ルナ神戸ふじわら台 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ルナ神戸ふじわら台 物件詳細

ルナ神戸ふじわら台

住所 兵庫県神戸市北区藤原台南町5
交通 神戸電鉄三田線/岡場 バス7分/停歩1分
価格 2780万円~3840万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■IDEA Kurumuで叶える!欲しかったもう一部屋を屋上にプラスワン!!
■週末イベント抽選会開催※詳しくはHPへ
■北神エリア最大級全200区画

ルナ神戸ふじわら台
和モダンな雰囲気の屋上スカイテラス。我が家でリゾート気分が味わえる特別な場所に!(当社施工事例)
販売スケジュール

資料請求・ご来場予約受付中です。

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK18畳以上 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • まるでアトリエのような屋上スカイテラス。開放感のあるプライベート空間を楽しむことができます。(当社施工事例)
  • アウトドア派のご家族にピッタリ!我が家の屋上テラスでグランピング!!(当社施工事例)
  • LDKへ繋がる広々としたテラスを設けた角地住戸。駐車二台可能でゆとりのスペースを確保。(2019年1月)撮影
  • 最上位のスマートハウス誕生!!
    ダブル断熱xダブル発電の家!!是非ご体感下さい。(モデルハウス64号地)
  • 天井が高く開放的に感じるこの空間。思い出を飾ったり、読書や映画を見たりこの家でさらに沢山の想いでが出来そうなプランです。(2019年1月)撮影
  • シアターコーナーのある住まい。二階吹抜け部分を利用して我が家でシアターを愉しめるのは、創建の家ならではの気密性があるから!(モデルハウス64号地)
  • 全200家族が集うビックスケールの街
    第2期.3期好評分譲中!
  • スーパーマルハチまで170m 徒歩約3分
  • 藤原台小学校まで600m 徒歩約8分

イベント情報

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ルナ神戸ふじわら台
\\週末大イベント開催//
9月21.22.23日 イベント開催!!

■来場者の方にハズレなし
ガラガラポン大抽選会開催!!!
ご来場いただきアンケートにご参加いただいた方には
お子様に人気の賞品が当たる抽選会のチャンスが!
ハズレはありません。きっとお子様も喜んでいただける
はず♪

さらに!!!!!
■限定住戸をご契約いただいた方には
今、TVCMで話題のサイエンス「ミラブル」シャワーヘッドをプレゼント致します。
我が家のお風呂がエステに♪

スタッフ一同お待ちしております。

※景品には数に限りがございます。無くなり次第終了となります。
■ご参加には、ご来場いただきアンケートへのご記入いただいた方に限ります。
■未成年者のみでのご参加は、ご遠慮願います。
■詳しくは現地までお問合わせ下さい。

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設備仕様

  • タカラスタンダード キッチン例
    タカラスタンダード キッチン例
    フリープランなら水回りをお選びいただけます
  • タカラスタンダード バスルーム例
    タカラスタンダード バスルーム例
    フリープランなら水回りをお選びいただけます
  • タカラスタンダード パウダールーム例
    タカラスタンダード パウダールーム例
    フリープランなら水回りをお選びいただけます
  • パナソニック キッチン例
    パナソニック キッチン例
    フリープランなら水回りをお選びいただけます
  • パナソニック バスルーム例
    パナソニック バスルーム例
    フリープランなら水回りをお選びいただけます
  • 戸建ての維持管理「家ドック」システム採用!
    戸建ての維持管理「家ドック」システム採用!
    戸建て住宅の維持・管理は「家ドック」におまかせ。
    一年に一回の定期健診で、住まいの健康を管理し、より資産価値を高めるシステムです。

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構造の特徴

  • まるで「魔法びん」のような住まい「Kurumu」
    まるで「魔法びん」のような住まい「Kurumu」
    屋根から床下まで外断熱でくるっと包んだ
    まるで「魔法びん」のような家「Kurumu」。
  • W断熱工法「Kurumu」(1)
    W断熱工法「Kurumu」(1)
    断熱材は、外も内も硬質のウレタンを採用する事で、高い気密性・断熱性を実現しました。
    壁には通気層を設け壁から入る湿気を排出するので柱がいたみにくいのです。外・室内の空気を通さないので室温差で起こる結露を防ぎます。
  • W断熱工法「Kurumu」(2)
    W断熱工法「Kurumu」(2)
    節約できて、清潔で、耐久性のあるダブル断熱!
    人の体にも優しく、家計にも優しい構造なのです。
    花粉の時期も安心です。ホコリが入らないので毎日のお掃除もラクラク、はいはいする赤ちゃんも安全。
    しかも、老朽化の原因である「結露」を大幅に低減する事ができ、カビやダニの発生を抑制し丈夫で長寿命の住まいを実現します。
  • 基礎断熱
    基礎断熱
    ベタ基礎の上からも断熱するから、さらに効果的。
    地面からの熱気や湿気を防ぎます。
  • 屋根断熱
    屋根断熱
    「Kurumu」は、屋根からすっぽりと分厚い断熱材を張り巡らせます。夏の強い太陽熱からの影響を軽減します。

