芳賀 1192万円~4432万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

芳賀 1192万円~4432万円 【建築条件付土地】 物件詳細

芳賀 1192万円~4432万円建築条件付土地

住所 岡山県岡山市北区芳賀
交通 バス「上芳賀」歩3分、JR吉備線「備前一宮」車3.4km、JR山陽本線「岡山」バス27分上芳賀歩3分
価格 1192万円~4432万円(土地価格のみ)
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芳賀 1192万円~4432万円
「サンノゼの丘」では、海外の住宅地の良さを取り入れ、街全体の景観の美しさや心地よさを追求しています。
販売スケジュール

時間/10:00~17:00
場所/サンノゼの丘

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 湖・池が見える / 山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / セキュリティ充実 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 高台に立地 / 大型タウン内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 郊外の住宅地をイメージさせる景観の美しさと四季折々の風景を感じながら、心地よさを追求した街並み
  • 四季を感じながら心豊かに住み続けられる住宅地。
  • プロバンス地方を旅した人たちは口をそろえて、「どこを撮影しても絵になる」といいます。建物は、おとぎの国へ迷い込んだかのようにメルヘンチックな街並み。
  • 緑や遊歩道 (分譲地内)
  • 区画図/街並みとしての美しさを保つため、外観スタイルを4つに街のゾーニングをしています。
  • 現地案内図
  • 「サンノゼの丘」では、海外の住宅地の良さを取り入れ、街全体の景観の美しさや心地よさを追求しています。
  • 遊歩道を少し歩くと山の上へと繋がる散策路もあります。健康のために毎日散歩したいという方にもピッタリ。
  • モデルハウス外観
  • 芳賀佐山から
    もしくは53号バイパスから分かりやすいです。
  • 中鉄バス路線図
  • プロヴァンス通り(2980万~分譲中)
    ☆内覧できます☆南向きの眺望最高です☆プロバンスの家々の見た目の可愛さと、太陽の似合う明るい色彩は、日本人を魅了し続けています。
  • 分譲地内建売
  • 緑や遊歩道 (分譲地内)
  • モデルハウス内観
  • 分譲地内建売
  • 南斜面の池 (分譲地内)
  • 和風モデルハウス外観
  • 分譲地内建売

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

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地図岡山市北区芳賀 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

  • ■【その他環境】緑や遊歩道
  • ■【その他環境】緑や遊歩道
  • ■【その他環境】南斜面の池
  • ■【その他環境】遊歩道
  • ■【その他環境】展望台
  • ■【その他環境】遊歩道
  • ■【ショッピングセンター】エブリイOkanaka津高(約4288m・徒歩54分)
  • ■【スーパー】グランドマート佐山店(約1466m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡山横井上店(約3525m・徒歩45分)
  • ■【コンビニ】ローソン岡山横井上店(約4109m・徒歩52分)
  • ■【小学校】岡山市立桃丘小学校(約1328m・徒歩17分)
  • ■【病院】独立行政法人国立病院機構岡山医療センター(約3579m・徒歩45分)

芳賀 1192万円~4432万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 芳賀 1192万円~4432万円
価格 1192万円~4432万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 2000万円台2000万円台(162区画)
土地面積 163m2~464.12m249.30坪~140.39坪 諸費用 その他諸費用:上下水道負担金:50万円/一括、地下埋設負担金:50万円/一括(電線などのインフラを埋める費用です)
販売区画数 188区画 総区画数 245区画
販売スケジュール 時間/10:00~17:00
場所/サンノゼの丘
住所 岡山県岡山市北区芳賀
交通 バス「上芳賀」歩3分 JR吉備線「備前一宮」車3.4km JR山陽本線「岡山」バス27分上芳賀歩3分
土地状況 更地 造成完了時期 造成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~21m、アスファルト舗装
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100% 特記事項 設備:中国電力、公営水道、本下水、個別LPG、開発許可番号:岡山市指令開第9号、開発面積:127355.22m2、開発総面積:127355.22m2、登録番号:10-1084号 変更許可の許可番号:平成19年4月4日岡山市指令第9号
その他制限事項 景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、建築協定有
問い合わせ先
  • (株)プロズジャパン本社
  • 【TEL】086-284-1236お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(5)第004585号
  • 会社情報
    <媒介>
    (株)プロズジャパン本社(株)プロズジャパン本社のその他の物件情報を見る
    岡山県岡山市北区芳賀1735-144
    岡山県知事(5)第004585号
    (一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)倉敷組(株)倉敷組のその他の物件情報を見る
    岡山県倉敷市福田町福田2395-4
    岡山県知事(5)第004451号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岡山県岡山市(おかやまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国291

    偏差値
    50.32

    項目別順位

    安心度
    県内15
    全国714
    利便度
    県内2
    全国207
    快適度
    県内5
    全国315
    富裕度
    県内1
    全国120

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4

    全国317

    偏差値
    50.72

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    196施設県内1位全国19位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,276人県内1位全国14位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    8人県内8位全国390位
    病院数・介護保険料
    病院数55施設県内1位全国15位
    一般診療所数700施設県内1位全国18位
    1万人当たり病床数167.1床県内6位全国232位
    1万人当たり医師数46.0人県内1位全国45位
    介護老人施設定員数4,590人県内1位全国19位
    介護保険料6,640円県内15位全国744位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.01件県内15位全国672位
    千人当たり交通事故件数2.79件県内14位全国637位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,963円/月 20,703円/月 24,543円/月 30,305円/月 39,912円/月 59,132円/月
    5万円 ローン不可 11,728円/月 15,676円/月 21,546円/月 31,260円/月 50,587円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 22,609円/月 42,042円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,496円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 624,460円~ 536,440円~ 445,400円~ 355,200円~ 267,250円~ 178,880円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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