創造の丘 ナシオン東山台 現地販売会開催第三期 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

創造の丘 ナシオン東山台 現地販売会開催第三期 【建築条件付土地】 物件詳細

創造の丘 ナシオン東山台 現地販売会開催第三期建築条件付土地

住所 兵庫県西宮市東山台5
交通 JR福知山線/西宮名塩 バス4分/停歩11分、JR福知山線/西宮名塩 徒歩32分、JR福知山線/宝塚 徒歩86分
価格 1345万円~1870万円(土地価格のみ)
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●第三期分譲区画の販売会開催中!
●創造の丘 ナシオン東山台  夢を実現!自由設計の街♪
●くつろぎあふれる住環境!
●郊外ならではの緑溢れる住環境!

創造の丘 ナシオン東山台 現地販売会開催第三期
ナシオン東山台・第3期分譲開始。静かで緑が多く太陽の光が降り注ぐ場所。全ての区画が南斜面なので陽射しを遮るものがありません。一年中日当たりが良いです。お子様たちも安心して暮らすことができる環境です。
販売スケジュール

 申込受付場所/現地販売センター
※受付時間/平日、午前11時00分~午後4時(水曜日は定休日)
※土日祝は上記時間外でもご連絡頂ければ対応させて頂きます。
※申込の際には、印鑑をお持ちください

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 即引渡し可 / 山が見える / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • オープンキッチン・バスルーム・洗面ルームなどの水回り設備も充実。16帖のLDKが中心になっているのでとなりの和室、ウッドデッキ、洗面ルーム、お庭へ動きやすい間取り。
  • 緑の豊かな名塩の景色に調和するあたたかみ溢れる家。日光を沢山取り込んで家族が時間にゆとりをもって暮らせるのが魅力。1Fの南側には広いお庭スペース、2階には南向きのバルコニーを設けました。
  • 窓が多く空間全体が明るく開放感に溢れています。今日あったことを話ながらお料理したりお子様を見守ったり。エアコンのききも良いので夏も快適に。
  • モデルハウス
  • 道路には木々を植える植栽帯が設けられ、緑豊かな景観をつくり出しています。電線の地中化が施されている部分もありきれいで調和された街並みが広がっています。
  • 夜になると広がる夜景。日中とはまったく表情の違う眺望に変化します。西宮の街並みが綺麗に輝き、一日の疲れも癒してくれます。
  • 全78区画のBig Town♪ モデルハウス公開中♪お気軽に現地販売センターまでお越し下さい♪
  • 現地案内センターの写真
  • お車でのアクセスは中国自動車道「西宮北」IC、もしくは「宝塚」ICから国道176号線をお進み下さい。

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00

現地説明会好評開催中♪
ナシオン東山台の豊な自然と、高台からの眺望をお楽しみいただけます。
自由設計ですので、間取りの打合せ、カラー、デザインの変更が可能です♪
専門のスタッフが現地でご説明いいたします。
お気軽に、ご相談下さい♪

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00

◆見学の際は以下のどちらかにて現地までお越しください。

◎お車でいらっしゃる場合
→駐車スペースももちろんございます。カーナビ表示(西宮市東山台5丁目30 付近)

◎電車でいらっしゃる場合
→お電話を頂ければ弊社担当が「JR福知山線 西宮名塩駅」まで車でお迎えに上がります。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメ、スマホでの写真撮影ももちろん可能です。
 ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、物件の特徴などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:3時間)
物件の間取り、設備、周辺環境、ローン相談などご案内させていただきます。

※ローン相談のみなど上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡下さいませ。

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地図西宮市東山台5 周辺地図情報

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周辺環境

  • その他環境写真
    その他環境写真
    私立東山幼稚園まで1584m 自然観察園を設け、野菜や花の栽培・野草の観察など自然との関わりを大切にしております。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西宮市立東山台小学校まで1584m 全教室オープンスペースがあり、廊下と教室の境目が無く壁がなく、学年の繋がりを大切にしております。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西宮市立塩瀬中学校まで2600m 40年以上ある伝統のマラソンに全生徒が取り組んでおります。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    公園 タウン内にあるから近所の子供達も集まり、お友達も出来そう。子育てママにも、近くで子供達が遊んでくれることは心強い
  • その他環境写真
    その他環境写真
    西宮名塩駅まで2500m 大阪駅まで快速利用で約29分で到着です。阪急バス乗車時間5分バス停より徒歩3分!
  • その他環境写真
    その他環境写真
    冒険広場まで1000m 休日にはお子様との遊び場にどうぞ!
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ナシオンテラス(塩瀬中央公園)まで1100m 暑い夏の時季には通水され、子供達の水遊びの場所に変わる
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ナシオン円形広場(塩瀬中央公園)まで1100m 約2000人を収容でき、夜には開放感のある現地から夜景や星空を見ることができる
  • その他環境写真
    その他環境写真
    多目的広場まで1000m お子様に野球やサッカーを教えてあげて下さい。

