南面道路に接道する明るい物件全２棟《多賀城市高橋１丁目》新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南面道路に接道する明るい物件全２棟《多賀城市高橋１丁目》

住所	宮城県多賀城市高橋１
交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩23分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩25分、ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩27分
価格	3190万円～3290万円

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■ 南道路に接道する明るい家 ■ 全２棟まもなく完成♪ 先着順受付中です！

: 南面道路に面した全２棟誕生♪

物件名	南面道路に接道する明るい物件全２棟《多賀城市高橋１丁目》
価格	3190万円～3290万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	109.26m²～109.37m²（33.05坪～33.08坪）（実測）
建物面積	95.22m²～96.46m²（28.80坪～29.17坪）（実測）
住所	宮城県多賀城市高橋１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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日当たり良い物件は如何でしょうか？
Ａ棟です♪
リビング掃出し窓にはシャッター付♪
(１号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積109.37m²、建物面積95.22m²

Ｂ棟です♪
リビングは開放感と明るさがあります♪
グレー色のアクセントパネルの浴室です♪

可愛い色合いのキッチンです♪
２階メイン居室は７．５帖と快適なサイズ♪
アクセントとなるカラーの玄関ドア♪

洗面脱衣所には窓があるので換気に困りません♪
ＷＩＣも完備しております！
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
南面バルコニーなので日当たり良好♪
ファッションセンターしまむら高橋店まで968m 【営業時間】10:00 ～ 19:00

南道路に接道する全２棟♪
Ａ棟間取りです♪
ＷＩＣ付タイプ！
(２号棟)、価格3290万円、4LDK+S、土地面積109.26m²、建物面積96.46m²

家族が団らんできるリビング♪
黒パネルが高級感ある浴室です♪

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設備仕様

Low-E複層ガラス
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
ガスコンロ
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き（右コンロ）。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。(仕様が異なる場合がございます)

アルミ/樹脂アングルサッシ
サッシと窓枠のつなぎ目に、結露に強い「樹脂アングル」が使われています。結露による窓枠の汚れやカビの発生を軽減でき、お手入れがラクになります。
録画機能付インターホン
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
キレイが長持ちする外壁材
外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

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構造の特徴

耐力壁/ベタ基礎工法
基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
鉄筋コンクリート造
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。
基礎パッキン
土台から基礎を分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

固定金物/TロックII
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らずメンテナンス性にも優れた素材です。
厚床合板
下地の合板に厚さ２４ｍｍの合板を使用。壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
ポリスチレンフォーム
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。※一部グラスウールを使用する場合があります。

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地図多賀城市高橋１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら高橋店まで968m 【営業時間】10:00 ～ 19:00
ショッピングセンター
アクロスプラザ田子西まで1795m 【営業時間】各店舗により異なります
スーパー
COOP　MIYAGI高砂店まで712m 【営業時間】9:30 ～ 21:00

スーパー
ヨークベニマル多賀城店まで1072m 【営業時間】9:30 ～ 22:00
ドラッグストア
マツモトキヨシ福室店まで754m 【営業時間】9:00 ～ 22:00
高校・高専
私立仙台育英学園高校多賀城校舎まで1368m 【お問合せ先】 022-368-4111

中学校
多賀城市立第二中学校まで2284m 【お問合せ先】 022-368-3080
小学校
多賀城市立山王小学校まで1096m 【お問合せ先】 022-368-9101
幼稚園・保育園
多賀城市あかね保育所まで291m 【お問合せ先】 022-368-9154

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら高橋店（約968m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ田子店（約1740m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ田子西（約1795m・徒歩23分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI高砂店（約712m・徒歩9分）
■【スーパー】ヨークベニマル多賀城店（約1072m・徒歩14分）
■【スーパー】ヤマザワ中野栄店（約1330m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート多賀城高橋二丁目店（約506m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン仙台福室北店（約583m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台福室6丁目店（約659m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ福室店（約754m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ多賀城店（約1156m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】薬王堂多賀城山王店（約1785m・徒歩23分）
■【高校・高専】私立仙台育英学園高校多賀城校舎（約1368m・徒歩18分）
■【高校・高専】宮城県宮城野高校（約1974m・徒歩25分）
■【中学校】多賀城市立第二中学校（約2284m・徒歩29分）
■【小学校】多賀城市立山王小学校（約1096m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】日本国際学園大学せいがん幼稚園（約404m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】多賀城市あかね保育所（約291m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】福室希望園（約566m・徒歩8分）
■【郵便局】仙台福室郵便局（約921m・徒歩12分）
■【郵便局】多賀城高橋郵便局（約1196m・徒歩15分）
■【郵便局】仙台栄郵便局（約1535m・徒歩20分）
■【銀行】仙台銀行高砂支店（約444m・徒歩6分）
■【銀行】七十七銀行高砂支店（約627m・徒歩8分）
■【銀行】杜の都信用金庫高砂支店（約933m・徒歩12分）
■【公園】高橋公園（約877m・徒歩11分）
■【公園】高砂緑地（約2434m・徒歩31分）

区画図

: 南道路に接道する全２棟♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  96.46m²
  
  土地面積
  
  109.26m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  109.37m²
  
  価格
  
  3190万円

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南面道路に接道する明るい物件全２棟《多賀城市高橋１丁目》販売概要

物件名	南面道路に接道する明るい物件全２棟《多賀城市高橋１丁目》
価格	3190万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：その他諸経費が別途かかります
土地面積	109.26m²～109.37m²（33.05坪～33.08坪）（実測）	建物面積	95.22m²～96.46m²（28.80坪～29.17坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県多賀城市高橋１周辺地図多賀城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「中野栄」歩23分乗り換え案内ＪＲ東北本線「陸前山王」歩25分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前高砂」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：阿部・遠藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25‐03411‐1号、第HPA-25‐03412‐1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)エルシード【TEL】0120-371005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)エルシード(有)エルシードのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区松森字陣ケ原31-42-101 宮城県知事（6）第004503号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ仙石線の物件

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宮城県多賀城市（たがじょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国474位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 県内12位
全国557位

利便度: 県内5位
全国224位

快適度: 県内6位
全国395位

富裕度: 県内5位
全国476位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国287位

偏差値: 51.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内14位	全国746位
一般診療所数	40施設	県内8位	全国496位
1万人当たり病床数	32.5床	県内14位	全国789位
1万人当たり医師数	10.0人	県内12位	全国739位
介護保険施設定員数	260人	県内12位	全国760位
介護保険料	6,200円	県内9位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.18件	県内10位	全国503位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内13位	全国461位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

多賀城市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

多賀城市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南面道路に接道する明るい物件 全２棟 《多賀城市高橋１丁目》 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細