【近鉄不動産】 始発駅前&無電柱のビックタウン410 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●好評分譲中!第26期分譲住宅〔閑静な住居街区〕 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

【近鉄不動産】 始発駅前&無電柱のビックタウン410 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●好評分譲中!第26期分譲住宅〔閑静な住居街区〕 物件詳細

【近鉄不動産】 始発駅前&無電柱のビックタウン410 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●好評分譲中!第26期分譲住宅〔閑静な住居街区〕

住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘5
交通 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 徒歩15分、近鉄奈良線/学園前 バス5分/停歩3分、近鉄京都線/高の原 バス16分/停歩9分
価格 5210万円~5630万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

始発駅からほど近く、進化する街、登美ヶ丘住宅地!
電柱の無い美しい街の中でも庭が広い閑静なエリア、好評販売中!

【近鉄不動産】 始発駅前&無電柱のビックタウン410 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●好評分譲中!第26期分譲住宅〔閑静な住居街区〕
青空ひろがる無電柱の街並み♪
高低差も無く&統一感のある街並みも好評です。
【完成見学会開催中!街並み写真】
販売スケジュール

●庭の広い閑静なエリアの分譲住宅:先着順申込受付中!(先着順の為、売約済みの場合はご容赦ください。)
 【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】    
  定休日/水曜日・木曜日・第3火曜日 

 
●始発駅徒歩8分から広がる住宅地!
    新生活応援フェア開催!

●閑静な新エリア分譲住宅
     全邸、先着順申込受付中!

※分譲価格には、土地・建物・外構工事費
 給水分担金・消費税(10%)等が含まれます。 

先進のスマート製品が体感できる、
スマートモデルハウス公開中!
■エネファーム
■太陽光発電システム
■クラウドHEMS

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭10坪以上 / ミストサウナ / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / BS・CS・CATV / 高台に立地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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  • ●街並みと調した緑豊かな歩道
    ゆったりとした時間を過ごせます!
  • イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩3分!朝9時~夜11時まで営業しているイオンモール(専門店は夜10時まで)。銀行の店舗やATM、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
  • 奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
  • 駅前のイオンモールをはじめ、住宅地周辺に充実も商業施設。
  • リコラスまで440m 徒歩6分!学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
  • ファミリーマート登美ヶ丘店まで40m 徒歩1分!暮らしのそばに24時間営業のコンビニがあってとっても便利!
  • 真の豊かさを知る、登美ヶ丘”ゆとり街区”
    始発駅徒歩8分でありながら、育夢も杜公園すぐそばの憩いの街区です。
  • 【緊急事態宣言を受けて、ご見学は来場予約での対応とさせて頂きます。】    
  • 教育施設も住宅地周辺にありますので子育て世代には安心です。

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
    定休日/水曜日・木曜日・第3火曜日 
近鉄不動産株式会社
新生活応援フェア開催!
ご来場&ご成約特典満載!皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。

 

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設備仕様

  • Premium SMART LIFE
    Premium SMART LIFE
    創エネ&省エネ設備
  • 快適の標準設備
    快適の標準設備
  • 安心&信頼の標準仕様
    安心&信頼の標準仕様
  • 充実のアフターサービス
    充実のアフターサービス
  • 関電SOSホームセキュリティ
    関電SOSホームセキュリティ
    関電SOSホームセキュリティ
  • 関電SOSホームセキュリティ
    関電SOSホームセキュリティ
    警備員が住宅地内に在駐&巡回警備

