ディアステージ本通4丁目北/限定2邸(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!) - 新築分譲一戸建て - OCN不動産

ディアステージ本通4丁目北/限定2邸(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!) 物件詳細

ディアステージ本通4丁目北/限定2邸(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)

住所 北海道札幌市白石区本通4丁目北
交通 JR函館本線/白石 徒歩9分
価格 2980万円
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“JR駅徒歩10分以内”JR「白石」駅徒歩約9分!人気の土間収納やL型対面キッチンを採用した間取プラン!公園目の前の閑静な住宅街に限定2邸で新登場!

ディアステージ本通4丁目北/限定2邸(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
外観完成予想図。耐久性・耐震性に優れたコンクリート住宅。
販売スケジュール

先着順申込受付中

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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  • 2階なので大きな窓でも人目が気になりません。(同仕様)
  • 足元まで収納スペースになっているタカラスタンダード社製のシステムキッチンを採用。(同仕様)
  • (A棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積99.16m2、建物面積126.34m2
  • 区画図
  • 同仕様
  • アウトドア用品の収納に便利な可動棚付土間収納(当社施工例)
  • 日用品のストックや、掃除機などの収納に便利な階段下収納(当社施工例)
  • 駐車スペース2台分(ハーフインナーガレージ)(当社施工例)
  • 主寝室には、クローゼットを設けていますので、煩雑になりがちなお部屋もスッキリします。(同仕様)

イベント情報

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【八軒にて同仕様モデルハウス公開中!】
ディアステージ本通4丁目北は、ただ今建設中のため
「ディアステージ琴似八軒」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:西区八軒5条西2丁目2-18
開催日時:3/25(土)・26(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    タカラスタンダード社製のシステムキッチンは収納スペース豊富です。
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    TOTO社製のサクアを採用。
    洗面ボウルの形状にもこだわり、洗顔の際に肘から伝う水こぼれも防止しています。
  • 浴室
    浴室
    TOTO社製のサザナを採用。翌朝には床がカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫です。
  • 浴室
    浴室
    <エアインシャワー>
    従来のシャワーと比較すると最大約48%節水(TOTO社製比較)しながらも、空気を含んだ大粒の水で、心地の良い浴び心地を実現しています。
  • トイレ
    トイレ
    お掃除のしやすさを究めたTOTO独自デザインの「スゴフチ」。奥までぐるーっとフチがないので、サッと一拭きするだけでいつもキレイを保てます。
  • 浴槽
    浴槽
    ◆魔法びん浴槽
    4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えてくれます。

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構造の特徴

  • ハイブリットRC工法
    ハイブリットRC工法
    断熱材付きFRP型枠にコンクリートを流し込み躯体を仕上げる「空気層のない一体型壁構造」なので、躯体を痛める要因の内部結露や、健康に害を及ぼすカビやダニの発生を防ぎます。
  • 耐震性能
    耐震性能
    ”モノコック構造”という基礎と躯体が同じ構造で、完全に一体化した状態の箱型なので、外からの衝撃を面で吸収・分散します。風雨はもちろん耐震性能にも優れています。
  • 遮音性能
    遮音性能
    重い材料ほど遮音性能は高まります。そのため、鉄筋コンクリート造の遮音性能は抜群。深夜の街や図書館でさえ40dB(デジベル)なのに対し、30dBとさらに静かな環境で暮らせます。
  • 耐久性能
    耐久性能
    頑丈なコンクリート構造の為、耐久性に優れ、修繕費等のランニングコストを抑えられます。建築費(イニシャルコスト)だけではなく、ランニングコストも考えると、結果的にはライフコスト(イニシャルコスト+ランニングコスト)が安くなります。
  • 気密・断熱性能
    気密・断熱性能
    コンクリート蓄熱体の内側を断熱材が連続して覆うため高い気密・断熱性能が発揮されます。断熱材はEPS(発泡性ポリエスレンフォーム)という素材で、50年以上経過してもほとんど劣化することなく、その性能を持続します。
  • 打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    打ちっ放しの常識を変える美しい仕上がり
    コンクリートを流し込む型枠が剥離性能に優れたFRP製のため、コンクリート硬化後の表面は、ほとんど補修を必要としないすべすべの状態で仕上がります。

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地図札幌市白石区本通4丁目北 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    JR函館本線「白石」駅まで700m
  • 小学校
    小学校
    本通小学校まで1100m
  • 中学校
    中学校
    柏丘中学校まで900m 350

