ナチュリスト緑苑坂 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

ナチュリスト緑苑坂 物件詳細

ナチュリスト緑苑坂

住所 京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂
交通 JR奈良線/宇治 バス40分/停歩1分、京阪宇治線/宇治 バス35分/停歩1分、JR片町線/京田辺 バス35分/停歩1分
価格 1780万円~4000万円
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現在、コンセプトハウスとして家具付きの限定2邸が完成しましたのでいつでもご見学可能です。

ナチュリスト緑苑坂
 22-2号棟完成済み
家具付き限定2邸のコンセプトハウスです。土地62坪とLDk20畳はゆったりとした空間です。一度ご覧ください。
物件名

ナチュリスト緑苑坂

価格

1780万円~4000万円

間取り

3LDK~6LDK間取り・区画

土地面積

200.07m2~368.41m2(60.52坪~111.44坪)(登記)

建物面積

86.94m2~148.76m2(26.29坪~44.99坪)

住所

京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 2世帯住宅 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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  • 緑苑坂はらではの間口13メートルある土地60坪を有効に使ったガレージ3台で庭スペースをとった南向きの施工例です。
  • LDK18畳と和室6畳を開放して24畳の空間を演出します。
  • リビングの後ろに隠れ家的な書斎を設けました。
  •  解放感のある吹き抜けをとったリビングはダイニングと合わせて明るく広い空間を演出します。。二階の廊下には吹き抜けに面した、スタディーコーナーを作りました。
  • 室内には玄関から直接入るコースとシューズクロークからも入れるコースの2WAyは玄関がかたづきより広く感じさせます。
  • 2023年に新名神の宇治田原ICができ、町内を横断するバイパス工事も予定され近距離・遠距離の交通の便は益々便利になります。
  • てんじんやま園:徒歩8分(600m) 緑苑坂ニュータウン内のボール遊びも可能な公園です。遊具もあるのでお子様たちの遊び場にぴったり。ペットのお散歩や運動にも使えるのでこんなに近くに公園があるとうれしいですね。
  • にし公園:徒歩2分(100m) 緑苑坂ニュータウン内には3カ所の公園があります。分譲地の近くでお子さまたちが遊んでいれば大人の目も行き届くので安心です。
  • フレンドマート宇治田原店:車で9分(3295m) 地域や地場の商品が充実しており、店内ではできたての惣菜などが品揃えよく揃っています。駐車台数62台、営業時間9:00~21:00。

イベント情報

モデルハウス
日程/公開中
毎週土日祝日は10時~18時・平日10時~16時までモデルハウス・現地見学会をオープンしています。同時に住宅ローン等の資金計画相談会も開催していますので自営業や車等のローンが
ある方もご相談ください。

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設備仕様

  • 玄関ドア
    玄関ドア
    建物を引き立たせる赤の玄関ドアは最新のカザスキーでカードやスマホで楽々開けられます。
  • 玄関ドア
    玄関ドア
    玄関ドアは人気のスライドドアでどちらからも入れて広くスペースをとつて豪華な玄関を演出します。
  • シューズクローク
    シューズクローク
    玄関からシューズクロークを通ってホールへあがる2WAY
  • シューズクローク内部です。
    シューズクローク内部です。
    シューズとウエアを収納できるので外出時・帰宅時に非常に便利です。
  • キッチン
    キッチン
    キッチンは解放感あるフルフラットタイプが標準です。

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地図綴喜郡宇治田原町緑苑坂 周辺地図情報

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート宇治田原店:車で9分(3295m) 地域や地場の商品が充実しており、店内ではできたての惣菜などが品揃えよく揃っています。駐車台数62台、営業時間9:00~21:00。
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン宇治田原工業団地前店:車で3分(1166m)
  • 中学校
    中学校
    宇治田原町立維孝館中学校:自転車で20分車で8分(2900m)
  • ホームセンター
    ホームセンター
    コメリハード&グリーン宇治田原店:車で9分(3294m)
  • 小学校
    小学校
    宇治田原町立宇治田原小学校徒歩18分(1400m) 現在緑苑坂から100名以上の小学生が通学しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    うぐいす宇治田原幼稚園:車で6分(2394m) 送迎バスがあります。
  • 病院
    病院
    有田医院:徒歩1分(50m) 緑苑坂内の医院です。
  • 公園
    公園
    てんじんやま園:徒歩8分(600m) 緑苑坂ニュータウン内のボール遊びも可能な公園です。遊具もあるのでお子様たちの遊び場にぴったり。ペットのお散歩や運動にも使えるのでこんなに近くに公園があるとうれしいですね。
  • 公園
    公園
    にし公園:徒歩2分(100m) 緑苑坂ニュータウン内には3カ所の公園があります。分譲地の近くでお子さまたちが遊んでいれば大人の目も行き届くので安心です。

