コモンステージ厚南中央【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ厚南中央【積水ハウス】建築条件付土地

住所	山口県宇部市厚南中央５
交通	ＪＲ山陽本線「宇部」歩18分
価格	891万7000円（土地価格のみ）

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お電話にてお気軽にご相談ください！定休日：火・水・祝日/営業時間：9:00～18:00

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 開発分譲地内

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道路にグリーンベルトがあるため、お子様の通学も安心です。【2023年12月撮影】
幅広いプランをご検討いただけるゆとりある広さの整形地。道路と敷地に高低差が少なく、自転車やベビーカーでのお出かけも快適です。【2023年12月撮影】
団地内に公園があります。【2023年12月撮影】

26号地の前面道路です。約6.8ｍ道路でゆったり出入りできます。【2023年12月撮影】
【現地案内図】小中学校まで徒歩13分圏内！子育てファミリーにおすすめのロケーションです。
残り1区画（26号地）。街並みの統一感などに配慮し、美しく快適な住まいをご提案いたします。

厚南小学校まで980m 徒歩13分。「心豊かで、自ら学び、夢に向かってたくましく生き抜く子どもの育成」を教育目標に掲げる小学校です。
厚南中学校まで600m 徒歩8分。めざす生徒像は「ふるさと厚南を愛し、進んで活躍できる子ども」です。
ファミリーマート宇部東須恵店まで400m 徒歩5分。24時間営業

ゆめタウン宇部まで1620m 徒歩21分。■営業時間　食品売場：9時～21時　ドラッグ売場：9時～20時　直営売場：9時半～20時　専門店(一部専門店除く)：10時～20時
ウォンツ宇部厚南店まで570m 徒歩8分。■営業時間：9時～21時
スーパーセンタートライアル際波店まで700m 徒歩9分。食品だけでなく日用品などもそろう商業施設が徒歩圏内。

宇部駅まで1430m 徒歩18分。
竹川小児科医院まで750m 徒歩10分。小児科・アレルギー科■診療時間：平日8時半～12時、14時～18時半(土曜：14時～15時半)■休診日：木曜午後・日曜・祝日・盆・年末年始
宇部中野郵便局まで800m 徒歩10分。■郵便窓口営業時間：平日9時～17時

イベント情報

お客様の都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。【おおよその所要時間】■現地見学(30分～)■ご希望の条件のご相談(30分～)■資金計画のご相談(30分～)■会社の強みのご紹介(30分～)まずはお気軽にご来場予約をお申込ください。◆積水ハウス(株)山口支店宇部展示場◆0836-31-8202（営業時間：9時～18時/定休日：火曜日・水曜日・祝日)※宇部展示場では購入のお申込みは受け付けておりません。

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地図宇部市厚南中央５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
宇部駅まで1430m 徒歩18分。
小学校
厚南小学校まで980m 徒歩13分。「心豊かで、自ら学び、夢に向かってたくましく生き抜く子どもの育成」を教育目標に掲げる小学校です。
中学校
厚南中学校まで600m 徒歩8分。めざす生徒像は「ふるさと厚南を愛し、進んで活躍できる子ども」です。

ショッピングセンター
ゆめタウン宇部まで1620m 徒歩21分。■営業時間　食品売場：9時～21時　ドラッグ売場：9時～20時　直営売場：9時半～20時　専門店(一部専門店除く)：10時～20時
病院
竹川小児科医院まで750m 徒歩10分。小児科・アレルギー科■診療時間：平日8時半～12時、14時～18時半(土曜：14時～15時半)■休診日：木曜午後・日曜・祝日・盆・年末年始
郵便局
宇部中野郵便局まで800m 徒歩10分。■郵便窓口営業時間：平日9時～17時

スーパー
スーパーセンタートライアル際波店まで700m 徒歩9分。食品だけでなく日用品などもそろう商業施設が徒歩圏内。
ドラッグストア
ウォンツ宇部厚南店まで570m 徒歩8分。■営業時間：9時～21時
コンビニ
ファミリーマート宇部東須恵店まで400m 徒歩5分。24時間営業

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案内図

: 【現地案内図】小中学校まで徒歩13分圏内！子育てファミリーにおすすめのロケーションです。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】宇部駅（約1430m・徒歩18分）
■【小学校】厚南小学校（約980m・徒歩13分）
■【中学校】厚南中学校（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ゆめタウン宇部（約1620m・徒歩21分）
■【病院】竹川小児科医院（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】宇部中野郵便局（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】スーパーセンタートライアル際波店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウォンツ宇部厚南店（約570m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート宇部東須恵店（約400m・徒歩5分）

区画図

: 残り1区画（26号地）。街並みの統一感などに配慮し、美しく快適な住まいをご提案いたします。

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コモンステージ厚南中央【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ厚南中央【積水ハウス】
価格	891万7000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	247.53m²（74.87坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	28区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	山口県宇部市厚南中央５周辺地図宇部市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「宇部」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○電気：中国電力○ガス：個別プロパン○水道：公営水道○汚水・雑排水：公営下水道○雨水：ＶＳ側溝○公園１ヶ所、開発面積：8296.74m²、○水道分担金：73700円（税込10％）※水道管径２０ｍｍ○道路幅員：団地内約6.8ｍ（アスファルト舗装）※本物件は販売中のため、ご希望区画が売約済の場合はご容赦ください。※良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】083-976-1111お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山口支店積水ハウス(株)山口支店のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡下郷2227-4 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宇部市周辺エリアの物件

: 宇部市あすとぴあ5丁目分譲地【積水ハウス】; 【住所】山口県宇部市あすとぴあ５; 【価格】807万4000円～905万6000円

: コモンステージ文京台【積水ハウス】; 【住所】山口県宇部市文京台１; 【価格】821万7000円

: 宇部市南浜町第1; 【住所】山口県宇部市南浜町１; 【価格】2480万円

: クレイドルガーデン宇部市文京町第1; 【住所】山口県宇部市文京町; 【価格】2288万円～2588万円

ＪＲ山陽本線の物件

: ☆耐震等級３取得☆　飯田グループの地震に強い住宅　【岩国市錦見６丁目 22-2期】; 【住所】山口県岩国市錦見６; 【価格】2480万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高須; 【住所】広島県尾道市高須町; 【価格】1360万円～1550万円

: ☆オール電化の平屋住宅☆　安芸区上瀬野１丁目　（全３棟）; 【住所】広島県広島市安芸区上瀬野１; 【価格】2480万円

: ☆接客評価コメント100件以上☆　クレイドルガーデン尾道市吉和町　第1　Ⅱ期; 【住所】広島県尾道市吉和町; 【価格】2280万円・2380万円

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山口県宇部市（うべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国239位

偏差値: 50.68

項目別順位

安心度: 県内11位
全国383位

利便度: 県内6位
全国254位

快適度: 県内6位
全国306位

富裕度: 県内4位
全国362位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国364位

偏差値: 50.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内1位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	2,812人	県内1位	全国182位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内2位	全国82位
一般診療所数	153施設	県内3位	全国136位
1万人当たり病床数	261.0床	県内3位	全国65位
1万人当たり医師数	53.4人	県内1位	全国30位
介護保険施設定員数	1,440人	県内3位	全国123位
介護保険料	6,200円	県内13位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内13位	全国486位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内13位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇部市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇部市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,167円/月	11,719円/月	13,892円/月	17,153円/月	22,591円/月	33,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,940円/月	24,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	353,140円～	301,840円～	250,600円～	199,720円～	151,000円～	100,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ厚南中央【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細