ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て! - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て! 物件詳細

ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て!

住所 北海道札幌市手稲区富丘二条5
交通 JR函館本線/稲積公園 徒歩7分
価格 2680万円~2880万円
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価格改定!2680万円~!“JR駅徒歩10分以内”JR「稲積公園」駅徒歩約7分!幼稚園や保育園、小中学校が徒歩圏内に充実した子育てファミリーにおすすめの住環境!

ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て!
外観完成予想図。耐久性・耐震性に優れたコンクリート住宅。
物件名

ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て!

価格

2680万円~2880万円

間取り

4LDK区画・住戸

土地面積

72.07m2~94.42m2

建物面積

122.63m2~131.14m2

住所

北海道札幌市手稲区富丘二条5

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 2階なので大きな窓でも人目が気になりません。(同仕様)
  • 足元まで収納スペースになっているタカラスタンダード社製のシステムキッチンを採用。(同仕様)
  • (C棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積72.07m2、建物面積123.62m2
  • 区画図
  • Atype2階LDK同仕様(当社施工例)
  • Btype現地2階LDK同仕様(当社施工例)
  • Ctype2階LDK同仕様(当社施工例)
  • Dtype2階LDK同仕様(当社施工例)
  • [屋上活用例]
    夜の屋上は、昼間とは異なる印象に。
    ごゆっくりと星空を眺めるのも、おすすめです。(当社施工例)

イベント情報

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【西区琴似にて同仕様モデルハウス公開中!】
ディアステージ稲積公園は、ただ今建設中のため
「ディアステージ琴似4-6」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:西区琴似4条6丁目4-28
開催日時:6/24(土)・25(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    タカラスタンダード社製のシステムキッチンは収納スペース豊富です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    TOTO社製のサクアを採用。
    洗面ボウルの形状にもこだわり、洗顔の際に肘から伝う水こぼれも防止しています。
  • 浴室
    浴室
    TOTO社製のサザナを採用。翌朝には床がカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。
  • 浴室
    浴室
    <エアインシャワー>
    従来のシャワーと比較すると最大約48%節水(TOTO社製比較)しながらも、空気を含んだ大粒の水で、心地の良い浴び心地を実現しています。
  • 浴室
    浴室
    ◆魔法びん浴槽
    4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えてくれます。
  • 浴室
    浴室
    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自デザインの「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチがないので、サッと一拭きするだけでいつもキレイを保てます。

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構造の特徴

  • ハイブリットRC工法
    ハイブリットRC工法
    断熱材付きFRP型枠にコンクリートを流し込み躯体を仕上げる「空気層のない一体型壁構造」なので、躯体を痛める要因の内部結露や、健康に害を及ぼすカビやダニの発生を防ぎます。
  • 耐久性能
    耐久性能
    頑丈なコンクリート構造の為、耐久性に優れ、修繕費等のランニングコストを抑えられます。建築費(イニシャルコスト)だけではなく、ランニングコストも考えると、結果的にはライフコスト(イニシャルコスト+ランニングコスト)が安くなります。
  • 気密・断熱性能
    気密・断熱性能
    コンクリート蓄熱体の内側を断熱材が連続して覆うため高い気密・断熱性能が発揮されます。断熱材はEPS(発泡性ポリエスレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、その性能を持続します。
  • 打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    コンクリートを流し込む型枠が剥離性能に優れたFRP製のため、コンクリート硬化後の表面は、ほとんど補修を必要としないすべすべの状態で仕上がります。
  • 耐震性能
    耐震性能
    ”モノコック構造”という基礎と躯体が同じ構造で、完全に一体化した状態の箱型なので、外からの衝撃を面で吸収・分散します。風雨はもちろん耐震性能にも優れています。
  • 遮音性能
    遮音性能
    重い材料ほど遮音性能は高まります。そのため、鉄筋コンクリート造の遮音性能は抜群。深夜の街や図書館でさえ40dB(デジベル)なのに対し、30dBとさらに静かな環境で暮らせます。

