石ならではの深みや奥行き感のある柄を表現。ひとつひとつ異なる表情を持った浴槽です。
  • キッチン
    キッチン
    汚れが簡単に拭き取れ、美しく使いやすいキッチン。火力は従来コンロと劣ることなく寧ろ湯沸しする時間はとてもスピーディーで使い勝手はとても素晴らしいです

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構造の特徴

  • 耐震実験
    耐震実験
    実験住宅は、耐震性の高い単純な間取り構成とせず、現実的な間取りでの実験を行いました。
  • 構造計算
    構造計算
    テクノストラクチャーでは、法律で定められた壁量計算だけでは不十分と考え、より高度で多角的な『立体的応力解析』で388項目ものチェックを実施し、構造的に負担のかかるほぼ全ての部位の強度と、住まい全体のバランスを十分に確保できるようにしました。
  • テクノビーム
    テクノビーム
    一般的な木造住宅では、梁などの横架材同士の接合強度のチェックは厳密に行われていない場合がほとんどです。テクノストラクチャーでは、すべてのテクノビーム同士の接合部の強度が十分かどうかしっかりチェックしています。
  • 木の特性
    木の特性
    木には、生育してきた縦向きには強く、横向きには弱いといった特性があります。つまり柱のように木を縦向きに使う場合は十分な強度が期待できますが、梁のように横向きに使う場合、強度が不足しがちになるといった弱点があります。
  • サッシ
    サッシ
    「換気スペーター」の採用により、湿気のこもりやすい床下を効果的に換気。基礎強度を低下させることもありません。
  • テクノストラクチャー工法
    テクノストラクチャー工法
    木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算を、一棟一棟すべての住宅で実施。388項目に及ぶ緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届け致します。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    みやぞの幼稚園まで700m
  • 小学校
    小学校
    流山市立鰭ヶ崎小学校まで228m
  • 中学校
    中学校
    流山市立南流山中学校まで1150m
  • 郵便局
    郵便局
    流山鰭ヶ崎郵便局まで253m
  • スーパー
    スーパー
    コープ南流山店まで533m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    TSUTAYA 南流山店まで328m
  • 病院
    病院
    医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院まで328m
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソンストア100まで257m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    つくばエクスプレス線「南流山駅」まで720m

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案内図

現地案内図
カーナビ:流山市鰭ヶ崎1339-9付近
現地案内図

路線図

路線図
都内へのアクセス良好♪「秋葉原駅」まで約21分!

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見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/12月16日(土曜日)・12月17日(日曜日)
時間/10:00~17:00
■■売主直販■■
パナソニック耐震工法!『テクノストラクチャーの家』
 この週末現地にて先着順受付開始!!

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当日スムーズにご案内が出来るよう事前のご来場予約をお勧めしております。
是非、この機会にお気軽にお越しくださいませ。その際、スーモを見たとスタッフへ♪♪

☆お子様をお連れのお客様も安心♪
お子様が退屈されないように、キッズスペースを用意!
絵本・おもちゃ・DVDなどをご用意しております。
ご両親も安心してご来店下さい。

☆駐車場も完備しております!


平日に見学ご希望の方は、事前にご連絡をお願いします♪
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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】みやぞの幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】流山市立鰭ヶ崎小学校(約228m・徒歩3分)
  • ■【中学校】流山市立南流山中学校(約1150m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】流山鰭ヶ崎郵便局(約253m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】コープ南流山店(約533m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】TSUTAYA 南流山店(約328m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人社団愛友会千葉愛友会記念病院(約328m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100(約257m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】つくばエクスプレス線「南流山駅」(約720m・徒歩9分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      135.74m2
      価格
      4780万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      101.02m2
      土地面積
      135.86m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.51m2
      土地面積
      136.49m2
      価格
      4080万円
    • タイプ
      5号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      103.5m2
      土地面積
      135.51m2
      価格
      3980万円

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流山市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)保育所待機児童の解消および入所率の平準化を図るため、市内2ヶ所に送迎保育ステーションを開設(2)児童扶養手当受給者で、監護する児童が2人以上いる場合に2人目以降より1人当たり月額4,000円支給(児童育成手当)。
出産祝い なし 公立保育所数 5所
チャイルドシート助成制度 あり 0歳児保育を実施している公立保育所 5所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 29所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 29所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 146人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施(2校[八木中学校、西初石中学校]を小規模特認校と指定し、市内全域からの入学及び転入を許可)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~ 販売概要

物件名 Kouwa Green Town 鰭ヶ崎~ホームページ限定物件公開中!~
価格 3980万円~4780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 135.51m2~136.49m2 建物面積 101.02m2~104.33m2
販売スケジュール -
住所 千葉県流山市鰭ケ崎
交通 つくばエクスプレス/南流山 徒歩9分 JR武蔵野線/南流山 徒歩9分 流鉄流山線/鰭ヶ崎 徒歩5分
販売戸数 4戸 総戸数 6戸
完成時期 2018年2月中旬予定 入居時期 2018年2月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(テクノストラクチャー工法) 施工 興和流通商事株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 不整形地、高さ制限12m・第二種高度地区
建築確認番号:第17UDI1W建03919号、第17UDI1W建07248号、第17UDI1W建05088号、担当者:守岡 洋
問い合わせ先
  • 興和流通商事(株)
  • 【TEL】0800-603-1879お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    興和流通商事(株)興和流通商事(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県流山市宮園2-2-22
    千葉県知事(3)第014627号
    情報提供日 2017/12/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    流山市周辺エリアの物件

    物件写真
    【ヘリオスタウンおおたかの森37】 全棟太陽光 6kw以上標準装備・二駅徒歩圏です。
    【住所】流山市駒木
    【価格】4390万円~4690万円
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    ◇◆本日ご見学可能です!◆◇【~リナージュ~流山市西松ヶ丘】☆飯田グループ☆
    【住所】流山市西松ケ丘1-66
    【価格】2830万円
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    流山おおたかの森 建築条件付き宅地分譲(A44、A48、A85街区)◆◆◆【流山おおたかの森】駅徒歩7~10分◆◆◆
    【住所】流山市市野谷(保留地)流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業区域内 A44、A48、A85街区
    【価格】2766万円~4749万円
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    ◆駅徒歩11分♪駐車2台♪南庭♪対面キッチン♪浴室暖房乾燥機◆流山市第1富士見台◆
    【住所】流山市富士見台1-10-2、367-124
    【価格】2680万円

    つくばエクスプレスの物件

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    【住所】足立区青井6-16
    【価格】4390万円
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    【あと6棟】 【完成済・即内覧可】 オープンハウス開催中♪駐車2台可♪収納豊富♪
    【住所】三郷市鷹野3-111
    【価格】2680万円~3280万円
    物件写真
    Kouwa Green town 西平井~ホームぺージ限定物件公開中!~
    【住所】流山市大字西平井63街区31区画地 他
    【価格】3880万円~4080万円
    物件写真
    保塚町 建築条件付き土地 全18区画●再開発が入った土地に新しい新築を立てましょう!
    【住所】足立区保塚町15-5
    【価格】2730万円~3530万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
    5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
    10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
    15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
    20万円 63,686円/月 78,687円/月 99,184円/月 129,322円/月 178,773円/月 276,557円/月
    25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
    支払利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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