◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期) 物件詳細

◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期)

住所 宮城県仙台市太白区袋原4
交通 JR東北本線/南仙台 徒歩39分、JR東北本線/太子堂 徒歩61分、JR東北本線/名取 徒歩62分
価格 2780万円
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◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期)
◆同仕様 完成例◆
※実際の現地と完成イメージは異なります。
物件名

◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期)

価格

2780万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

159.78m2・160.91m2

建物面積

105.99m2

住所

宮城県仙台市太白区袋原4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積159.78m2、建物面積105.99m2
  • ◆ 区画図 ◆
    駐車スペース2台付き♪
  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積160.91m2、建物面積105.99m2
  • 外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用し、壁と外壁仕上材の間に通気空間を設けた「外壁通気工法」を採用。壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制して、耐久性を向上させます。
  • 【同仕様】建材・壁紙は「ノンホルムアルデヒド」でシックハウス対策も万全♪
  • 【同仕様】カウンタートップは「人工大理石」♪/掃除しやすいキッチンパネル♪/浄水機能付ハンドシャワー水栓♪/3口ガスコンロでお料理も楽々♪
  • 【同仕様】和室は「2面採光」で温かく・心安らぐ空間に仕上げました♪
  • 【同仕様】全室が「樹脂複合サッシ及びLow-Eペアガラス」採用。 室内の気温を逃がさず、夏の涼しさや冬の暖かさを守ります♪
  • 【同仕様】自動湯張り・保温・追い焚き機能の「セミオートバス」♪/半身浴も楽しめるベンチ+手すり付浴槽♪/床は水はけの良いモザイクパターン床♪

イベント情報

■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■―□―■
 ◆いつでも実際に現地をご案内いたしますので、
  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
※最新情報をお届け致しますので「資料請求(無料)」からお問い合わせを♪

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設備仕様

  • 3口ガスコンロ
    3口ガスコンロ
    SIセンサー付きで「吹きこぼれ」や「火の消し忘れ」など万が一の事故を防止します♪
  • 省エネ給湯器
    省エネ給湯器
    高効率ガス給湯器の「エコジョーズ」を標準採用♪
  • 断熱ドア
    断熱ドア
    スマートコントロールキーを採用♪/操作しやすい大型ハンドル・サムターン♪
  • テレビモニター付インターホン
    テレビモニター付インターホン
    訪問者が一目でわかります♪安心ですね♪
  • スロップシンク
    スロップシンク
    ガーデニングや洗車などなど・幅広い用途でお使い頂けます♪

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構造の特徴

  • ◆1.ベタ基礎工法◆
    ◆1.ベタ基礎工法◆
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • ◆2.基礎パッキン工法◆
    ◆2.基礎パッキン工法◆
    「基礎パッキン工法」を標準で採用し、従来工法の1.5 ~ 2倍の床下換気性能を発揮。住宅の土台を湿気から守り、耐久性を向上させる働きがあります。
  • ◆3.木造軸組構法◆
    ◆3.木造軸組構法◆
    「木造軸組構法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法。接合部には補強金物を取付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • ◆4.剛床工法◆
    ◆4.剛床工法◆
    1階と2階の床に厚さが24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床を一つの面として家全体を一体化させ、横からの力にも非常に強い構造です。
  • ◆5.耐震金物◆
    ◆5.耐震金物◆
    構造材を繋ぐ接合部は「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適正な耐震金物を選び、構造体をしっかり緊結します。地震の揺れから建物の歪みや倒壊を防ぎ、お家の耐久性を高めます。
  • ◆6.外壁通気工法◆
    ◆6.外壁通気工法◆
    外壁仕上材に窯業系のサイディングを使用し、壁と外壁仕上材の間に通気空間を設けた「外壁通気工法」を採用。壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露を抑制して、耐久性を向上させます。

