＜土地ゆったり５４坪以上＞　サニーヒルズ晴実台　全２５７区画大阪へ通うスローライフ【建築条件付土地】物件詳細

＜土地ゆったり５４坪以上＞　サニーヒルズ晴実台　全２５７区画大阪へ通うスローライフ建築条件付土地

住所	奈良県香芝市穴虫
交通	近鉄大阪線「関屋」歩13分、近鉄南大阪線「二上山」歩27分、近鉄大阪線「二上」歩29分
価格	715万円～1380万円（土地価格のみ）

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【サニーヒルズ晴実台】
■建築条件付売土地715万円～！　フリープランでの建築となります！！
■吉野スギ・吉野ヒノキの2階建プラン・平屋プランあります！！

: 現地モデルハウス　ＬＤＫの写真となります。ダイニングの上部が大きな吹抜けとなっており、開放感のあるプランとなっております。

物件名	＜土地ゆったり５４坪以上＞　サニーヒルズ晴実台　全２５７区画大阪へ通うスローライフ
価格	715万円～1380万円（土地価格のみ）
販売区画数	257区画
総区画数	257区画
土地面積	179.9m²～297.69m²（54.41坪～90.05坪）（登記）
住所	奈良県香芝市穴虫

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【新企画】吉野郡の「吉野銘木製造販売株式会社」とのタッグで平屋プランの販売をスタートしました。吉野スギ・吉野ヒノキを使用したゆったりとした平屋プランとなります。ウッドデッキもセットで平屋暮らしを是非！
モデルハウス　トイレの写真となります。
トイレは１帖タイプでゆったりとしたスペースとなっております。
現地モデルハウス　キッチンの写真です。キッチンのデザインや配置・高さ等、奥様目線で自由にセレクト可能となっております。

モデルハウスのプランです！
土地５５坪、建物３５坪のゆったりとしたプランになっております。
南向きで大きな吹抜けもありますので、とても明るいLDKになっています。
是非一度見学にいらしてください！
建物はお客様の好みや希望により建築いたしますので、全てのお家がそれぞれ個性的な外観となっております。　現地で各お家の違いやセンスを見るだけでも楽しいと思います。お気軽にご来場ください！
タウン内街並
タウン内の道路幅は全て6m以上確保しております。隣のお家の建物とも3m以上離して建築する規制のある地域ですので、現状もそうですがこれからもゆったりとした街並となります。

タウン内の道路は広々としております。
道路の交差する箇所は写真のように、インターロッキング舗装としております。　全てアスファルト舗装の道路と比較しても、タウン内の雰囲気は上質なものとなっております。
現地写真
タウン内の道路幅は6m以上確保しております。隣のお家の建物とも3m以上離して建築する地域ですので、ゆったりとした街並となっております。
現地アクセス図となります。
お気軽にご来場ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地のご案内は事前にご予約いただけましたらいつでも内覧可能です！
「見るだけ」の見学も大歓迎です！

お電話のみのお問合せも受付けておりますので
気になる点がございましたらお気軽にお問合せ下さい。
どうぞ宜しくお願い致します。

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地図香芝市穴虫周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
近鉄大阪線　「関屋」駅まで1040m 　徒歩13分。　「関屋」駅より　「上本町」駅　22分、「難波」駅　26分と大阪市内へのアクセスは抜群です。
スーパー
オークワ　香芝逢坂店まで2560m 　　お車で6分。　
スーパー
マンダイ　香芝二上店まで2550m 　　お車で6分。

ドラッグストア
キリン堂　香芝逢坂店まで2620m 　　お車で6分。
役所
香芝市役所まで3360m 　　お車で5分。
小学校
香芝市立　関屋小学校まで1760m 　徒歩22分。　地域自治会の方々に見守られながらの集団登下校となりますので、親御様も安心です。

駅
近鉄南大阪線「二上山」駅まで2160m 　　徒歩27分。　
コンビニ
ローソン　香芝穴虫店まで1160m 　　お車で2分。　徒歩15分。
中学校
香芝市立　香芝西中学校まで400m 　　徒歩5分。