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構造の特徴

  • 地盤調査~地盤補強
    地盤調査~地盤補強
    建築にあたって全ての敷地の地盤強度や地質を入念にチェックします。地盤にどれぐらいの地耐力があるかを調査。万一、軟弱な地盤には適切な基礎補強を選択し、万全な施工を行います。
  • 鉄筋コンクリート造ベタ基礎の標準化
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎の標準化
    引っ張り力に強い鉄筋と、圧縮力に優れたコンクリートを組み合わせた「鉄筋コンクリート造ベタ基礎」
  • 強靭な耐震性
    強靭な耐震性
    面全体で確実に受け止める強い床と壁がつくる一体構造、そして構造用金物が、確かな耐震性能を実証。
  • 構造用集成材
    構造用集成材
    面構造を支える強さ、構造用集成材「エンジニアリングウッド」。
  • 木造軸組工法で「省令準耐火構造」を実現。
    木造軸組工法で「省令準耐火構造」を実現。
    日々を快適に、そして安心できる暮らしを追求した住まいづくり。
  • 気密・断熱施工
    気密・断熱施工
    各部位に徹底した気密・断熱施工

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地図奈良市中登美ヶ丘5 周辺地図情報

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩3分!朝9時~夜11時まで営業しているイオンモール(専門店は夜10時まで)。銀行の店舗やATM、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    リコラスまで440m 徒歩6分!学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート登美ヶ丘店まで40m 徒歩1分!暮らしのそばに24時間営業のコンビニがあってとっても便利!
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
  • 小学校
    小学校
    奈良市立登美ヶ丘小学校まで1290m 徒歩17分!平均3クラス・児童数482人(2018年5月1日時点)。小学校までの一部通学路は歩行者専用道路となっているためお子様も安心安全♪
  • 中学校
    中学校
    奈良市立登美ヶ丘北中学校まで990m 徒歩13分!平均4クラス・生徒数387人(2018年4月15日時点)。電子黒板が設置されるなど、校内ICT化が進み、最新の教育環境が充実!

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案内図

現地案内図
【緊急事態宣言を受けて、ご見学は来場予約での対応とさせて頂きます。】    
現地案内図
学研奈良登美ヶ丘住宅地は商業施設や教育施設等に囲まれた、非常に便利な場所に位置しています。

交通アクセス図

交通アクセス図
学研奈良登美ヶ丘駅は始発駅なので、座って大阪都心へ快適に通勤・通学出来ます。

路線図

路線図
バス利用でも快適アクセス♪
学研奈良登美ヶ丘駅より近鉄京都線「高の原駅」行きのバスも出ているため、京都方面へのアクセスも便利です!

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
    定休日/水曜日・木曜日・第3火曜日 
近鉄不動産株式会社
新生活応援フェア開催!
ご来場&ご成約特典満載!皆様のご来場、心よりお待ち申し上げております。

 

カーナビご利用の方

奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目29番17(機器によっては出てこない場合がございます。その場合、「登美ヶ丘高校」に設定して頂くと住宅地入り口が見えて参ります。

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール奈良登美ヶ丘(約170m・徒歩3分)
  • ■【その他環境】リコラス(約440m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート登美ヶ丘店(約40m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】奈良学園登美ヶ丘キャンパス(約70m・徒歩1分)
  • ■【小学校】奈良市立登美ヶ丘小学校(約1290m・徒歩17分)
  • ■【中学校】奈良市立登美ヶ丘北中学校(約990m・徒歩13分)

区画図

住宅地内では誘導看板に従って、まずは販売センターへお越し下さい。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      51-3号地【商談中】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.75m2
      土地面積
      201.79m2
      価格
      5270万円
    • タイプ
      51-4号地【先着順申込受付中!】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.72m2
      土地面積
      202.21m2
      価格
      5210万円
    • タイプ
      51-2号地 【先着順申込受付中!】
      間取り
      4LDK
      建物面積
      105.93m2
      土地面積
      234.85m2
      価格
      5630万円