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地図仙台市太白区袋原4 周辺地図情報

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    仙台市立袋原中学校まで304m
  • 小学校
    小学校
    仙台市立四郎丸小学校まで1100m

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見学可能な日程

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  どうぞお気軽に、お問い合わせください♪
 ◆平日、当日、夜のご案内も大歓迎♪
  ご希望時間をお申し付けください♪
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※物件情報は毎日変動します!
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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ウジエスーパー袋原店(約995m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン仙台四郎丸店(約611m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ中田店(約1323m・徒歩17分)
  • ■【中学校】仙台市立袋原中学校(約304m・徒歩4分)
  • ■【小学校】仙台市立四郎丸小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台市袋原保育所(約206m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】仙台四郎丸郵便局(約1071m・徒歩14分)
  • ■【銀行】七十七銀行袋原支店(約695m・徒歩9分)
  • ■【公園】中田中央公園(約1724m・徒歩22分)

区画図

◆ 区画図 ◆
駐車スペース2台付き♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      159.78m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.99m2
      土地面積
      160.91m2
      価格
      2780万円

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仙台市太白区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期) 販売概要

物件名 ◆♪リーブルガーデン♪◆ 太白区 袋原4丁目(1期)
価格 2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 159.78m2・160.91m2 建物面積 105.99m2
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市太白区袋原4
交通 JR東北本線/南仙台 徒歩39分 JR東北本線/太子堂 徒歩61分 JR東北本線/名取 徒歩62分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年4月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:80% 特記事項 建築確認番号:第28確認建築宮城建住05088号他、担当者:株式会社ニコエホーム
問い合わせ先
  • (株)ニコエホーム
  • 【TEL】022-794-7520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)ニコエホーム(株)ニコエホームのその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市若林区大和町5-15-15 アルファネクスト大和町1階
    宮城県知事(1)第006134号
    情報提供日 2017/03/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    ケータイで見る
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    郡山4丁目2期
    【住所】仙台市太白区郡山4-13
    【価格】3200万円~3530万円
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    太白区袋原4丁目1期
    【住所】仙台市太白区袋原4-226-17の一部
    【価格】2780万円
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    サンランド郡山5丁目[全27区画] 第2期公開!
    【住所】仙台市太白区郡山5
    【価格】3650万円~4100万円
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    (株)飯田産業 『ハートフルタウン太白区四郎丸Ⅱ期』 全2棟
    【住所】仙台市太白区四郎丸字新田83-5
    【価格】2520万円・2580万円

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    (株)飯田産業 『ハートフルタウン太白区四郎丸Ⅱ期』 全2棟
    【住所】仙台市太白区四郎丸字新田83-5
    【価格】2520万円・2580万円
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    大河原金ケ瀬 新築戸建 4LDK 全2棟
    【住所】柴田郡大河原町金ケ瀬字新居掛90-4
    【価格】1980万円
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    【セキスイハイムの条件付宅地】クレスバローレ名取愛島台
    【住所】名取市愛島台2-18-17他
    【価格】511万円~549万円
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    【Cradle Garden郡山市富久山町 第9】 飯田ホームトレードセンター
    【住所】郡山市富久山町久保田字太郎殿前28の一部
    【価格】2280万円・2380万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,810円/月 78,687円/月 91,185円/月 110,020円/月 141,529円/月 204,724円/月
    5万円 59,093円/月 68,333円/月 81,187円/月 100,369円/月 132,218円/月 195,745円/月
    10万円 48,377円/月 57,980円/月 71,188円/月 90,718円/月 122,907円/月 186,766円/月
    15万円 37,660円/月 47,626円/月 61,190円/月 81,067円/月 113,595円/月 177,787円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 51,191円/月 71,416円/月 104,284円/月 168,808円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 94,973円/月 159,828円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,662円/月 150,849円/月
    支払利息合計 6,551,910円~ 5,554,860円~ 4,586,200円~ 3,635,640円~ 2,703,150円~ 1,785,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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