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地図札幌市手稲区富丘二条5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR函館本線「稲積公園」駅まで500m
  • 小学校
    小学校
    富丘小学校まで650m
  • 中学校
    中学校
    手稲中学校まで500m
  • スーパー
    スーパー
    コープさっぽろ西宮の沢店まで1600m
  • スーパー
    スーパー
    ラルズストア宮の沢店まで1500m
  • 病院
    病院
    富丘まごころ内科クリニックまで160m
  • 郵便局
    郵便局
    手稲富丘郵便局まで450m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    手稲警察署まで130m
  • 公園
    公園
    札幌稲積公園まで700m

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案内図

現地案内図
モデルハウス案内図
住所:西区琴似4条6丁目4-28
現地案内図
モデルハウス案内図
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見学可能な日程

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【西区琴似にて同仕様モデルハウス公開中!】
ディアステージ稲積公園は、ただ今建設中のため
「ディアステージ琴似4-6」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:西区琴似4条6丁目4-28
開催日時:6/24(土)・25(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR函館本線「稲積公園」駅(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】富丘小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】手稲中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】コープさっぽろ西宮の沢店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ラルズストア宮の沢店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ手稲富丘店(約200m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】富丘つくし幼稚園(約100m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】富丘つくし保育園(約180m・徒歩3分)
  • ■【病院】富丘まごころ内科クリニック(約160m・徒歩2分)
  • ■【病院】板垣内科小児科医院(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】手稲富丘郵便局(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】北洋銀行新手稲支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン札幌富丘1条店(約20m・徒歩1分)
  • ■【その他環境】手稲警察署(約130m・徒歩2分)
  • ■【その他環境】ていね温泉ほのか(約650m・徒歩9分)
  • ■【公園】オリンピア第二公園(約50m・徒歩1分)
  • ■【公園】札幌稲積公園(約700m・徒歩9分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      131.14m2
      土地面積
      94.42m2
      価格
      2880万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      125.01m2
      土地面積
      78.59m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      122.63m2
      土地面積
      84.86m2
      価格
      2780万円
    • タイプ
      C棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      123.62m2
      土地面積
      72.07m2
      価格
      2680万円

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札幌市手稲区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等の不慮の災害で父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる児童が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に当該遺児を扶養する方に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 232所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 230所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 8人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て! 販売概要

物件名 ディアステージ稲積公園(富丘2-5)屋上付都市型3階建てRC戸建て!
価格 2680万円~2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2700万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 72.07m2~94.42m2 建物面積 122.63m2~131.14m2
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市手稲区富丘二条5
交通 JR函館本線/稲積公園 徒歩7分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年8月予定 入居時期 2017年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側8.0m、東側18.0m幅
構造・工法 RC造3階建て+PH 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 70%(60+10)、200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:A:H28A-KSC.A01171-01他
取引条件有効期限/2017年9月30日
問い合わせ先
  • (株)RCハウジング札幌支店
  • 【TEL】0800-603-2512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)RCハウジング札幌支店(株)RCハウジング札幌支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区豊平一条13-1-15
    国土交通大臣(2)第007921号
    情報提供日 2017/06/23 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市手稲区曙三条2-5
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    【住所】札幌市手稲区富丘二条3丁目9番25号
    【価格】3280万円
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    「低炭素建築物」認定!省エネ住宅!「GRACE HOME手稲ステーションⅠ・Ⅱ」全5棟先着順にて販売中!
    【住所】札幌市手稲区前田一条10-270-127、7-25-1、7-25-2、7-24、7-23
    【価格】3380万円~3480万円
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    ルシアガーデン前田 分譲住宅(ルシアガーデン前田2017)【北海道セキスイハイム】
    【住所】札幌市手稲区前田六条12-381-63
    【価格】3680万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 66,748円/月 75,236円/月 87,186円/月 105,194円/月 135,321円/月 195,745円/月
    5万円 56,031円/月 64,882円/月 77,187円/月 95,543円/月 126,010円/月 186,766円/月
    10万円 45,315円/月 54,528円/月 67,189円/月 85,893円/月 116,699円/月 177,787円/月
    15万円 34,598円/月 44,175円/月 57,190円/月 76,242円/月 107,388円/月 168,808円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 47,192円/月 66,591円/月 98,077円/月 159,828円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 88,766円/月 150,849円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,455円/月 141,870円/月
    支払利息合計 6,265,870円~ 5,312,500円~ 4,386,500円~ 3,477,640円~ 2,585,890円~ 1,708,060円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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