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地図神戸市北区藤原台南町5 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    スーパーマルハチまで170m 徒歩約3分
  • 公園
    公園
    柳谷公園まで60m 徒歩約1分
  • 小学校
    小学校
    藤原台小学校まで600m 徒歩約8分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園キッズキャンパスまで720m 徒歩約9分
  • 中学校
    中学校
    市立有野中学校まで1000m 徒歩約13分
  • 役所
    役所
    北区役所・図書館北神支所まで1590m 徒歩約20分
  • スーパー
    スーパー
    スーパーNISHIYAMAまで1500m 徒歩約19分
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップ神戸藤原台南町まで500m 徒歩約7分
  • 公園
    公園
    浦池公園まで1070m 徒歩約14分

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案内図

現地案内図
広域現地図

交通アクセス図

交通アクセス図
交通アクセス図

路線図

路線図
交通アクセス図

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見学可能な日程

現地見学会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
ルナ神戸ふじわら台
\\週末大イベント開催//
9月21.22.23日 イベント開催!!

■来場者の方にハズレなし
ガラガラポン大抽選会開催!!!
ご来場いただきアンケートにご参加いただいた方には
お子様に人気の賞品が当たる抽選会のチャンスが!
ハズレはありません。きっとお子様も喜んでいただける
はず♪

さらに!!!!!
■限定住戸をご契約いただいた方には
今、TVCMで話題のサイエンス「ミラブル」シャワーヘッドをプレゼント致します。
我が家のお風呂がエステに♪

スタッフ一同お待ちしております。

※景品には数に限りがございます。無くなり次第終了となります。
■ご参加には、ご来場いただきアンケートへのご記入いただいた方に限ります。
■未成年者のみでのご参加は、ご遠慮願います。
■詳しくは現地までお問合わせ下さい。

カーナビご利用の方

神戸市北区藤原台南町5丁目18番

その他周辺環境

  • ■【スーパー】スーパーマルハチ(約170m・徒歩3分)
  • ■【公園】柳谷公園(約60m・徒歩1分)
  • ■【小学校】藤原台小学校(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園キッズキャンパス(約720m・徒歩9分)
  • ■【中学校】市立有野中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【役所】北区役所・図書館北神支所(約1590m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】スーパーNISHIYAMA(約1500m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ神戸藤原台南町(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】浦池公園(約1070m・徒歩14分)

区画図

全200家族が集うビックスケールの街
第2期.3期好評分譲中!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      60号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.92m2
      土地面積
      150.34m2
      価格
      3280万円
    • タイプ
      142号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.61m2
      土地面積
      151.2m2
      価格
      3410万円
    • タイプ
      143号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      151.19m2
      価格
      3300万円
    • タイプ
      76号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.12m2
      土地面積
      150.07m2
      価格
      3620万円
    • タイプ
      58号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      109.3m2
      土地面積
      150.34m2
      価格
      3620万円

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神戸市北区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)神戸市親・子世帯の近居・同居住み替え助成事業(収入等の要件を満たす移転世帯の方が、親世帯と子世帯の3世代で近居又は同居する為の住み替えを行う場合に、住み替え費用[引越代等]を半額補助[上限20万円])。(2)神戸市ひとり親世帯家賃補助制度(収入等の要件を満たすひとり親世帯の方が、住環境の改善に向けた住み替えを行う場合に、家賃の一部を最大月1.5万円、最大6年間、家賃債務保証料を最大6万円補助)。
出産祝い なし 公立保育所数 58所
保育所入所待機児童数 332人 0歳児保育を実施している公立保育所 48所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 57所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 50所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 149園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ルナ神戸ふじわら台 販売概要

物件名 ルナ神戸ふじわら台
価格 2780万円~3840万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.07m2~164.13m2(45.39坪~49.64坪) 建物面積 98.92m2~110.95m2(29.92坪~33.56坪)
販売スケジュール 資料請求・ご来場予約受付中です。
住所 兵庫県神戸市北区藤原台南町5
交通 神戸電鉄三田線/岡場 バス7分/停歩1分
販売戸数 5戸 総戸数 200戸
完成時期 2019年1月末 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.0m~12.0m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(外断熱工法) 施工 株式会社 創建地所
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200%(建ぺい率/角地の場合は70%) 特記事項 高度地区
建築確認番号:NK17-0169号
問い合わせ先
  • ルナ神戸ふじわら台 販売センター
  • 【TEL】0800-817-7353お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)創建(株)創建のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13 創建御堂筋ビル
    国土交通大臣(4)第006848号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/20 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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