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案内図

現地案内図
JR西宮名塩から大阪駅まで29分。現地へは西宮名塩駅から阪急バスに乗車いただき、東山台4丁目バス停下車。そこから徒歩11分。保育園や幼稚園、公園が充実。駅付近には公共の施設、商業、医療施設もございます
現地案内図
夜になると広がる夜景。日中とはまったく表情の違う眺望に変化します。西宮の街並みが綺麗に輝き、一日の疲れも癒してくれます。

交通アクセス図

交通アクセス図
お車でのアクセスは中国自動車道「西宮北」IC、もしくは「宝塚」ICから国道176号線をお進み下さい。

路線図

路線図
路線図

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00

現地説明会好評開催中♪
ナシオン東山台の豊な自然と、高台からの眺望をお楽しみいただけます。
自由設計ですので、間取りの打合せ、カラー、デザインの変更が可能です♪
専門のスタッフが現地でご説明いいたします。
お気軽に、ご相談下さい♪

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/11:00~17:00

◆見学の際は以下のどちらかにて現地までお越しください。

◎お車でいらっしゃる場合
→駐車スペースももちろんございます。カーナビ表示(西宮市東山台5丁目30 付近)

◎電車でいらっしゃる場合
→お電話を頂ければ弊社担当が「JR福知山線 西宮名塩駅」まで車でお迎えに上がります。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメ、スマホでの写真撮影ももちろん可能です。
 ご自宅でのご検討の際にお役立て下さい。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、物件の特徴などもしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:3時間)
物件の間取り、設備、周辺環境、ローン相談などご案内させていただきます。

※ローン相談のみなど上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡下さいませ。

その他周辺環境

  • ■【その他環境】私立東山幼稚園(約1584m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】西宮市立東山台小学校(約1584m・徒歩20分)
  • ■【その他環境】西宮市立塩瀬中学校(約2600m・徒歩33分)
  • ■【その他環境】公園
  • ■【その他環境】西宮名塩駅(約2500m・徒歩32分)
  • ■【その他環境】冒険広場(約1000m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】ナシオンテラス(塩瀬中央公園)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】ナシオン円形広場(塩瀬中央公園)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【その他環境】多目的広場(約1000m・徒歩13分)

区画図

全78区画のBig Town♪ モデルハウス公開中♪お気軽に現地販売センターまでお越し下さい♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2-8
      プラン間取り
      3LDK
      プラン建物面積
      85m2
      土地面積
      184.44m2
      プラン建物価格
      1200万円
      土地価格
      1620万円

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西宮市の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんの保護者に手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方など、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。(3)子育て便利マップ(市内にある公園や施設などのお出かけ編と小児科を中心とした医療機関編を掲載したもの)。
出産祝い なし 公立保育所数 23所
保育所入所待機児童数 345人 0歳児保育を実施している公立保育所 22所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 26所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 25所
公立中学校の学校選択制 未実施(義務教育学校では通学区域特認校制度を実施) 認定こども園数 28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 あり 新築購入 補助/助成金制度 なし

創造の丘 ナシオン東山台 現地販売会開催第三期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 創造の丘 ナシオン東山台 現地販売会開催第三期
価格 1345万円~1870万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1500万円台(17区画)
土地面積 173.76m2~232.79m2(52.56坪~70.41坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 31区画 総区画数 78区画
販売スケジュール  申込受付場所/現地販売センター
※受付時間/平日、午前11時00分~午後4時(水曜日は定休日)
※土日祝は上記時間外でもご連絡頂ければ対応させて頂きます。
※申込の際には、印鑑をお持ちください
住所 兵庫県西宮市東山台5
交通 JR福知山線/西宮名塩 バス4分/停歩11分 JR福知山線/西宮名塩 徒歩32分 JR福知山線/宝塚 徒歩86分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 一部建築条件付 私道負担・道路 道路幅:6m~、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発総面積:14832.51m2、カースペース(1戸2台分)、関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、
その他制限事項 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、緑地協定有
問い合わせ先
  • (株)ダイケン
  • 【TEL】0800-816-5241お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)ダイケン(株)ダイケンのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市北中振3-17-12-101
    大阪府知事(11)第017647号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2021/01/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    【価格】2980万円~3480万円

    住宅ローンの返済額一覧住宅ローン比較ガイド

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,872円/月 29,162円/月 33,794円/月 40,775円/月 52,452円/月 75,873円/月
    5万円 15,156円/月 18,809円/月 23,796円/月 31,124円/月 43,141円/月 66,894円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,473円/月 33,830円/月 57,915円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 48,936円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,957円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 2,427,090円~ 2,057,740円~ 1,696,000円~ 1,348,320円~ 1,000,720円~ 667,280円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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