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案内図

現地案内図
モデルハウス案内図(DS琴似八軒)
※住所:西区八軒5条西2丁目2-18

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【八軒にて同仕様モデルハウス公開中!】
ディアステージ本通4丁目北は、ただ今建設中のため
「ディアステージ琴似八軒」見学会場にて同仕様をご見学いただけます。
ご参考頂ける点がたくさんございますので、ぜひご家族揃ってお越しください。

住所:西区八軒5条西2丁目2-18
開催日時:3/25(土)・26(日)/AM10時~PM6時
※別のお客様のご案内で、会場を一時不在にすることがございます。予めご了承ください。
(事前にご予約頂けると、ご案内もスムーズになります。)
※時間外等もご相談ください。(完全予約制)

その他周辺環境

  • ■【駅】JR函館本線「白石」駅(約700m・徒歩9分)
  • ■【小学校】本通小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】柏丘中学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】白石幼稚園(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】太陽の子札幌白石保育園(約87m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】北の星白石保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】ビッグハウス白石店(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス白石中央店(約500m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ平和通店(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】わかごま公園(約11m・徒歩1分)
  • ■【病院】大橋眼科(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】広川内科クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【銀行】北海道銀行白石区白石支店(約300m・徒歩4分)
  • ■【役所】北洋銀行白石中央支店(約160m・徒歩2分)
  • ■【郵便局】白石本通北郵便局(約87m・徒歩2分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      126.34m2
      土地面積
      96.16m2
      価格
      2980万円
    • タイプ
      A棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      126.34m2
      土地面積
      99.16m2
      価格
      2980万円

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札幌市白石区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み 交通事故・労働災害等の不慮の災害で父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる児童が小・中学校および高等学校に入学する際または中学卒業後、就職する際に当該遺児を扶養する方に遺児1人につき2万円を支給。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 15所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校就学前まで 私立保育所数 232所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 230所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 8人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 なし 公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

ディアステージ本通4丁目北/限定2邸(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!) 販売概要

物件名 ディアステージ本通4丁目北/限定2邸(屋上付鉄筋コンクリート戸建て分譲住宅!)
価格 2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2900万円台(2戸)
諸費用 - 間取り 4LDK区画・住戸
土地面積 96.16m2・99.16m2 建物面積 126.34m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 北海道札幌市白石区本通4丁目北
交通 JR函館本線/白石 徒歩9分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2017年8月予定 入居時期 2017年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側11.00m幅
構造・工法 RC造3階建+PH 施工 株式会社RCハウジング
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 60%、200% 特記事項 高度地区
建築確認番号:A:H28A-KSC.01038-01、B:H28A-KSC.01039-01
取引条件有効期限/2017年5月31日
問い合わせ先
  • (株)RCハウジング札幌支店
  • 【TEL】0800-603-2512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)RCハウジング札幌支店(株)RCハウジング札幌支店のその他の物件情報を見る
    北海道札幌市豊平区豊平一条13-1-15
    国土交通大臣(2)第007921号
    情報提供日 2017/03/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】札幌市白石区本通8丁目北65-2
    【価格】2980万円・3080万円
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    【住所】札幌市手稲区曙三条2-5
    【価格】747万円~983万円
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    【住所】札幌市手稲区前田六条12-381番62他
    【価格】3390万円~3580万円
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    新発寒5条2丁目☆2戸販売☆
    【住所】札幌市手稲区新発寒五条2-1104
    【価格】3130万円~3285万円
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    【ミサワホーム北海道】ルシアガーデン前田
    【住所】札幌市手稲区前田六条12-381-61、67
    【価格】3800万円・3970万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 75,933円/月 85,589円/月 99,184円/月 119,671円/月 153,944円/月 222,682円/月
    5万円 65,217円/月 75,236円/月 89,185円/月 110,020円/月 144,633円/月 213,703円/月
    10万円 54,500円/月 64,882円/月 79,187円/月 100,369円/月 135,321円/月 204,724円/月
    15万円 43,784円/月 54,528円/月 69,188円/月 90,718円/月 126,010円/月 195,745円/月
    20万円 ローン不可 44,175円/月 59,190円/月 81,067円/月 116,699円/月 186,766円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,416円/月 107,388円/月 177,787円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,765円/月 98,077円/月 168,808円/月
    支払利息合計 7,123,990円~ 6,049,000円~ 4,985,900円~ 3,958,040円~ 2,937,850円~ 1,940,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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