リッジ水無瀬プラチナムコート - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

リッジ水無瀬プラチナムコート 物件詳細

リッジ水無瀬プラチナムコート

住所 大阪府三島郡島本町広瀬5
交通 阪急京都線/水無瀬 徒歩11分、JR東海道本線/島本 徒歩13分
価格 4350万円
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【敷島住宅】最終1邸のモデルハウス完成!!阪急京都線「水無瀬」駅徒歩11分!JR島本駅14分!設立より半世紀あまり、13000戸超えの新築一戸建ての施工実績。

リッジ水無瀬プラチナムコート
リビング+ダイニングです♪
天井から差し込む間接照明の光がより一層オシャレリビングを演出します♪キッチンから浴室、ダイニング、リビングと動き回りやすい家事動線を考えた配置になっております♪
物件名

リッジ水無瀬プラチナムコート

価格

4350万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

100.71m2

建物面積

93.15m2

住所

大阪府三島郡島本町広瀬5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • アイランドキッチンを採用しているので開放感+オシャレ感の漂うリビングです♪・キッチンに立つとさえぎるものがないので、和室ダイニングリビングを隅々まで見渡せる間取りになっております♪
  • 住宅性能評価書付で5分野8項目で最高等級を取得しています。家族をしっかり守り、この先もずっと安心して暮らしていただけます。乗用車1台+軽自動車1台駐車できるのでご親戚やお友達の来客に準備万端♪
  • (20号地)、価格4350万円、3LDK、土地面積100.71m2、建物面積93.15m2
  • 水無瀬神宮まで500m 大阪で唯一環境庁に[名水百選]に選ばれた[離宮の水]が飲める場所として有名です。毎日のお散歩コースにされてはいかがでしょうか。
  • コープ島本店まで900m 1階に食料品、2階に日用品・服飾関係のものが揃っています☆
  • 島本町ふれあいセンターまで1074m 住民のみなさんの憩いの場となる施設で、4階には図書館、地下1階にはレストランがあり、屋外にはゲートボール場や遊歩道が設けられています☆駐車場もございます。
  • 阪急京都線「水無瀬」駅まで850m
  • 阪急京都線「梅田」駅へ特急利用で25分(阪急「高槻市」駅で特急に乗り換え)、「烏丸」駅へ19分。 JR東海道本線「大阪」駅へ新快速利用で19分(JR「高槻」駅で新快速に乗り換え)。「京都」駅へ18分。
  • 家庭用燃料電池エネファーム×太陽光発電による「ダブル発電」を全邸標準装備。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

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設備仕様

  • ダブル発電搭載(太陽光3kw)
    ダブル発電搭載(太陽光3kw)
    家庭用燃料電池エネファーム×太陽光発電による「ダブル発電」を全邸標準装備。
  • 天井高2m60cm
    天井高2m60cm
    当分譲地内の建物のLDKはすべて、通常の2m40cmより高い2m60cmを採用。圧迫感のない開放感あふれる室内空間をご提供いたします。天井が高いとハイサイド窓を設ける事ができ、プライバシーも採光も確保。シーリングファンやペンダントライト等でリビングを快適にお洒落に演出できます。さらにプランによっては、高天井や吹き抜けにより一層伸びやかなご家族団らんのリビング・ダイニングを演出します。
  • キッチン
    キッチン
    システムキッチンはリクシル、タカラスタンダード、パナソニックからお好きなメーカーを。人造大理石カウンタートップ、Siセンサー付きガラストップコンロ、 たっぷり入るスライド収納、食器洗浄乾燥機(ソフト排気)、静音仕様のシンクをはじめ先進機能を搭載。さらにIHコンロの選択も標準仕様です。
  • バスルーム
    バスルーム
    ユニットバスはTOTOとタカラスタンダード。ともにゆったり1616型の浴槽で、時間が経っても湯温が下がりにくい高断熱タイプです。節水仕様のエコシャワーやエアインシャワー、乾きやすい「ほっカラリ床」、お掃除楽々の「ヘアキャッチャー」など快適機能満載。さらに浴室暖房乾燥機も標準仕様です。
  • 玄関ドア・サッシ
    玄関ドア・サッシ
    玄関ドアはリクシルとYKKapを採用。多彩なデザインから選択可。またスマホやカード、リモコンでピッ!と解錠できるエントリーシステム等のオプションもご用意しています。 居室部分の窓には、断熱性と遮熱性に優れ、夏涼しく冬暖かい網入り高性能Low-E複層ガラスを採用。
  • トイレ
    トイレ
    トイレはTOTOのウォシュレット一体型。便器の陶器表面は1/100万ナノレベルまでツルツルに仕上げ、汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。便座に座ると自動でミストを吹き付け汚れをつきににく落ちやすくする「プレミスト」。さらに「トルネード洗浄」と「フチなし形状」で節水&お手入れらくらく。