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奈良市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)一般不妊治療助成事業。(2)子育てスポット事業。(3)子育てサークル運営補助金。(4)子育て支援アドバイザー事業。(5)子育てスポットすくすく広場。(6)子育て情報サイト「子育て@なら」運営。(7)子育て情報ブックの配布。(8)イクメンハンドブック配布。(9)少人数学級(小学校1、2年生で少人数学級での学級運営)。(10)多子世帯支援事業(3人目以降出生時に奈良市ポイント(1万円分)付与)。
出産祝い なし 公立保育所数 8所
保育所入所待機児童数 69人 0歳児保育を実施している公立保育所 8所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 20所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 20所
公立中学校の学校選択制 未実施 認定こども園数 30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

【近鉄不動産】 始発駅前&無電柱のビックタウン410 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●好評分譲中!第26期分譲住宅〔閑静な住居街区〕 販売概要

物件名 【近鉄不動産】 始発駅前&無電柱のビックタウン410 『学研奈良登美ヶ丘住宅地』●好評分譲中!第26期分譲住宅〔閑静な住居街区〕
価格 5210万円~5630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台(1戸)
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 その他諸費用:防犯カメラ一時金55000円(初回一回)、汚水処理施設利用加入金104762円(初回一回)、自治会基金30000円(初回一回)、ホームセキュリティ利用料2970円/月(当初6カ月事業主負担)、汚水処理施設利用料3667円/月 ※消費税10%含
土地面積 201.79m2~234.85m2(61.04坪~71.04坪)(実測) 建物面積 104.72m2~106.75m2(31.67坪~32.29坪)
販売スケジュール ●庭の広い閑静なエリアの分譲住宅:先着順申込受付中!(先着順の為、売約済みの場合はご容赦ください。)
 【新型コロナウイルス感染拡大防止の為、ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】    
  定休日/水曜日・木曜日・第3火曜日 

 
●始発駅徒歩8分から広がる住宅地!
    新生活応援フェア開催!

●閑静な新エリア分譲住宅
     全邸、先着順申込受付中!

※分譲価格には、土地・建物・外構工事費
 給水分担金・消費税(10%)等が含まれます。 

先進のスマート製品が体感できる、
スマートモデルハウス公開中!
■エネファーム
■太陽光発電システム
■クラウドHEMS
住所 奈良県奈良市中登美ヶ丘5
交通 近鉄けいはんな線/学研奈良登美ヶ丘 徒歩15分 近鉄奈良線/学園前 バス5分/停歩3分 近鉄京都線/高の原 バス16分/停歩9分
販売戸数 3戸 総戸数 410戸
完成時期 2020年6月上旬 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 長期優良住宅(耐震等級3取得) 省令準耐火構造 施工 近鉄不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率 50% 容積率 80% 特記事項 建築確認番号:第18確認建築財なら1623号(2019年1月23日)他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、壁面後退有
問い合わせ先
  • 近鉄不動産株式会社 「学研奈良登美ヶ丘販売センター」
  • 【TEL】0120-924-102(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    近鉄不動産株式会社近鉄不動産株式会社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)13階
    国土交通大臣(10)第3123号
    (一社)不動産協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2020/11/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】1780万円~1980万円
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    【住所】奈良市中登美ヶ丘5-381番他
    【価格】5150万円~5290万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 144,212円/月 162,551円/月 188,370円/月 227,278円/月 292,369円/月 422,917円/月
    5万円 133,496円/月 152,198円/月 178,371円/月 217,627円/月 283,058円/月 413,938円/月
    10万円 122,779円/月 141,844円/月 168,373円/月 207,977円/月 273,747円/月 404,959円/月
    15万円 112,063円/月 131,490円/月 158,374円/月 198,326円/月 264,436円/月 395,980円/月
    20万円 101,347円/月 121,137円/月 148,376円/月 188,675円/月 255,125円/月 387,001円/月
    25万円 90,630円/月 110,783円/月 138,377円/月 179,024円/月 245,814円/月 378,022円/月
    30万円 79,914円/月 100,429円/月 128,379円/月 169,373円/月 236,503円/月 369,043円/月
    支払利息合計 13,533,370円~ 11,473,440円~ 9,457,050円~ 7,483,960円~ 5,554,530円~ 3,668,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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