桜２（蟹江駅） 3699万円～3899万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
桜２（蟹江駅） 3699万円～3899万円
| 住所 | 愛知県海部郡蟹江町桜２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分、ＪＲ関西本線「春田」歩27分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩29分 |
| 価格 | 3699万円～3899万円 |
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- ◇2025年11月完成予定◇ 1～3号棟
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| 物件名 | 桜２（蟹江駅） 3699万円～3899万円 |
|---|---|
| 価格 | 3699万円～3899万円 |
| 間取り | 4LDK～5LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 121.52m2～125.51m236.75坪～37.96坪 |
| 建物面積 | 102.67m2～110.33m231.05坪～33.37坪 |
| 住所 | 愛知県海部郡蟹江町桜２ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- (1号棟)、価格3799万円、5LDK、土地面積125.21m2、建物面積105.16m2
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- (2号棟)、価格3699万円、5LDK+S、土地面積124.19m2、建物面積110.33m2
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- (3号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積121.52m2、建物面積102.67m2
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- (4号棟)、価格3699万円、5LDK、土地面積125.51m2、建物面積104.95m2
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- (5号棟)、価格3899万円、5LDK、土地面積123.5m2、建物面積105.99m2
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- ◇長期優良住宅◇ 3～5号棟
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- 東側前面道路
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- 南側前面道路
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- 北側前面道路
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- ◇駅◇
JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩10分♪
通勤、通学に便利な立地です！
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- ◇公園◇
なかよし公園まで徒歩1分♪
子育て環境良好です♪
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- ◇収納◇
季節物の収納にも便利なウォークインクローゼット完備♪
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- ◇キッチン◇
フラットカウンターシステムキッチン♪
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
家族の様子を見守りながら家事ができます♪
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- キッチンには嬉しい食洗機付き♪
家事がはかどりそうですね♪
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- 湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪
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- ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで450m
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
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地図海部郡蟹江町桜２ 周辺地図情報
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ヨシヅヤJR蟹江駅前店（約450m・徒歩6分）
- ■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ蟹江専門店館（約850m・徒歩11分）
- ■【スーパー】オークワ蟹江店（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】バロー戸田店（約1200m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】ローソン蟹江須成店（約450m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート蟹江須成北店（約1000m・徒歩13分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー蟹江駅前店（約350m・徒歩5分）
- ■【ドラッグストア】ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店（約450m・徒歩6分）
- ■【中学校】蟹江町立蟹江北中学校（約2000m・徒歩25分）
- ■【小学校】蟹江町立須西小学校（約1800m・徒歩23分）
- ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園須成東幼稚園（約650m・徒歩9分）
- ■【郵便局】蟹江須成郵便局（約1100m・徒歩14分）
桜２（蟹江駅） 3699万円～3899万円 販売概要
| 物件名 | 桜２（蟹江駅） 3699万円～3899万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3699万円～3899万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3600万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK～5LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 121.52m2～125.51m236.75坪～37.96坪 | 建物面積 | 102.67m2～110.33m231.05坪～33.37坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県海部郡蟹江町桜２ | ||
| 交通 | ＪＲ関西本線「蟹江」歩10分 ＪＲ関西本線「春田」歩27分 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩29分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '25年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側公道6.0ｍ、東側公道5.7ｍ、南側公道5.9ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：山田真紀代、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0420-53207号他 |
| その他制限事項 | 法22条区域、日影規制3ｈ-2ｈ/4ｍ、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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