■ワウタウン山手 物件詳細

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  21号地：約16帖の広々リビングには収納がたくさんあり散らかりにくいリビングです。

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  21号地：ニッチのタイルが可愛い♪

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  26号地：ワンフロアで生活が完結する平屋のお家。

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  21号地：ナチュラルカラーで街並みになじむ外観。

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  26号地：階段を上がると主寝室。
  右側には大型トランクルーム。

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  26号地：大きな窓のそばで食べるご飯は今までより美味しく感じるかもしれません♪

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  26号地：南向きの窓からの入る明かりと、最高天井高約3.4ｍで明るい空間に。
  キッチンは大人気対面式キッチンで、家族との会話がはずみます♪
  洗面所がすぐそこで家事がしやすい動線です。

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  26号地：デッドスペースも無駄にしない設計。
  季節ものや衣類、ストックしておきたい物も余裕でしまえる広さ。

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  26号地：玄関横にシューズインクローク付き。
  雨具や三輪車を置いても余裕の広さ。

設備仕様

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  一歩先ゆくスタンダード：「認定低炭素住宅」
  2002年「光熱費ゼロ発想の家」リリース以来、ワウハウスは環境にも人にもやさしい住まいを提案し続けてまいりました。今、ワウハウスの分譲住宅は、標準で平成25年基準をクリア※した住まいへと進化。常に最高のパフォーマンスをご提供すべく設計・施工しています。※一部非対応の物件やお客様のご要望によっては要件を満たさない場合もございます。詳細はお問い合わせください。

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  安全・安心で家計にも優しい：オール電化住宅
  オール電化住宅で採用される電力の契約メニューは、深夜の電気料金を非常に安く使える契約体系であり、一般的な従量電灯契約と比べ半額以下となっています。また、IHクッキングヒーターは燃料を使わないため炭酸ガスが発生せず、CO2削減に貢献します。不完全燃焼による事故などの心配もありません。

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  窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス
  “Low-E” とは “Low Emissivity”（=低放射率）の意。一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。紫外線もカットするため室内の日焼けも抑えます。

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  自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート
  大気の熱を利用してお湯を沸かすので光熱費を大幅に削減できます。CO2削減にも貢献します。

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  手間も時間も水も節約：食器洗い乾燥機
  システムキッチンにビルトインされた食洗機。家事を強力にサポートするだけでなく、節水にも貢献します。

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  次世代の標準：EVコンセント
  来るべきEV時代の必需品。ご家庭でカンタンに充電できます。盗電防止スイッチも備えています。

構造の特徴

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  ステージにも信頼を：地盤保証
  ワウハウスの分譲住宅は建築工事に際し全戸で地耐力検査を実施、必要に応じて鋼管杭打ち等の地盤補強を行っています。また、一般的な木造２階建住宅で必要とされる地耐力は1tないし1.5t/m2ですが、ワウハウスでは3t以上を基準としています。お引き渡し時に第三者地盤保証機構からの保証書をお渡ししています。

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  建物の足元をガッチリ固める：鉄筋ベタ基礎
  太い鉄筋をふんだんに使用したベタ基礎。全周基礎パッキン工法との組み合わせが可能にした「換気口レス構造」で基礎の強度がさらに向上しました。地震の強い縦揺れなどが引き起こす基礎割れを防ぎます。

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  床下の湿気をしっかり逃がす：全周基礎パッキン工法
  従来工法の1.5倍から2倍の換気性能を実現する全周基礎パッキン工法。コーナー部分にも澱みができず、床下の湿気をスッキリ排出します。また、基礎と土台が直接触れないのでコンクリートの湿気が木部に伝わりにくく土台の腐食を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。

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  強く美しい構造体を実現：ワウセット工法（その1）
  新築時の建物性能を長く保つ、安心のワウセット工法を採用。
  ワウセッターは板厚2.3mmと薄く軽量な接合金物。その靭性が木材への荷重を軽減し、木と鉄が絶妙なバランスで強度を発揮します。
  構造用集成材は、節などを取り除き原木のよい部分だけを使うため、一般的なムク材の1.5倍以上の強度を実現。含水率15%以下で均質性にも優れ、建築後の乾燥・収縮による変形がほとんど生じません。

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  刻みすぎないから強く美しい：ワウセット工法（その2）
  ワウセット工法専用のプレカットシステムで加工される構造材は、在来工法のものと比べ部材の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靱に抵抗する仕口を実現、安心の構造体を作り上げます。梁受け金物全体が梁の内部に収まりスリットが目立たないため、あらわしの化粧梁など美しい組み上げも可能です。

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  ワンランク上の剛性＆耐火性：ワウパネル
  木造在来工法で使われる筋かいは「圧縮」の力には強いが「引っぱり」の力には弱いという弱点があります。「ワウセット工法」で採用している「ワウパネル」は、上下・左右すべての揺れに大きな耐力を発揮します。また、一般的な構造用合板やプラスターボードよりも防火・耐火性に優れており、住まう家族を守ります。

地図福山市山手町 周辺地図情報

周辺環境

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  小学校
  福山市立山手小学校まで450m

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  スーパー
  ハローズ山手店まで650m

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  コンビニ
  セブンイレブンまで650m

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  病院
  片岡内科胃腸科まで450m

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  幼稚園・保育園
  山手保育所まで1100m

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  郵便局
  福山山手郵便局まで1100m

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  銀行
  しまなみ信用金庫山手支店まで640m

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    21号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    105.95m²

    土地面積

    165.99m²

    価格

    2880万円