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構造の特徴

  • 高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法
    高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法
    屋根裏、壁を硬質ウレタンフォームですっぽりと包む高断熱工法を採用。Low-E複層ガラスと併せて、高い断熱効果を発揮。冬は暖かく、夏は涼しい快適生活がおくれそう(工法概念図)
  • 家全体をすっぽり包む高断熱工法を採用
    家全体をすっぽり包む高断熱工法を採用
    断熱材は壁、屋根裏を硬質ウレタンフォームですっぽりと覆う、現場吹き付け発泡施工を実施。細かな隙間もくまなく吹き付けるため高い断熱性と気密性を長期間に渡って維持します。環境に悪影響を及ぼすフロンガスを使わず、アレルギーの一因とされるホルムアルデヒドも発生させない、人にも地球にも優しい安全な素材です。
  • 高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法 Tec-One
    高い耐久性と自由度を誇る、次世代の木造軸組工法 Tec-One
    ●最新設備のプレカット工場において、ミリ単位の精度でプレカットした木材を使用しています。
    ●阪神大震災クラスの振動試験においても、通し柱の接合部分にズレや損傷がなく、強さが実証されました。
    ●Tec-One の金物工法仕口は在来工法仕口と比較して約1.7倍の耐力が確認できました。
  • 優れた断熱性能のアルミ+樹脂複合サッシ
    優れた断熱性能のアルミ+樹脂複合サッシ
    住まいの断熱化を図るうえで窓は最重要ポイント。
    アルミと熱伝導率の低い樹脂を組み合わせた複合窓を採用。
    フレームと複合ガラスの一体化や接着技術で、アルミ部材の極小化により断熱性能UP。

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地図三島郡島本町広瀬5 周辺地図情報

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周辺環境

  • 駅

    阪急京都線「水無瀬」駅まで850m
  • スーパー
    スーパー
    コープ島本店まで900m 1階に食料品、2階に日用品・服飾関係のものが揃っています☆
  • 小学校
    小学校
    島本町立第一小学校まで450m
  • スーパー
    スーパー
    万代水無瀬店まで700m 駐車場が広く、店内も綺麗でカートも押しやすい広さです♪食材もいつも新鮮!
  • 役所
    役所
    島本町役場まで1120m
  • 駅

    JR東海道本線「島本」駅まで1000m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    水無瀬神宮まで500m 大阪で唯一環境庁に[名水百選]に選ばれた[離宮の水]が飲める場所として有名です。毎日のお散歩コースにされてはいかがでしょうか。
  • 図書館
    図書館
    島本町ふれあいセンターまで1074m 住民のみなさんの憩いの場となる施設で、4階には図書館、地下1階にはレストランがあり、屋外にはゲートボール場や遊歩道が設けられています☆駐車場もございます。

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案内図

現地案内図
阪急京都線「梅田」駅へ特急利用で25分(阪急「高槻市」駅で特急に乗り換え)、「烏丸」駅へ19分。 JR東海道本線「大阪」駅へ新快速利用で19分(JR「高槻」駅で新快速に乗り換え)。「京都」駅へ18分。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■会社の強みのご紹介(30分~)

その他周辺環境

  • ■【駅】阪急京都線「水無瀬」駅(約850m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】コープ島本店(約900m・徒歩12分)
  • ■【小学校】島本町立第一小学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】万代水無瀬店(約700m・徒歩9分)
  • ■【役所】島本町役場(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】JR東海道本線「島本」駅(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】水無瀬神宮(約500m・徒歩7分)
  • ■【図書館】島本町ふれあいセンター(約1074m・徒歩14分)

区画図

全体区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      20号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      93.15m2
      土地面積
      100.71m2
      価格
      4350万円

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リッジ水無瀬プラチナムコート 販売概要

物件名 リッジ水無瀬プラチナムコート
価格 4350万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 水道加入金:190000円(消費税込) 検査手数料:110000円(消費税込)
土地面積 100.71m2 建物面積 93.15m2
販売スケジュール -
住所 大阪府三島郡島本町広瀬5
交通 阪急京都線/水無瀬 徒歩11分 JR東海道本線/島本 徒歩13分
販売戸数 1戸 総戸数 24戸
完成時期 2019年4月末 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.0m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 文化財保護法による規制有
建築確認番号:第ONEX確建大府1720903号、その他概要:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
問い合わせ先
  • 敷島住宅(株)京都支店
  • 【TEL】0800-815-9908お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    敷島住宅(株)京都支店敷島住宅(株)京都支店のその他の物件情報を見る
    京都府城陽市富野西垣内24-8
    国土交通大臣(15)第000415号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】4086万円
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    【住所】長岡京市長岡1-511-3他
    【価格】3563万円~5515万円
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    グランレブリー 長岡京市奥海印寺東条
    【住所】長岡京市奥海印寺東条10
    【価格】1395万円~1695万円

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 117,881円/月 132,871円/月 153,975円/月 185,779円/月 238,986円/月 345,697円/月
    5万円 107,164円/月 122,517円/月 143,977円/月 176,129円/月 229,674円/月 336,718円/月
    10万円 96,448円/月 112,164円/月 133,978円/月 166,478円/月 220,363円/月 327,738円/月
    15万円 85,731円/月 101,810円/月 123,980円/月 156,827円/月 211,052円/月 318,759円/月
    20万円 75,015円/月 91,456円/月 113,981円/月 147,176円/月 201,741円/月 309,780円/月
    25万円 64,298円/月 81,103円/月 103,983円/月 137,525円/月 192,430円/月 300,801円/月
    30万円 ローン不可 70,749円/月 93,985円/月 127,874円/月 183,119円/月 291,822円/月
    支払利息合計 11,063,080円~ 9,388,640円~ 7,738,850円~ 6,124,200円~ 4,545,410円~ 3,002,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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