桜ケ丘３ 3199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

桜ケ丘３ 3199万円

住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス28分桜ヶ丘4丁目歩10分、ＪＲ仙山線「北山」歩30分
価格	3199万円

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物件名	桜ケ丘３ 3199万円
価格	3199万円
間取り	4LDK＼仲介手数料０円無料対象／＼ローン代行料も０円無料／※仙台ゼロ不動産なら＼あっと驚く／金額を節約して購入できます！詳しくは下記おすすめポイントをご覧ください！
土地面積	133.36m²
建物面積	103.51m²
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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(1号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積133.36m²、建物面積103.51m²

1F
日本に古くからある、強度と自由度を併せ持つ工法です。建物は柱と梁を基本として、筋交いという斜めの木材を入れて補強していくのが基本となります。空間の生み出しも自由なので、細かな収納場所も確保できます。また、間取りの自由度が高く、将来の家族構成に応じて間取り変更も可能となります。

ご家庭の給湯や調理、冷暖房などに用いるエネルギーを電力で賄います。夏場の調理も快適なIHクッキングヒーターはお手入れもスムーズ♪
浴室換気乾燥暖房機付

2F
基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00
事前予約制（前日の１８時までにご予約ください）

＼＼＼ＬＩＮＥやりとりもＯＫ／／／

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【ＬＩＮＥ　ＩＤ】＠５６２ｋｒｔｆｅ

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地図仙台市青葉区桜ケ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】BRANCH仙台EAST（約1446m・徒歩19分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI桜ヶ丘店（約520m・徒歩7分）
■【スーパー】ヨークベニマル荒巻店（約1426m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店（約592m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート川平一丁目店（約895m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン仙台川平一丁目店（約1449m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ荒巻本沢店（約1871m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台長命ヶ丘店（約1446m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ加茂店（約2271m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ビバホーム荒巻店（約2142m・徒歩27分）
■【中学校】仙台市立桜丘中学校（約670m・徒歩9分）
■【小学校】仙台市立桜丘小学校（約826m・徒歩11分）
■【郵便局】仙台桜ケ丘郵便局（約609m・徒歩8分）
■【銀行】仙台銀行桜ヶ丘支店（約622m・徒歩8分）
■【公園】桜ケ丘公園（約994m・徒歩13分）

桜ケ丘３ 3199万円販売概要

物件名	桜ケ丘３ 3199万円
価格	3199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼仲介手数料０円無料対象／＼ローン代行料も０円無料／※仙台ゼロ不動産なら＼あっと驚く／金額を節約して購入できます！詳しくは下記おすすめポイントをご覧ください！	諸費用	その他諸費用：仙台ゼロ不動産では本物件を【仲介手数料0円無料】でご購入いただけます。仲介手数料の法定上限額（物件本体価格×3.3％+6.6万円）が０円無料に！「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。
土地面積	133.36m²	建物面積	103.51m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス28分桜ヶ丘4丁目歩10分乗り換え案内ＪＲ仙山線「北山」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：田村　剛｜仙台ゼロ不動産、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イエワークス【TEL】022-343-1731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006851号資料請求をする
会社情報	<仲介・【”仲介”の料金「０円・無料♪」】でお得！> (株)イエワークス(株)イエワークスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区長命ケ丘3-27-3 オメガコートビル2階宮城県知事（1）第006851号
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市青葉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜ケ丘３ 3199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細