【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲 - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲 物件詳細

【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲

住所 宮城県仙台市青葉区栗生2
交通 JR仙山線/陸前落合 徒歩14分
価格 4290万円
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JR仙山線「陸前落合駅」徒歩14分で通勤通学に便利な立地です。発砲ウレタン断熱材使用のウィザースホームの2×4住宅で冬でもあたたかな生活を送れます♪

【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲
2号棟リビング。モダンスタイルの内装にモノトーンの家具が生えます。
物件名

【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲

価格

4290万円

間取り

4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

173.21m2(52.39坪)(登記)

建物面積

116.34m2(35.19坪)

住所

宮城県仙台市青葉区栗生2

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー

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  • カップボード付きのキッチンです。シンクはマーブルシンク採用。見た目の美しさとお手入れのしやすさを兼ね揃えます
  • 広さ3帖の洗面所です。タオルや肌着類をたくさんしまえるサニタリー収納付きです。
  • (2号棟)、価格4290万円、4LDK+S、土地面積173.21m2、建物面積116.34m2
  • 玄関付近に設置したスリッパ収納です。壁に埋め込みの為にスッキリした玄関にできます。
  • 吹き付け施工するノンフロンの硬質ウレタンフォーム。対象物に吹き付けられると瞬時に反応して数秒で約100倍に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
  • ツーバイフォー工法(枠組壁工法)は、床・壁・天井を“面”で囲んだ強靭な「モノコック構造」。6面体の強固な建物が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止めます。また、力を一点に集中させず効率的に分散するので、変形に強く優れた耐震性を発揮します。
  • 基礎と土台の間全周にスリット状のパッキンを入れ、湿気をムラ無く換気します。コンクリートど土台が直接触れないことで、土台の腐食も防ぎ耐久性も高まります。
  • 壁体内の結露を防ぎ、建物を長持ちさせます。壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。
  • 仙台市立栗生小学校まで1200m

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
予約制にてプロジェクト事前説明会開催。詳しくは資料請求もしくは担当者までお問合せください。

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
  • カップボード
    カップボード
  • 浴室設備
    浴室設備
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • エコキュート
    エコキュート

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構造の特徴

  • 2×4工法
    2×4工法
    ツーバイフォー工法(枠組壁工法)は、床・壁・天井を“面”で囲んだ強靭な「モノコック構造」。6面体の強固な建物が、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止めます。また、力を一点に集中させず効率的に分散するので、変形に強く優れた耐震性を発揮します。
  • エアロフォーム断熱
    エアロフォーム断熱
    吹き付け施工するノンフロンの硬質ウレタンフォーム。対象物に吹き付けられると瞬時に反応して数秒で約100倍に発泡し、構造材に接着して隙間をピッタリと塞ぎます。カットしてはめ込む断熱材とは異なり、わずかな隙間も逃がさないので高気密・高断熱の住まいを実現します。
  • アルミ樹脂複合ペアサッシ
    アルミ樹脂複合ペアサッシ
    Low-E複層ガラス(遮熱タイプ)に熱を通しづらいアルゴンガスを封入した、断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用。
    冷暖房効率を大幅に高めるとともに、冬場の結露の発生を抑えます。
  • 基礎パッキン工法
    基礎パッキン工法
    基礎と土台の間全周にスリット状のパッキンを入れ、湿気をムラ無く換気します。コンクリートど土台が直接触れないことで、土台の腐食も防ぎ耐久性も高まります。
  • 外壁通気工法
    外壁通気工法
    壁体内の結露を防ぎ、建物を長持ちさせます。壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。
  • ファイヤーストップ構造
    ファイヤーストップ構造
    火災に強いファイヤーストップ構造。万一火災が発生しても、空気を遮断することで炎の進行を食い止めます。火災保険が割安でご加入いただけます。

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地図仙台市青葉区栗生2 周辺地図情報

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    仙台市立栗生小学校まで1200m
  • 中学校
    中学校
    仙台市立折立中学校まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    スーパーつかさや栗生店まで1051m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート落合一丁目店まで523m
  • 銀行
    銀行
    七十七銀行栗生支店まで1600m

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案内図

現地案内図
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見学可能な日程

(事前に必ずお問い合わせください)
予約制にてプロジェクト事前説明会開催。詳しくは資料請求もしくは担当者までお問合せください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】仙台市立栗生小学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【中学校】仙台市立折立中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】スーパーつかさや栗生店(約1051m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート落合一丁目店(約523m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】栗生あおば保育園(約609m・徒歩8分)
  • ■【銀行】七十七銀行栗生支店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【銀行】仙台銀行宮城町支店(約680m・徒歩9分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      116.34m2
      土地面積
      173.21m2
      価格
      4290万円

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仙台市青葉区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲 販売概要

物件名 【いよいよ販売開始】ウイザースガーデン栗生 家具付きモデル分譲
価格 4290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 173.21m2(52.39坪)(登記) 建物面積 116.34m2(35.19坪)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市青葉区栗生2
交通 JR仙山線/陸前落合 徒歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年9月 入居時期 2017年10月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階・地下0階建(2×4工法) 施工 株式会社新昭和FCパートナーズ
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、壁面後退有
建築確認番号:第H29確認建築宮城建住00323号他
問い合わせ先
  • (株)新昭和FCパートナーズ東北営業所
  • 【TEL】0800-817-0142お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主・土地販売代理>
    (株)新昭和FCパートナーズ東北営業所(株)新昭和FCパートナーズ東北営業所のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区大町2-10-14
    国土交通大臣(1)第009137号
    情報提供日 2017/10/16 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    【住所】仙台市青葉区栗生2
    【価格】3870万円~4120万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 116,043円/月 130,800円/月 151,575円/月 182,884円/月 235,261円/月 340,309円/月
    5万円 105,327円/月 120,446円/月 141,577円/月 173,233円/月 225,950円/月 331,330円/月
    10万円 94,610円/月 110,093円/月 131,579円/月 163,582円/月 216,639円/月 322,351円/月
    15万円 83,894円/月 99,739円/月 121,580円/月 153,931円/月 207,328円/月 313,372円/月
    20万円 73,178円/月 89,386円/月 111,582円/月 144,281円/月 198,017円/月 304,393円/月
    25万円 62,461円/月 79,032円/月 101,583円/月 134,630円/月 188,705円/月 295,414円/月
    30万円 ローン不可 68,678円/月 91,585円/月 124,979円/月 179,394円/月 286,434円/月
    支払利息合計 10,891,540円~ 9,243,080円~ 7,618,850円~ 6,029,400円~ 4,474,910円~ 2,955,740円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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