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案内図

現地案内図
緑苑坂ニュータウン入口の販売センターです。

交通アクセス図

交通アクセス図
2023年に新名神の宇治田原ICができ、町内を横断するバイパス工事も予定され近距離・遠距離の交通の便は益々便利になります。

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見学可能な日程

モデルハウス
日程/公開中
毎週土日祝日は10時~18時・平日10時~16時までモデルハウス・現地見学会をオープンしています。同時に住宅ローン等の資金計画相談会も開催していますので自営業や車等のローンが
ある方もご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレンドマート宇治田原店:車で9分(3295m)
  • ■【コンビニ】ローソン宇治田原工業団地前店:車で3分(1166m)
  • ■【中学校】宇治田原町立維孝館中学校:自転車で20分車で8分(2900m)
  • ■【ホームセンター】コメリハード&グリーン宇治田原店:車で9分(3294m)
  • ■【小学校】宇治田原町立宇治田原小学校徒歩18分(1400m)
  • ■【幼稚園・保育園】うぐいす宇治田原幼稚園:車で6分(2394m)
  • ■【病院】有田医院:徒歩1分(50m)
  • ■【公園】てんじんやま園:徒歩8分(600m)
  • ■【公園】にし公園:徒歩2分(100m)

区画図

全572区画公園が3カ所あります。

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ナチュリスト緑苑坂 販売概要

物件名 ナチュリスト緑苑坂
価格 1780万円~4000万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2000万円台(30戸)
間取り 3LDK~6LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:町内会費1000円/月
土地面積 200.07m2~368.41m2(60.52坪~111.44坪)(登記) 建物面積 86.94m2~148.76m2(26.29坪~44.99坪)
販売スケジュール -
住所 京都府綴喜郡宇治田原町緑苑坂
交通 JR奈良線/宇治 バス40分/停歩1分 京阪宇治線/宇治 バス35分/停歩1分 JR片町線/京田辺 バス35分/停歩1分
販売戸数 150戸 総戸数 572戸
完成時期 契約後6ヶ月 入居時期 契約後6ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・12m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 大幸産業株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 日影制限有、壁面後退有、建築協定有、緑苑坂地区協定・緑苑坂緑地協定
建築確認番号:第ONEX確建山北1400218号
問い合わせ先
  • 大幸産業(株)
  • 【TEL】0120-887906お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・販売代理>
    大幸産業(株)大幸産業(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市都島区東野田町2-3-19
    大阪府知事(9)第026481号
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【住所】宇治市木幡南山畑37-46
    【価格】販売価格未定
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    グランレブリー 伏見区深草大亀谷万帖敷町Ⅱ
    【住所】京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町89-5
    【価格】2595万円~2795万円
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    【住所】宇治市宇治下居26-3
    【価格】1404万円~1719万6000円
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    ■京都市第1伏見区深草谷口町■新築一戸建て■全6邸■
    【住所】京都市伏見区深草谷口町61
    【価格】3190万円~3480万円

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 39,191円/月 44,175円/月 51,191円/月 61,765円/月 79,455円/月 114,933円/月
    5万円 28,475円/月 33,821円/月 41,193円/月 52,114円/月 70,143円/月 105,953円/月
    10万円 ローン不可 23,468円/月 31,195円/月 42,463円/月 60,832円/月 96,974円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 32,813円/月 51,521円/月 87,995円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,210円/月 79,016円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,037円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 61,058円/月
    支払利息合計 3,671,070円~ 3,121,480円~ 2,572,950円~ 2,042,320円~ 1,520,440円~ 1,010,620円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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