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案内図

: 現地アクセス図となります。
お気軽にご来場ください。
: 国道165号線よりお車でご来場のお客様は、こちの看板を目印に御来場下さい。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

奈良県香芝市穴虫２８７０－１３

その他周辺環境

■【駅】近鉄大阪線　「関屋」駅（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】オークワ　香芝逢坂店（約2560m・徒歩32分）
■【スーパー】マンダイ　香芝二上店（約2550m・徒歩32分）
■【ドラッグストア】キリン堂　香芝逢坂店（約2620m・徒歩33分）
■【役所】香芝市役所（約3360m・徒歩42分）
■【小学校】香芝市立　関屋小学校（約1760m・徒歩22分）
■【駅】近鉄南大阪線「二上山」駅（約2160m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン　香芝穴虫店（約1160m・徒歩15分）
■【中学校】香芝市立　香芝西中学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】あけぼの保育園（約1730m・徒歩22分）

区画図

: 【全２５７区画の大型タウン】
前面道路６ｍ以上、土地間口１０ｍ以上、タウン内の雰囲気もゆったりとしております。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  5LDK
  
  プラン建物面積
  
  129.38m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  2192万円
  
  土地価格
  
  715万円
- タイプ
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  99.63m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  1688万円
  
  土地価格
  
  715万円
- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  110.16m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  1867万円
  
  土地価格
  
  715万円
- タイプ
  
  プラン間取り
  
  5LDK
  
  プラン建物面積
  
  130m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  2203万円
  
  土地価格
  
  715万円

- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  105.39m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  1786万円
  
  土地価格
  
  715万円
- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  103.06m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  1746万円
  
  土地価格
  
  715万円
- タイプ
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  106.1m²
  
  土地面積
  
  179.9m²
  
  プラン建物価格
  
  1798万円
  
  土地価格
  
  715万円

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＜土地ゆったり５４坪以上＞　サニーヒルズ晴実台　全２５７区画大阪へ通うスローライフ【建築条件付土地】販売概要

物件名	＜土地ゆったり５４坪以上＞　サニーヒルズ晴実台　全２５７区画大阪へ通うスローライフ
価格	715万円～1380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（7区画）
土地面積	179.9m²～297.69m²（54.41坪～90.05坪）（登記）	諸費用	集中汚水処理施設　管理費3500円/月　・　修繕積立金1000円/月
販売区画数	257区画	総区画数	257区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県香芝市穴虫周辺地図香芝市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「関屋」歩13分乗り換え案内近鉄南大阪線「二上山」歩27分乗り換え案内近鉄大阪線「二上」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	平成17年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、インターロック舗装、道路幅：6m・10m、インターロッキング舗装、市道
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、集中浄化槽、開発面積：46260m²、自社持分面積：46260m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	平川商事(株) 【TEL】0745-79-1133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> 平川商事(株)平川商事(株)のその他の物件情報を見る大阪府八尾市志紀町1-118 大阪府知事（1）第060542号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良県香芝市（かしばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国451位

偏差値: 49.49

項目別順位

安心度: 県内3位
全国294位

利便度: 県内9位
全国665位

快適度: 県内6位
全国569位

富裕度: 県内3位
全国269位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国466位

偏差値: 48.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内3位	全国352位
保育所等の状況（利用児童数）	2,072人	県内3位	全国284位
保育所等の状況（待機児童数）	44人	県内7位	全国528位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	58施設	県内5位	全国345位
1万人当たり病床数	90.1床	県内9位	全国587位
1万人当たり医師数	14.0人	県内10位	全国603位
介護老人施設定員数	314人	県内12位	全国696位
介護保険料	4,900円	県内2位	全国38位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.93件	県内4位	全国223位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内6位	全国411位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

香芝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,581円/月	6,432円/月	7,625円/月	9,415円/月	12,400円/月	18,372円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,826円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	194,020円～	165,520円～	137,500円～	109,600円～	82,000円～	55,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

＜土地ゆったり５４坪以上＞ サニーヒルズ晴実台 全２５７区画 大阪へ通うスローライフ 【建築条件付土地】 物件詳細